Johannesstr. / Johannesstraße in 99189 Gebesee

Straßenprofil

Johannesstraße in Gebesee

Die Straße Johannesstraße liegt in Gebesee. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99189 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert105 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 10,2 km, A 4 23,7 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Johannesstraße in Gebesee erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 259 m, weiterführend 281 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 182 m, S-Bahn 48,0 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 11,9 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 9,5 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,49 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.498 EUR/Ew., Steuerkraft 853 EUR/Ew., Einzelhandel 7.395 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +55 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +108
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Erfurt-Mittelhausen 10,2 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.951 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sömmerda
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,7 km, 11.006 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,3 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule259 mStaatliche Grundschule Gebesee, Laurentius-Schule Gera-Aue
  • Weiterführende Schule281 mStaatliches Gymnasium Gebesee, "Oskar Gründler"
  • Kita181 mFröbel-Kindertagesstätte Gebesee
  • Bus182 mGebesee, Grundschule, ca. 40 Abfahrten werktags
  • S-Bahn48,0 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmRingleben-Gebesee, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,4 kmKMG Klinikum Sömmerda
  • Fernstraße1,7 km11.006 Kfz/Tag
  • A 7110,2 kmA 71 / AS Erfurt-Mittelhausen
  • A 423,7 kmA 4 / AS Erfurt-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium281 mStaatliches Gymnasium Gebesee, "Oskar Gründler" · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,6 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Herbsleben · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,7 kmStaatliche Regelschule Straußfurt · Regelschule
  • Berufliche Schule5,2 kmBerufsschule am Morgenberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,7 kmSchule am Zoopark Staatliches regionales Förderzentrum Erfurt Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzUnstrut-Niederung nordöstlich Herbsleben · 4,1 % FFH, Gera-Unstrut-Niederung um Straußfurt · 17,1 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,4 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 39 ha, Gewerbe 32 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Gera-Unstrut-Niederung um Straußfurt (Vogelschutzgebiet, 1,45 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Herbslebener Teiche (Naturschutzgebiet, 3,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Unstrut-Niederung nordöstlich Herbsleben | Vogelschutzgebiet: Gera-Unstrut-Niederung um Straußfurt

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 259 m, weiterführend 281 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 182 m, S-Bahn 48,0 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 11,9 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 192 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+55 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +108

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe55/1002,3 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Standortmarkt56/100Kaufkraft 26.498 EUR/Ew., Steuerkraft 853 EUR/Ew., Einzelhandel 7.395 EUR/Ew.
  • Verkehrssicherheit63/1005,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

JohannesstraßeGebesee
Grundschule259 m

Staatliche Grundschule Gebesee, Laurentius-Schule Gera-Aue

Kita181 m

Fröbel-Kindertagesstätte Gebesee

Bus182 m

Gebesee, Grundschule, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 182 m, S-Bahn 48,0 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 11,9 km

Klinik / Notfall14,4 km

KMG Klinikum Sömmerda

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 41,7 km

11.006 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 192 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99189 Gebesee, Erfurter Str. 46Erfurter Str. 46 99189 Gebesee
    Lebensmittel-Discounter · 192 mQuelle
  • NORMANORMAKleinvargulaer+Straße+3 99955 Herbsleben
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • EDEKAKlaus Piotrowski e.K.Straße des Friedens 36 99634 Straußfurt
    Lebensmittel · 6,9 kmQuelle
  • PENNYPenny BahnhofstraßeBahnhofstr. 94 99955 Bad Tennstedt
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 199 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 184 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 119 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 386 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Triebel
    Bäckerei · 199 mOSM
  • bft-Tankstelle ShopSiedlungsweg 2 99189 Gebesee
    Kiosk / Convenience · 351 mOSM
  • Markgrafen GetränkemarktSiedlungsweg 6 99189 Gebesee
    Getränkemarkt · 403 mOSM
  • Metzgerei - Zum Engel
    Metzgerei · 4,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Kebaphaus Zum RitterErfurter Straße 6 99189 Gebesee
    Restaurant · 184 mOSM
  • Eiscafé KalmringBahnhofstraße 20 99189 Walschleben
    Café · 5,3 kmOSM
  • Royal Star
    Imbiss / Fast Food · 6,7 kmOSM
  • Thüringer HofAnger 35
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 119 mOSM
  • Mehrzweckhalle Gebesee
    Sportzentrum · 292 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 445 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 575 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 632 mOSM
  • Park
    Park · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GebeseeRobert-Koch-Straße 99189 Gebesee
    Feuerwehr · 55 mOSM
  • Kontaktbereichsbeamter
    Polizei · 7,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 386 mOSM
  • Kläranlage Gebesee
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 105 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet (MI) 60 €/m² in 37 m; gemischte Baufläche (M) 90 €/m² in 186 m; sonstige Sondergebiete (SO) 10 €/m² in 187 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,49 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis116,08 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.498 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone105 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 21: 2, Nr. 23: 2, Nr. 25: 2

Flurstück 1622379 m²Johannesstraße 1 · 82,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1620204 m²Johannesstraße 2 · 78,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1623395 m²Johannesstraße 3 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1614193 m²Johannesstraße 4 · 71,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1624363 m²Johannesstraße 5 · 48,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1612170 m²Johannesstraße 6 · 79,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1625336 m²Johannesstraße 7 · 51,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1610170 m²Johannesstraße 8 · 84,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1626285 m²Johannesstraße 9 · 45,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1608173 m²Johannesstraße 10 · 78,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1627261 m²Johannesstraße 11 · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1606171 m²Johannesstraße 12 · 80,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1628252 m²Johannesstraße 13 · 65,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1604172 m²Johannesstraße 14 · 86,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1629301 m²Johannesstraße 15 · 53,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1602171 m²Johannesstraße 16 · 83,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1630325 m²Johannesstraße 17 · 78,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1600169 m²Johannesstraße 18 · 70,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1631526 m²Johannesstraße 19 · 43,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1598170 m²Johannesstraße 20 · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 203/8511 m²Johannesstraße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StrassenverkehrFlurstück 203/1171.111 m²Johannesstraße 21 · 17,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1596174 m²Johannesstraße 22 · 82,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 203/138271 m²Johannesstraße 23 · 20,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 203/1552.549 m²Johannesstraße 23 · 9,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1594170 m²Johannesstraße 24 · 74,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 203/112100 m²Johannesstraße 25 · 19,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 203/116527 m²Johannesstraße 25 · 30,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1592170 m²Johannesstraße 26 · 86,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 203/151896 m²Johannesstraße 27 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1590145 m²Johannesstraße 28 · 78,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 203/11.009 m²Johannesstraße 30 · 62,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 203/68424 m²Johannesstraße 32 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 203/67539 m²Johannesstraße 32a · 48,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 203/71.000 m²Johannesstraße 34 · 7,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 203/81.000 m²Johannesstraße 36 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 203/12945 m²Johannesstraße 38 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 203/13945 m²Johannesstraße 40 · 26,9 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99189

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Johannesstraße in Gebesee

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert105 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Johannesstraße
AbkürzungJohannesstr.
Postleitzahl99189
OrtGebesee
Breitengrad51.113071
Längengrad10.932133
Vorwahl036201
TelefonnetzWalschleben
LandThüringen
LandkreisSömmerda
GemeindeGebesee, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B404 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft853 EUR/Ew.BBSR INKAR