Johannisstr. / Johannisstraße in 99441 Magdala

Straßenprofil

Johannisstraße in Magdala

Die Straße Johannisstraße liegt in Magdala im Bereich Magdala. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99441 zugeordnet. Ortsteilbezug: Magdala.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert7 €/m² · Sportfläche (u.a. Golfplatz) (SPO), Sonstige Fläche (SF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 988 m, A 9 27,9 km, A 71 30,6 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Johannisstraße in Magdala im Bereich Magdala erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 141 m, weiterführend 5,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 189 m, Regionalbahn 4,4 km, Tram 9,3 km, Fernzug 10,3 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 16,2 Min., Schwimmbad 14,9 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,03 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.763 EUR/Ew., Steuerkraft 1.140 EUR/Ew., Einzelhandel 7.082 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -47 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -18
Infrastrukturprüfen57

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 8,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Magdala 988 m
  • E-Mobilität: 29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 7,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.398 je 100.000 Einwohner im Landkreis Weimarer Land
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,4 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule141 mStaatliche Grundschule Großschwabhausen/Magdala - Schulteil Magdala
  • Weiterführende Schule5,6 kmFreie Ganztagsschule Milda Gymnasiale Oberstufe
  • Kita0 mKindertagesstätte "Zum Schwalbennest"
  • Bus189 mMagdala, Lohmaer Straße, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,4 kmGroßschwabhausen, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Tram9,3 kmJena, Ringwiese, ca. 243 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,0 kmHELIOS Klinik Blankenhain
  • Fernstraße8,7 km55.629 Kfz/Tag
  • A 4988 mA 4 / AS Magdala
  • A 927,9 kmA 9 / AS Bad Klosterlausnitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,6 kmFreie Ganztagsschule Milda Gymnasiale Oberstufe · Gymnasium in freier Trägerschaft
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,9 kmTGS Jenaplan-Schule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule142 mStaatliche Regelschule Magdala/Großschwabhausen (Verbund) · Regelschule
  • Berufliche Schule10,3 kmGAW-Institut für berufliche Bildung · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,6 kmStaatliches regionales Förderzentrum "Hans Bürger" Blankenhain Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMuschelkalkhänge der westlichen Saaleplatte · 4,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzIlmtal von Oettern bis Kranichfeld · 23,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,3 %, Verkehr 7,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 27 ha, Gewerbe 35 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld (Landschaftsschutzgebiet, 0,24 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Großschwabhäuser Hain (Naturschutzgebiet, 4,10 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Jenaer Forst | Landschaftsschutzgebiet: Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld | Vogelschutzgebiet: Muschelkalkhänge der westlichen Saaleplatte

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 189 m, Regionalbahn 4,4 km, Tram 9,3 km, Fernzug 10,3 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 338 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10029 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur18/1008,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-47 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -18
  • Verkehrssicherheit50/1007,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe54/10010,4 % Wald, 1,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

JohannisstraßeMagdala
Grundschule141 m

Staatliche Grundschule Großschwabhausen/Magdala - Schulteil Magdala

Kita0 m

Kindertagesstätte "Zum Schwalbennest"

Bus189 m

Magdala, Lohmaer Straße, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 189 m, Regionalbahn 4,4 km, Tram 9,3 km, Fernzug 10,3 km

Klinik / Notfall9,0 km

HELIOS Klinik Blankenhain

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 48,7 km

55.629 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 338 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 10,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA KellnerKarl-Freyberg-Straße 12 99441 Magdala
    Lebensmittel · 338 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99444 Blankenhain, Paulinenstr. 6aPaulinenstr. 6a 99444 Blankenhain
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle
  • NORMANORMAAugust-Bebel-Straße+11 99444 Blankenhain
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRudolstädter Straße 31b 99444 Blankenhain
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 km
  • LidlLidlRudolstädter Str. 31 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannJena, 07743, Goethestr. 3 bGoethestr. 3 b 07743 Jena
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Jena-IsserstedtWeimarische Straße 5a 07751 Jena
    Tierbedarf · 7,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 313 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 248 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 44 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 201 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei RostAm Rathaus 7 99441 Magdala
    Bäckerei · 313 mOSM
  • AralAralallee 1 99441 Mellingen
    Kiosk / Convenience · 5,1 kmOSM
  • FleischereiDorfstraße 1a 07751 Bucha
    Metzgerei · 5,6 kmOSM
  • Getränkehandel KoppeIm Gewerbepark 26 99441 Umpferstedt
    Getränkemarkt · 8,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mc Döner
    Restaurant · 248 mOSM
  • Eiskombinat
    Eisdiele · 581 mOSM
  • Imbiss HaaseAuf der Schanze 1 99441 Magdala
    Imbiss / Fast Food · 589 mOSM
  • Gasthof HänsgenAm Bahnhof 3 99441 Großschwabhausen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,4 kmOSM
  • MühlenladenSchenkgasse 23 99438 Buchfart
    Café · 8,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 44 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 75 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 358 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 419 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,2 kmOSM
  • Park
    Park · 5,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • E-Roller Sharing Parkplatz
    Carsharing · 8,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Ottstedt
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 8,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 201 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 202 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 7 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Sportfläche (u.a. Golfplatz) (SPO), Sonstige Fläche (SF)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche (M) 80 €/m² in 2 m; Acker (A) 1 €/m² in 118 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 118 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,03 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis97,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.763 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone7 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Sportfläche (u.a. Golfplatz) (SPO), Sonstige Fläche (SF), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 4, Nr. 9: 2

Flurstück 77/10487 m²Johannisstraße 1 · 26,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 77/17848 m²Johannisstraße 1a · 15,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 64/9301 m²Johannisstraße 2 · 58,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 227/9198 m²Johannisstraße 2a · 37,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 77/27570 m²Johannisstraße 5 · 32,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 76/3340 m²Johannisstraße 5a · 32,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 77/37203 m²Johannisstraße 5b · 68,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 77/34385 m²Johannisstraße 5c · 25,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 77/34.868 m²Johannisstraße 7 · 14,9 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 77/15499 m²Johannisstraße 7a · 23,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 386/14.381 m²Johannisstraße 7c · 11,8 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 65/61 m²Johannisstraße 8 · 21,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 65/76 m²Johannisstraße 8 · 100,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 66/2195 m²Johannisstraße 8 · 63,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 226/614 m²Johannisstraße 8 · 24,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 73/1827 m²Johannisstraße 9 · 25,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 74188 m²Johannisstraße 9 · 27,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 72/5813 m²Johannisstraße 9a · 13,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 75301 m²Johannisstraße 11 · 30,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 72/4821 m²Johannisstraße 11a · 24,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 33227 m²Johannisstraße 12 · 40,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 70126 m²Johannisstraße 13 · 71,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 30/4497 m²Johannisstraße 14 · 47,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 30/3425 m²Johannisstraße 14a · 26,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 68209 m²Johannisstraße 15 · 32,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 69829 m²Johannisstraße 15a · 21,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 18/1420 m²Johannisstraße 16 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 67/21.284 m²Johannisstraße 17 · 17,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 24/11.508 m²Johannisstraße 17a · 29,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 17/3584 m²Johannisstraße 18 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 24/2428 m²Johannisstraße 19 · 39,0 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 24/41.037 m²Johannisstraße 21 · 23,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 26127 m²Johannisstraße 23 · 82,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 22555 m²Johannisstraße 25 · 18,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 20112 m²Johannisstraße 27 · 76,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 21420 m²Johannisstraße 29 · 48,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99441

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Johannisstraße in Magdala

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit8,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert7 €/m²Sportfläche (u.a. Golfplatz) (SPO), Sonstige Fläche (SF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Johannisstraße
AbkürzungJohannisstr.
Postleitzahl99441
OrtMagdala
OrtsteilMagdala
Breitengrad50.905636
Längengrad11.444775
Vorwahl036454
TelefonnetzMagdala
LandThüringen
LandkreisWeimarer Land
GemeindeMagdala, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B404 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.140 EUR/Ew.BBSR INKAR