Johannisstr. / Johannisstraße in 56865 Panzweiler

Straßenprofil

Johannisstraße in Panzweiler

Die Straße Johannisstraße liegt in Panzweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56865 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 23,6 km, A 48 25,6 km, A 1 27,9 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Johannisstraße in Panzweiler erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 10,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 388 m, Regionalbahn 12,8 km, Fernzug 42,3 km, Rufbus 463 m, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 15,8 Min., Schwimmbad 14,7 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,48 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.515 EUR/Ew., Steuerkraft 1.034 EUR/Ew., Einzelhandel 7.209 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo -4
Infrastrukturkritisch prüfen40

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 8,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Laudert 23,6 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.679 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cochem-Zell
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 23,5 km, 44.944 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,2 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmGrundschule Blankenrath
  • Weiterführende Schule10,6 kmPaul-Schneider-Realschule plus und Fachoberschule Sohren-Büchenbeuren
  • Kita2,0 kmKommunale Kindertagesstätte "Rappelkiste"
  • Bus388 mPanzweiler, Ober der Kirche, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,8 kmBullay Bf, ca. 317 Abfahrten werktags
  • Fernzug42,3 kmKoblenz Hauptbahnhof, ca. 1.998 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,7 kmKlinikum Mittelmosel - St. Josef-Krankenhaus Zell/Mosel
  • Fernstraße23,5 km44.944 Kfz/Tag
  • A 6123,6 kmA 61 / AS Laudert
  • A 4825,6 kmA 48 / AS Kaisersesch
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium15,5 kmHerzog-Johann-Gymnasium Simmern · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,8 kmIntegrierte Gesamtschule Kastellaun · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,6 kmPaul-Schneider-Realschule plus und Fachoberschule Sohren-Büchenbeuren · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule15,6 kmBerufsbildende Schule Simmern · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,8 kmTheodor-Heuss-Schule FSPe ganzheitl. und motorische Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAltlayer Bachtal · 8,3 % FFH, Wälder zwischen Wittlich und Cochem · 8,3 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,7 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 8 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Altlayer Bachtal (FFH-Gebiet, 0,89 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Insel Taubengrün (Naturschutzgebiet, 10,62 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Altlayer Bachtal | Vogelschutzgebiet: Wälder zwischen Wittlich und Cochem

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt89/1003,48 €/m² Miete
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.679 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cochem-Zell
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 388 m, Regionalbahn 12,8 km, Fernzug 42,3 km, Rufbus 463 m, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 23,5 km, 44.944 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur17/1008,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen34/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 10,6 km
  • Autobahnanbindung56/100A 61 / AS Laudert 23,6 km
  • INKAR-Erreichbarkeit58/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 29,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

JohannisstraßePanzweiler
Grundschule3,0 km

Grundschule Blankenrath

Kita2,0 km

Kommunale Kindertagesstätte "Rappelkiste"

Bus388 m

Panzweiler, Ober der Kirche, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 388 m, Regionalbahn 12,8 km, Fernzug 42,3 km, Rufbus 463 m

Klinik / Notfall9,7 km

Klinikum Mittelmosel - St. Josef-Krankenhaus Zell/Mosel

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6123,5 km

44.944 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • EDEKAEDEKA KleinmannHunsrückstraße 23 56865 Blankenrath
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • NORMANORMAIn+der+Sitters+ 55487 Sohren
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 859 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränke Stienen
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Becker + Reis
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Hub Convenience
    Kiosk / Convenience · 8,3 kmOSM
  • Metzgerei LawenBalduinstraße 27
    Metzgerei · 8,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Rasthof Panzweiler
    Restaurant · 859 mOSM
  • Gasthaus Hillen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Café Auszeit
    Café · 7,1 kmOSM
  • Asiagourmet
    Imbiss / Fast Food · 8,2 kmOSM
  • Eiscafe PerilliBalduinstraße 61-63 56856 Zell (Mosel)
    Eisdiele · 8,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • FC Peterswald-Löffelscheid
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • St. Hubertus Rödelhausen 1931 e.V.
    Sportzentrum · 3,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,7 kmOSM
  • Park
    Park · 7,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Wanderland
    Fahrradverleih · 8,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Löffelscheid
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Bundespolizeirevier Flughafen Hahn
    Polizei · 8,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • pfalzwind GmbH
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Kompostanlage
    Recyclingcontainer · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,48 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche142,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis45,31 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.515 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 6000, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung+2,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56865

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Johannisstraße in Panzweiler

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit8,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Johannisstraße
AbkürzungJohannisstr.
Postleitzahl56865
OrtPanzweiler
Breitengrad50.017338
Längengrad7.303036
Vorwahl06545
TelefonnetzBlankenrath
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisCochem-Zell
GemeindePanzweiler

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.034 EUR/Ew.BBSR INKAR