Josef-Dey-Weg in 65929 Frankfurt

Straßenprofil

Josef-Dey-Weg in Frankfurt

Die Straße Josef-Dey-Weg liegt in Frankfurt im Bereich Höchst. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65929 zugeordnet. Ortsteilbezug: Höchst.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert830 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 1,2 km, A 648 2,4 km, A 5 3,5 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Josef-Dey-Weg in Frankfurt im Bereich Höchst erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 792 m, weiterführend 528 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 173 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 1,2 km, ca. 326 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,58 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.742 EUR/Ew., Steuerkraft 2.932 EUR/Ew., Einzelhandel 9.531 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +12.753 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +4.354
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Frankfurt a. Main-Höchst 1,2 km
  • E-Mobilität: 94 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen54

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 15.110 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Frankfurt am Main
  • Schienenlärm: EBA: ca. 900 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen46

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,7 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule792 mRobert-Blum-Schule
  • Weiterführende Schule528 mWalter-Kolb-Schule
  • Kita183 mIFZ Kita Lindenviertel
  • Bus173 mFrankfurt (Main) Friedhof Höchst, ca. 326 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,5 kmFrankfurt (Main) Höchst Bahnhof, ca. 2.302 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmFrankfurt (Main) Höchst Bahnhof, ca. 2.302 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall793 mKlinikum Frankfurt Höchst GmbH
  • Fernstraße1,0 km125.217 Kfz/Tag
  • A 661,2 kmA 66 / AS Frankfurt a. Main-Höchst
  • A 6482,4 kmA 648 / Eschborner Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium835 mHelene-Lange-Schule · Gymnasium (Mittelstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule798 mIGS 15 · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule528 mWalter-Kolb-Schule · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule1,2 kmLudwig-Erhard-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule794 mKarl-Oppermann-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Berger Hang, Enkheimer Ried · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAm Berger Hang, Berger Warte · 4,9 % FFH, Mönchbruch und Wälder bei Mörfelden-Walldorf und Groß-Gerau, Untermainschleusen · 0,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGrüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main, Hessische Mainauen · 43,2 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus · 0,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 37,8 %, Verkehr 20,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.679 ha, Gewerbe 2.178 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main (Landschaftsschutzgebiet, 0,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Riedwiesen bei Niederursel (Naturschutzgebiet, 5,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Am Berger Hang; Berger Warte; Erlenbach zwischen Neu-Anspach und Nieder-Erlenbach; Frankfurter Oberwald; Kelsterbacher Wald; Mark- und Gundwald zwischen Rüsselsheim und Walldorf; NSG Seckbacher Ried und angrenzende Flächen; Schwanheimer Düne

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 173 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 1,2 km, ca. 326 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 441 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 310 m, Apotheke 377 m, Grundschule 443 m, Autobahn 3,0 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 1,0 km, 125.217 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 15.110 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Frankfurt am Main
  • Naturnähe46/10014,7 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur50/100SGB II 10,2 %, Kinderarmut 17,0 %, Altersarmut 9,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Josef-Dey-WegFrankfurt
Grundschule792 m

Robert-Blum-Schule

Kita183 m

IFZ Kita Lindenviertel

Bus173 m

Frankfurt (Main) Friedhof Höchst, ca. 326 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 173 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 1,2 km

