Johannes-Kuhrt-Str. / Johannes-Kuhrt-Straße in 25712 Burg

Straßenprofil

Johannes-Kuhrt-Straße in Burg

Die Straße Johannes-Kuhrt-Straße liegt in Burg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25712 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 9,4 km, A 27 38,3 km, A 7 44,4 km Luftlinie
  • Breitband96,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Johannes-Kuhrt-Straße in Burg erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 541 m, Regionalbahn 1,9 km, Fernzug 18,2 km, Rufbus 541 m, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 33,4 Min., Schwimmbad 3,9 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,67 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.251 EUR/Ew., Steuerkraft 663 EUR/Ew., Einzelhandel 9.043 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -80 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +27
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Schafstedt 9,4 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 20,4 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,2 % Wald, 8,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGeestdörfer Grundschule, Grundschule des Amtes Burg - St. Michaelisdonn in Burg mit Außenstelle in Süderhastedt
  • Weiterführende Schule1,3 kmGemeinschaftsschule am Hamberg, Gemeinschaftsschule des Amtes Burg-St. Michaelisdonn in Burg
  • Kita893 mEv.-Luth. „Petri-Kindertagesstätte“, Burg
  • Bus541 mBurg(Dithmarschen) Stieweg, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmBurg(Dithm), ca. 60 Abfahrten werktags
  • Fernzug18,2 kmItzehoe, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,0 kmKlinikum und Seniorenzentrum Itzehoe
  • Fernstraße20,4 km10.262 Kfz/Tag
  • A 239,4 kmA 23 / AS Schafstedt
  • A 2738,3 kmA 27 / AS Cuxhaven
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,2 kmGymnasium Brunsbüttel · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,3 kmGemeinschaftsschule am Hamberg, Gemeinschaftsschule des Amtes Burg-St. Michaelisdonn in Burg · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule19,2 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule15,8 kmRegionales BerufsBildungsZentrum Dithmarschen, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule15,2 kmAstrid-Lindgren-Schule -FöZ für Geistige Entwicklung- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzVaaler Moor und Herrenmoor · 0,3 % FFH
LandschaftsschutzKlev von St. Michaelisdonn bis Burg, Kliffplateau · 5,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,4 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 132 ha, Gewerbe 17 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Klev von St. Michaelisdonn bis Burg (Landschaftsschutzgebiet, 0,72 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Baggerkuhle Gribbohm (Naturschutzgebiet, 4,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Vaaler Moor und Herrenmoor | Landschaftsschutzgebiet: Klev von St. Michaelisdonn bis Burg; Kliffplateau; Papenknüll

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur95/10096,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 902 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,67 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 20,4 km, 10.262 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-80 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +27
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,0 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,1 %, Altersarmut 2,5 %
  • Naturnähe66/1005,2 % Wald, 8,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Johannes-Kuhrt-StraßeBurg
Grundschule1,1 km

Geestdörfer Grundschule, Grundschule des Amtes Burg - St. Michaelisdonn in Burg mit Außenstelle in Süderhastedt

Kita893 m

Ev.-Luth. „Petri-Kindertagesstätte“, Burg

Bus/Rufbus541 m

Burg(Dithmarschen) Stieweg, ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 541 m, Regionalbahn 1,9 km, Fernzug 18,2 km, Rufbus 541 m

Klinik / Notfall17,0 km

Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20620,4 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 902 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA KliesowBahnhofstraße 9 25712 Burg in Dithmarschen
    Lebensmittel · 902 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 9a 25712 Burg (Dithmarschen)
    Lebensmittel-Discounter · 913 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 25712 Burg-Dithmarschen, Bahnhofstraße 37-39Bahnhofstraße 37-39 25712 Burg-Dithmarschen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto WackenGehrn 15 25596 Wacken
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 758 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 561 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 271 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 542 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei BalzerHolzmarkt 6 25712 Burg (Dithmarschen)
    Bäckerei · 758 mOSM
  • Deutsche Eiche GetränkeindustrieWaldstraße 108 25712 Burg (Dithmarschen)
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • EKF Dithmarscher SauerfleischspezialitätenBurger Weg 30 25727 Frestedt
    Metzgerei · 5,8 kmOSM
  • Otto's Tanke
    Kiosk / Convenience · 7,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Burger FischhausParallelstraße 11 25712 Burg (Dithmarschen)
    Imbiss / Fast Food · 561 mOSM
  • Taverna Zeus
    Restaurant · 751 mOSM
  • Dat lütte CafeKrenzerstraße 1 25712 Burg (Dithmarschen)
    Café · 757 mOSM
  • Italia
    Eisdiele · 857 mOSM
  • Zur HochbrückeHauptstraße 105 25712 Hochdonn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 271 mOSM
  • Park
    Park · 749 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 802 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 904 mOSM
  • Schießsportzentrum
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Walderlebnispfad
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr BurgWaldstraße 8a 25712 Burg (Dithmarschen)
    Feuerwehr · 681 mOSM
  • Polizei-Zentralstation BurgHolzmarkt 7 25712 Burg (Dithmarschen)
    Polizei · 825 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Burg
    Kläranlage · 542 mOSM
  • hoelp
    Recyclingcontainer · 876 mOSM
  • Abfallwirtschaft Dithmarschen
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.251 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Johannes-Kuhrt-Straße, 25712 Burg
Position: 53.991440, 9.257430

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 109/1799 m²Johannes-Kuhrt-Straße 2 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114629 m²Johannes-Kuhrt-Straße 3 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/1744 m²Johannes-Kuhrt-Straße 4 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115704 m²Johannes-Kuhrt-Straße 5 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/1624 m²Johannes-Kuhrt-Straße 6 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116701 m²Johannes-Kuhrt-Straße 7 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/1765 m²Johannes-Kuhrt-Straße 8 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117694 m²Johannes-Kuhrt-Straße 9 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/1669 m²Johannes-Kuhrt-Straße 10 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118731 m²Johannes-Kuhrt-Straße 11 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140730 m²Johannes-Kuhrt-Straße 12 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139868 m²Johannes-Kuhrt-Straße 14 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138858 m²Johannes-Kuhrt-Straße 16 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137844 m²Johannes-Kuhrt-Straße 18 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136824 m²Johannes-Kuhrt-Straße 20 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135807 m²Johannes-Kuhrt-Straße 22 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125581 m²Johannes-Kuhrt-Straße 24 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124738 m²Johannes-Kuhrt-Straße 26 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123797 m²Johannes-Kuhrt-Straße 28 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/3938 m²Johannes-Kuhrt-Straße 30 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/2548 m²Johannes-Kuhrt-Straße 32 · 18,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 21.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25712

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Johannes-Kuhrt-Straße in Burg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Johannes-Kuhrt-Straße
AbkürzungJohannes-Kuhrt-Str.
Postleitzahl25712
OrtBurg (Dithmarschen)
Breitengrad53.99144
Längengrad9.25743
Vorwahl04825
TelefonnetzBurg Dithmarschen
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeBurg (Dithmarschen)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B497 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft663 EUR/Ew.BBSR INKAR