Johannes-R.-Becher-Str. / Johannes-R.-Becher-straße in 01968 Senftenberg

Straßenprofil

Johannes-R.-Becher-straße in Senftenberg

Die Straße Johannes-R.-Becher-straße liegt in Senftenberg im Bereich Senftenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01968 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 13 5,7 km, A 15 30,6 km, A 4 38,9 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Johannes-R.-Becher-straße in Senftenberg im Bereich Senftenberg erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 178 m, weiterführend 408 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 153 m, S-Bahn 27,8 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 33,4 km, ca. 147 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 10,6 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,35 €/m² Miete, 10,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.057 EUR/Ew., Steuerkraft 681 EUR/Ew., Einzelhandel 9.558 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -311 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +132
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 78,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Klettwitz 5,7 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.038 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberspreewald-Lausitz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 410 Betroffene, 1,7 % der Einwohner
Naturnähestark80

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,7 % Wald, 11,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule178 mRegenbogen-Grundschule Senftenberg
  • Weiterführende Schule408 mBernhard-Kellermann-Oberschule Senftenberg
  • Kita178 mKinderklub-Lernwerkstatt
  • Bus153 mSenftenberg, Wilhelm-Pieck-Straße, ca. 147 Abfahrten werktags
  • S-Bahn27,8 kmKamenz Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmSenftenberg, Busbahnhof, ca. 249 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,9 kmSana Kliniken Niederlausitz GmbH Klinikum Senftenberg
  • Fernstraße14,3 km3.479 Kfz/Tag
  • A 135,7 kmA 13 / AS Klettwitz
  • A 1530,6 kmA 15 / AS Vetschau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium719 mFriedrich-Engels-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule30,9 kmGesamtschule Spree-Neiße · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule408 mBernhard-Kellermann-Oberschule Senftenberg · Oberschule
  • Berufliche Schule11,7 kmOberstufenzentrum Lausitz · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule489 mHand in Hand Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzErikasee bei Großkoschen, Insel im Senftenberger See · 16,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBergbaufolgelandschaft Laubusch, Insel im Senftenberger See · 7,5 % FFH, Bergbaufolgelandschaft bei Hoyerswerda, Lausitzer Bergbaufolgelandschaft · 2,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzElsterniederung und westliche Oberlausitzer Heide zwischen Senftenberg und Ortrand, Elsterniederung/westlich Oberlausitzer Heide zwischen Senftenberg und Ortrand · 38,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,1 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 430 ha, Gewerbe 351 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Insel im Senftenberger See (FFH-Gebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Insel im Senftenberger See (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bergbaufolgelandschaft Laubusch; Insel im Senftenberger See; Peickwitzer Teiche | Landschaftsschutzgebiet: Elsterniederung und westliche Oberlausitzer Heide zwischen Senftenberg und Ortrand; Elsterniederung/westlich Oberlausitzer Heide zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 178 m, weiterführend 408 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 153 m, S-Bahn 27,8 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 33,4 km, ca. 147 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 298 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,9 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-311 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +132
  • Regionale Sozialstruktur66/100SGB II 9,4 %, Kinderarmut 12,6 %, Altersarmut 1,2 %
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.057 EUR/Ew., Steuerkraft 681 EUR/Ew., Einzelhandel 9.558 EUR/Ew.
  • Wohnungsmarkt69/1005,35 €/m² Miete, 10,3 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Johannes-R.-Becher-straßeSenftenberg
Grundschule178 m

Regenbogen-Grundschule Senftenberg

Kita178 m

Kinderklub-Lernwerkstatt

Bus153 m

Senftenberg, Wilhelm-Pieck-Straße, ca. 147 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 153 m, S-Bahn 27,8 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 33,4 km

Klinik / Notfall1,9 km

Sana Kliniken Niederlausitz GmbH Klinikum Senftenberg

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 9614,3 km

3.479 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 298 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 746 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • PENNYPenny Briesker StraßeBriesker Str. 80 01968 Senftenberg
    Lebensmittel-Discounter · 298 m
  • KauflandKaufland SenftenbergBriesker Straße 83 01968 Senftenberg
    Verbrauchermarkt · 323 mQuelle
  • LidlLidlBriesker Str. 50 01968 Senftenberg
    Lebensmittel-Discounter · 467 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01968 Senftenberg, Straße des Bergmanns 12Straße des Bergmanns 12 01968 Senftenberg
    Lebensmittel-Discounter · 723 mQuelle
  • NettoNetto SenftenbergGroßenhainer Straße 8 01968 Senftenberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NORMANORMABriesker+Straße+121 01968 Senftenberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 38 01968 Senftenberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • EDEKAEDEKA SchipkauFriedrich-Engels-Str. 26 01993 Schipkau
    Lebensmittel · 5,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktStraße des Bergmanns 12 01968 Senftenberg
    Drogerie · 746 mQuelle
  • RossmannSenftenberg, 01968, Am Neumarkt 2-4Am Neumarkt 2-4 01968 Senftenberg
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 341 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 336 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 208 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 121 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei Danilo Dubau
    Metzgerei · 341 mOSM
  • Gabis Spreewaldspezialitäten
    Obst/Gemüse · 346 mOSM
  • Sternenbäck
    Bäckerei · 352 mOSM
  • Getränke HoffmannRostocker Straße 9a 01968 Senftenberg
    Getränkemarkt · 387 mOSM
  • Asia Markt
    Kiosk / Convenience · 652 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Asia Imbiss
    Restaurant · 336 mOSM
  • Anatolien Döner
    Imbiss / Fast Food · 340 mOSM
  • My House
    Café · 579 mOSM
  • MojitoBriesker Straße 32 01968 Senftenberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 671 mOSM
  • Il Massimo
    Eisdiele · 916 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 208 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 238 mOSM
  • Neuer Friedhof
    Friedhof · 478 mOSM
  • Park
    Park · 714 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 770 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Lausitzer Liegeradverleih
    Fahrradverleih · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Senftenberg
    Feuerwehr · 270 mOSM
  • Polizeiinspektion Oberspreewald-Lausitz
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 121 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 421 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Enercon E-126
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 20 €/m² in 185 m; gewerbliche Baufläche 5 €/m² in 185 m; Wohnbaufläche 55 €/m² in 258 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,35 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote27,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.057 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone SFB MFH Dichterviertel, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01968

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Johannes-R.-Becher-straße in Senftenberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit78,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert40 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Johannes-R.-Becher-straße
AbkürzungJohannes-R.-Becher-Str.
Postleitzahl01968
OrtSenftenberg
OrtsteilSenftenberg
Breitengrad51.514099
Längengrad13.98246
Vorwahl03573, 035756
TelefonnetzSenftenberg, Hosena
LandBrandenburg
LandkreisOberspreewald-Lausitz
GemeindeSenftenberg/Zły Komorow, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B385 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft681 EUR/Ew.BBSR INKAR