Johannesstr. / Johannesstraße in 17034 Neubrandenburg

Straßenprofil

Johannesstraße in Neubrandenburg

Die Straße Johannesstraße liegt in Neubrandenburg im Bereich Industrieviertel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17034 zugeordnet. Ortsteilbezug: Industrieviertel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 9,6 km, A 19 58,0 km, A 11 59,8 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Johannesstraße in Neubrandenburg im Bereich Industrieviertel erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 163 m, weiterführend 870 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 281 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 26,2 km, Rufbus 24,3 km, ca. 77 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Neubrandenburg-Ost 9,6 km
  • E-Mobilität: 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 19,4 km, 1.876 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld: Neubrandenburg 8,5 km

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule163 mBIP Kreativitätsgrundschule mit Orientierungsstufe in freier Trägerschaft
  • Weiterführende Schule870 mAlbert-Einstein-Gymnasium
  • Kita0 mBIP-Kreativitätshort
  • Bus281 mNeubrandenburg Sponholzer Straße, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmNeubrandenburg, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Fernzug26,2 kmNeustrelitz Hauptbahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,8 kmDietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg
  • Fernstraße19,4 km1.876 Kfz/Tag
  • A 209,6 kmA 20 / AS Neubrandenburg-Ost
  • A 1958,0 kmA 19 / AS Röbel/Müritz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium870 mAlbert-Einstein-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmEvangelische Schule "Sankt Marien" Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Oberschule/Realschule47,7 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule52,6 kmBerufliche Schule für gastronomische Berufe · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule878 mPestalozzischule Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und Unterricht kranker Schülerinnen und Schüler · Förderschule-Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und Unterricht kranker Schülerinnen und Schüler

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 163 m, weiterführend 870 m
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto mit Hund 317 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 281 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 26,2 km, Rufbus 24,3 km, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,8 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Flughafenumfeld62/100Neubrandenburg 8,5 km
  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 0 Betten (PLZ)
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

JohannesstraßeNeubrandenburg
Grundschule163 m

BIP Kreativitätsgrundschule mit Orientierungsstufe in freier Trägerschaft

Kita0 m

BIP-Kreativitätshort

Bus281 m

Neubrandenburg Sponholzer Straße, ca. 77 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 281 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 26,2 km, Rufbus 24,3 km

Klinik / Notfall1,8 km

Dietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg

B 19819,4 km

1.876 Kfz/Tag

Autobahn9,6 km

A 20 / AS Neubrandenburg-Ost

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 317 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Neubrandenburg Sponholzer Str. 6Sponholzer Str. 6 17034 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 317 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17034 Neubrandenburg, Burgholzstr. 37Burgholzstr. 37 17034 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 508 mQuelle
  • LidlLidlDemminer Str. 49 17034 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Neubrandenburg, J.-GagarinJuri-Gagarin-Ring 40 17036 Neubrandenburg
    Verbrauchermarkt · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWilhelm-Külz-Straße 40 17033 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • EDEKAEDEKAMarktpl. 2 17033 Neubrandenburg
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny SattelplatzSattelplatz 2 17034 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • NORMANORMAEinsteinstraße+37 17036 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannNeubrandenburg, 17036, Juri-Gagarin-Ring 1Juri-Gagarin-Ring 1 17036 Neubrandenburg
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktTreptower Straße 3 17033 Neubrandenburg
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 297 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 55 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 114 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 327 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • KowalewskiSponholzer Straße 6 17034 Neubrandenburg
    Bäckerei · 297 mOSM
  • TorneySponholzer Straße 6 17034 Neubrandenburg
    Metzgerei · 297 mOSM
  • Getränkemarkt BrücknerTilly-Schanzen-Straße 2 17033 Neubrandenburg
    Getränkemarkt · 411 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceStraußstraße 12 17034 Neubrandenburg
    Kiosk / Convenience · 823 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Just My PizzaJohannesstraße 13f 17034 Neubrandenburg
    Imbiss / Fast Food · 55 mOSM
  • Eiswerk NB
    Eisdiele · 84 mOSM
  • JohannesJohannesstraße 11a 17034 Neubrandenburg
    Restaurant · 341 mOSM
  • Fluxx
    Bar / Kneipe / Biergarten · 567 mOSM
  • LatüchtGroße Krauthöferstraße 16 17033 Neubrandenburg
    Café · 700 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • BIP-Kreativitätscampus Neubrandenburg gGmbH
    Spielplatz · 114 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 182 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 186 mOSM
  • Park
    Park · 522 mOSM
  • Caritas
    Gartenanlage · 829 mOSM
  • Neuer Friedhof
    Friedhof · 839 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Boots- und Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Berufsfeuerwehr NeubrandenburgZiegelbergstraße 50 17033 Neubrandenburg
    Feuerwehr · 626 mOSM
  • Bundespolizeirevier NeubrandenburgAm Bahnhof 8 17033 Neubrandenburg
    Polizei · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 327 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 328 mOSM
  • Kläranlage Neubrandenburg
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17034

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Johannesstraße in Neubrandenburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert50 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Johannesstraße
AbkürzungJohannesstr.
Postleitzahl17034
OrtNeubrandenburg
OrtsteilIndustrieviertel
Breitengrad53.560928
Längengrad13.278857
Vorwahl0395
TelefonnetzNeubrandenburg
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisNeubrandenburg
GemeindeNeubrandenburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR