Johanneshof in 15344 Strausberg

Straßenprofil

Johanneshof in Strausberg

Die Straße Johanneshof liegt in Strausberg im Bereich Strausberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15344 zugeordnet. Ortsteilbezug: Strausberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert81 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 10 11,8 km, A 11 22,9 km, A 12 27,5 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Johanneshof in Strausberg im Bereich Strausberg erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,3 km, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 1,2 km, ca. 127 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,11 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.376 EUR/Ew., Steuerkraft 669 EUR/Ew., Einzelhandel 9.301 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +817 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +456
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 10 / AS Berlin-Hellersdorf 11,8 km
  • E-Mobilität: 46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.715 je 100.000 Einwohner im Landkreis Märkisch-Oderland
  • Schienenlärm: EBA: ca. 535 Betroffene, 2,0 % der Einwohner
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,7 % Wald, 5,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmHegermühlen-Grundschule
  • Weiterführende Schule1,4 kmTheodor-Fontane-Gymnasium Strausberg
  • Kita856 mKinderland
  • Bus1,3 kmStrausberg, Hohensteiner Chaussee, ca. 28 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,6 kmS Strausberg Stadt, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,0 kmS Strausberg Bhf, ca. 453 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,5 kmBG Klinikum Unfallkrankenhaus Berlin gGmbH
  • Fernstraße11,3 km25.577 Kfz/Tag
  • A 1011,8 kmA 10 / AS Berlin-Hellersdorf
  • A 1122,9 kmA 11 / Dreieck Barnim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmTheodor-Fontane-Gymnasium Strausberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,0 kmGesamtschule mit GOST Petershagen/Eggersdorf der FAWZ gGmbH anerkannte Ersatzschule · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule2,3 kmAnne-Frank-Oberschule Strausberg · Oberschule
  • Berufliche Schule2,3 kmOberstufenzentrum Märkisch-Oderland · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule14,7 kmSchule am Amselsteg Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Neuenhagen · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFredersdorfer Mühlenfließ, Langes Luch und Breites Luch, Herrensee, Lange-Damm-Wiesen und Barnim-Hänge · 12,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFängersee und unterer Gamengrund, Fredersdorfer Mühlenfließ, Breites und Krummes Luch · 14,1 % FFH, Märkische Schweiz · 15,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNaturpark Märkische Schweiz, Niederungssystem des Fredersdorfer Mühlenfließes und seiner Vorfluter · 66,1 % Flächenanteil
NaturparkMärkische Schweiz · 16,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,7 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 428 ha, Gewerbe 185 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Herrensee, Lange-Damm-Wiesen und Barnimhänge (FFH-Gebiet, 0,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Herrensee, Lange-Damm-Wiesen und Barnim-Hänge (Naturschutzgebiet, 0,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fängersee und unterer Gamengrund; Fredersdorfer Mühlenfließ, Breites und Krummes Luch; Herrensee, Lange-Damm-Wiesen und Barnimhänge; Ruhlsdorfer Bruch; Zimmersee | Landschaftsschutzgebiet: Naturpark Märkische Schweiz; Niederungssystem des

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+817 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +456
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,3 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
  • E-Mobilität90/10046 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt84/1006,11 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Flughafenumfeld48/100Strausberg 4,5 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 22,5 km
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.376 EUR/Ew., Steuerkraft 669 EUR/Ew., Einzelhandel 9.301 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung72/100A 10 / AS Berlin-Hellersdorf 11,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

JohanneshofStrausberg
Grundschule1,3 km

Hegermühlen-Grundschule

Kita856 m

Kinderland

Tram1,2 km

Strausberg, Elisabethstraße, ca. 127 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,3 km, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 1,2 km

Klinik / Notfall22,5 km

BG Klinikum Unfallkrankenhaus Berlin gGmbH

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 111,3 km

25.577 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • LidlLidlBerliner Str. 93-94 15344 Strausberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland StrausbergOtto-Grotewohl-Ring 72 15344 Strausberg
    Verbrauchermarkt · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Center FriedeboldHerrenseeallee 15 15344 Strausberg
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 15344 Strausberg, Herrenseeallee 15Herrenseeallee 15 15344 Strausberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Annatal 59 15344 Strausberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • NettoNetto StrausbergPh.-Müller-Straße 57a 15344 Strausberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • NORMANORMAErnst-Thälmann-Straße+13 15345 Petershagen+Eggersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • PENNYPenny PetershagenMierwerder Weg 100 15370 Petershagen
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannStrausberg, 15344, Herrenseeallee 15Herrenseeallee 15 15344 Strausberg
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAm Annatal 59 15344 Strausberg
    Drogerie · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 462 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 639 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 464 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Dietmar Will FleischereiBerliner Straße 102 15344 Strausberg
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Getränke HoffmannBerliner Straße 102 15344 Strausberg
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • SteineckeOtto-Grotewohl-Ring 72 15344 Strausberg
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Presse-ShopHerrenseeallee 15 15344 Strausberg
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Asia-Laden
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Schnitzelwirt
    Restaurant · 462 mOSM
  • Center GrillHerrenseeallee 15 15344 Strausberg
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Caliente
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Märkisch EdelHerrenseeallee 15 15344 Strausberg
    Café · 1,6 kmOSM
  • Janny's Eis
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 639 mOSM
  • Park
    Park · 695 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Friedhof Kirchengemeinde St. Marien
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Jugendsozialverband Strausberg e.V.
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Mola
    Fahrradverleih · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Strausberg
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Sprechzimmer RevierpolizeiKastanienallee 26 15344 Strausberg
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 464 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 466 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 81 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 42 €/m² in 0 m; Freizeitgartenfläche 15 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 300 €/m² in 257 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis195,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.376 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone81 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Strausberg_M_ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15344

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Johanneshof in Strausberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert81 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Johanneshof
NameJohanneshof
Postleitzahl15344
OrtStrausberg
OrtsteilStrausberg
Breitengrad52.563385
Längengrad13.888278
Vorwahl030, 03341
TelefonnetzBerlin, Strausberg
LandBrandenburg
LandkreisMärkisch-Oderland
GemeindeStrausberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B311 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft669 EUR/Ew.BBSR INKAR