Klinik / Notfall793 m

Klinikum Frankfurt Höchst GmbH

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 661,0 km

125.217 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 441 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlSossenheimer Weg 67 65929 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 441 mQuelle
  • PENNYPenny UnterliederbachGotenstraße 109 65929 Frankfurt-Unterliederbach
    Lebensmittel-Discounter · 921 m
  • EDEKAEDEKA City-Supermarkt LichSoonwaldstraße 4 65929 Frankfurt
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKurmainzer Straße 4 65929 Frankfurt-Höchst
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 65934 Frankfurt, Bolongarostr. 51Bolongarostr. 51 65934 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Frankfurt/Main-GriesheimMainzer Landstraße 683 65933 Frankfurt am Main
    Verbrauchermarkt · 3,1 kmQuelle
  • NORMANORMAAlt+Schwanheim+56 60529 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannFrankfurt am Main, 65929, Königsteiner Str. 17aKönigsteiner Str. 17a 65929 Frankfurt am Main
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKönigsteiner Straße 11-13 65929 Frankfurt am Main
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • MüllerHattersheimUntertorstr. 11 65795 Hattersheim
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EschbornElly-Beinhorn-Straße 9 65760 Eschborn
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 443 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 380 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 72 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 414 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk Center Digibet
    Kiosk / Convenience · 443 mOSM
  • Elimmis Bäckerei & Konditorei
    Bäckerei · 454 mOSM
  • BALKAN suho meso
    Metzgerei · 968 mOSM
  • REWE GetränkemarktFrankfurt am Main
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Obst KarroumDalbergstraße 10 65929 Frankfurt am Main
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Höchst Relaxed
    Restaurant · 380 mOSM
  • Kanne Café
    Café · 489 mOSM
  • Unterliederbacher Kebabhaus
    Imbiss / Fast Food · 930 mOSM
  • Metropol Cafebar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 939 mOSM
  • Caviani
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 72 mOSM
  • https://frankfurt.de/de-de/service-und-rathaus/verwaltung/aemter-und-institutionen/gruenflaechenamt
    Park · 86 mOSM
  • Friedhof Höchst
    Friedhof · 377 mOSM
  • Sportjugendzentrum im Lindenviertel
    Sportzentrum · 411 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 470 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Deutsche Bahn Connect
    Fahrradverleih · 2,3 kmOSM
  • stadtmobil Rhein-Main GmbH
    Carsharing · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HöchstPalleskestraße 36 65929 Frankfurt am Main
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • 17. PolizeirevierGebeschusstraße 10 65929 Frankfurt am Main
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 414 mOSM
  • DRK Bezirksverband Frankfurt am Main
    Recyclingcontainer · 877 mOSM
  • KläranlageSchwanheimer Ufer 304 60529 Frankfurt am Main
    Kläranlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.742 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 830 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart GF 25 €/m² in 71 m; Wohnbaufläche 940 €/m² in 76 m; Acker 10 €/m² in 106 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote20,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete16,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.877,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.742 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone830 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Frankfurt am Main, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 717/141224 m²Josef-Dey-Weg 3 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/237247 m²Josef-Dey-Weg 4 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/142132 m²Josef-Dey-Weg 5 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/98149 m²Josef-Dey-Weg 6 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/143123 m²Josef-Dey-Weg 7 · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/99141 m²Josef-Dey-Weg 8 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/144111 m²Josef-Dey-Weg 9 · 44,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/100141 m²Josef-Dey-Weg 10 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/145119 m²Josef-Dey-Weg 11 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/101141 m²Josef-Dey-Weg 12 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/146119 m²Josef-Dey-Weg 13 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/103141 m²Josef-Dey-Weg 14 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/147119 m²Josef-Dey-Weg 15 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/104147 m²Josef-Dey-Weg 16 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/148119 m²Josef-Dey-Weg 17 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/105149 m²Josef-Dey-Weg 18 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/149110 m²Josef-Dey-Weg 19 · 44,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/106149 m²Josef-Dey-Weg 20 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/150123 m²Josef-Dey-Weg 21 · 44,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/107237 m²Josef-Dey-Weg 22 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/151132 m²Josef-Dey-Weg 23 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/152210 m²Josef-Dey-Weg 25 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/334221 m²Josef-Dey-Weg 30 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/328205 m²Josef-Dey-Weg 31 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/335137 m²Josef-Dey-Weg 32 · 47,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/329145 m²Josef-Dey-Weg 33 · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/336137 m²Josef-Dey-Weg 34 · 47,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/330145 m²Josef-Dey-Weg 35 · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/337137 m²Josef-Dey-Weg 36 · 47,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/331145 m²Josef-Dey-Weg 37 · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/338137 m²Josef-Dey-Weg 38 · 47,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/332145 m²Josef-Dey-Weg 39 · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/339224 m²Josef-Dey-Weg 40 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/333207 m²Josef-Dey-Weg 41 · 31,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65929

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Josef-Dey-Weg in Frankfurt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert830 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Josef-Dey-Weg
NameJosef-Dey-Weg
Postleitzahl65929
OrtFrankfurt am Main
OrtsteilHöchst
Breitengrad50.114288
Längengrad8.550655
Vorwahl06101, 06109, 069
TelefonnetzBad Vilbel, Frankfurt-Bergen-Enkheim, Frankfurt am Main
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
Kreisfreie StadtFrankfurt am Main, Stadt
GemeindeFrankfurt am Main, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B855 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.932 EUR/Ew.BBSR INKAR