John-Brinckman-Str. in 17166 Teterow

Straßenprofil

John-Brinckman-Str. in Teterow

Die Straße John-Brinckman-Str. liegt in Teterow im Bereich Teterow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17166 zugeordnet. Ortsteilbezug: Teterow.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert48 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 19 16,5 km, A 20 26,6 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße John-Brinckman-Str. in Teterow im Bereich Teterow erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 263 m, weiterführend 761 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 297 m, S-Bahn 17,1 km, Regionalbahn 571 m, Tram 43,7 km, ca. 75 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 19 / AS Güstrow 16,5 km
  • E-Mobilität: 37 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,0 km, 3.334 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule263 mGrundschule Teterow
  • Weiterführende Schule761 mEuropaschule Gymnasium Teterow
  • Kita390 mCJD Hort "Kleines Forscherhaus"
  • Bus297 mTeterow ZOB, ca. 75 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,1 kmPlaaz, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn571 mTeterow Bahnhof, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,8 kmKMG Klinikum Güstrow
  • Fernstraße9,0 km3.334 Kfz/Tag
  • A 1916,5 kmA 19 / AS Güstrow
  • A 2026,6 kmA 20 / AS Tessin
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 263 m, weiterführend 761 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto mit Hund 312 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 297 m, S-Bahn 17,1 km, Regionalbahn 571 m, Tram 43,7 km, ca. 75 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10037 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 19 / AS Güstrow 16,5 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 24,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 95 Betten (PLZ)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

John-Brinckman-Str.Teterow
Grundschule263 m

Grundschule Teterow

Kita390 m

CJD Hort "Kleines Forscherhaus"

Bus297 m

Teterow ZOB, ca. 75 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 297 m, S-Bahn 17,1 km, Regionalbahn 571 m, Tram 43,7 km

Klinik / Notfall24,8 km

KMG Klinikum Güstrow

B 1089,0 km

3.334 Kfz/Tag

Autobahn16,5 km

A 19 / AS Güstrow

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 312 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 360 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto TeterowHeinrich-Von-Thünen-Straße 38 17166 Teterow
    Lebensmittel-Discounter · 312 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17166 Teterow, Am Bornmühlenweg 2Am Bornmühlenweg 2 17166 Teterow
    Lebensmittel-Discounter · 314 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordPoggestraße 2A 17166 Teterow
    Lebensmittel-Discounter · 489 m
  • LidlLidlBahnhofstr. 14 17166 Teterow
    Lebensmittel-Discounter · 584 mQuelle
  • EDEKAEDEKAPoggestraße 8 17166 Teterow
    Lebensmittel · 684 mQuelle
  • NORMANORMAMalchiner+Straße+88 17166 Teterow
    Lebensmittel-Discounter · 847 mQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannTeterow, 17166, Malchiner Str. 20Malchiner Str. 20 17166 Teterow
    Drogerie · 360 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktFischersteig 15 17166 Teterow
    Drogerie · 629 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 318 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 282 mnächste Gastronomie
  • Park 56 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 298 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Mein BackhusVon-Thünen-Straße 38
    Bäckerei · 318 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 326 mOSM
  • Tabak Presse Lotto
    Kiosk / Convenience · 372 mOSM
  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 570 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bistro AktuellKirchplatz 9 17166 Teterow
    Imbiss / Fast Food · 282 mOSM
  • Jenni's Café trifft auf GenussMarktplatz 8 17166 Teterow
    Café · 368 mOSM
  • Sulz
    Eisdiele · 431 mOSM
  • MoshackBahnhof 1
    Restaurant · 569 mOSM
  • BarracudaRostocker Straße 66a 17166 Teterow
    Bar / Kneipe / Biergarten · 659 mOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Park
    Park · 56 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 136 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 141 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 169 mOSM
  • Sowjetischer Ehrenfriedhof
    Friedhof · 518 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Teterow
    Feuerwehr · 733 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 789 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 298 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 48 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone48 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Rostock, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17166

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in John-Brinckman-Str. in Teterow

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert48 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur John-Brinckman-Str.
NameJohn-Brinckman-Str.
Postleitzahl17166
OrtTeterow
OrtsteilTeterow
Breitengrad53.771675
Längengrad12.571387
Vorwahl03996
TelefonnetzTeterow
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisGüstrow
GemeindeTeterow, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR