Josef-Wagner-Str. / Josef-Wagner-Straße in 57584 Scheuerfeld

Straßenprofil

Josef-Wagner-Straße in Scheuerfeld

Die Straße Josef-Wagner-Straße liegt in Scheuerfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57584 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 45 13,1 km, A 4 21,9 km, A 3 32,8 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Josef-Wagner-Straße in Scheuerfeld erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 492 m, weiterführend 297 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 119 m, S-Bahn 13,0 km, Regionalbahn 675 m, Fernzug 16,0 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 11,6 Min., Schwimmbad 9,9 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,31 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.035 EUR/Ew., Steuerkraft 688 EUR/Ew., Einzelhandel 8.070 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -6
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Siegen 13,1 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  • Schienenlärm: EBA: ca. 80 Betroffene, 3,8 % der Einwohner
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 47,7 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule492 mMaximilian-Kolbe-Schule Grundschule Scheuerfeld
  • Weiterführende Schule297 mTeildienststelle Altenkirchen des Staatlichen Studienseminars für das Lehramt an Gymnasien Koblenz
  • Kita315 mKatholische Kindertagesstätte St. Elisabeth
  • Bus119 mScheuerfeld Kirche, ca. 28 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,0 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn675 mScheuerfeld Bf, ca. 139 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,5 kmDiakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus
  • Fernstraße5,1 km7.615 Kfz/Tag
  • A 4513,1 kmA 45 / AS Siegen
  • A 421,9 kmA 4 / AS Eckenhagen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,2 kmFreiherr-vom-Stein Gymnasium Betzdorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,0 kmIntegrierte Gesamtschule Betzdorf-Kirchen Geschwister Scholl · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmBertha-von-Suttner Realschule plus · Realschule plus
  • Berufliche Schule3,0 kmBerufsbildende Schule Betzdorf-Kirchen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule629 mMaximilian-Kolbe-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGraureiher-Kolonie · 2,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSieg · 2,5 % FFH, Westerwald · 47,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzElbergrund, Elbbachtal und Sieghöhen bei Durwittgen · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 30,1 %, Verkehr 9,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 60 ha, Gewerbe 11 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westerwald (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Graureiher-Kolonie (Naturschutzgebiet, 0,60 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sieg | Landschaftsschutzgebiet: Elbergrund, Elbbachtal und Sieghöhen bei Durwittgen | Naturschutzgebiet: Graureiher-Kolonie | Vogelschutzgebiet: Westerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 492 m, weiterführend 297 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 119 m, S-Bahn 13,0 km, Regionalbahn 675 m, Fernzug 16,0 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Alltagsversorgung90/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 11,6 Min., Schwimmbad 9,9 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung62/100-6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -6
  • E-Mobilität62/1001 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 29.035 EUR/Ew., Steuerkraft 688 EUR/Ew., Einzelhandel 8.070 EUR/Ew.
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 80 Betroffene, 3,8 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Josef-Wagner-StraßeScheuerfeld
Grundschule492 m

Maximilian-Kolbe-Schule Grundschule Scheuerfeld

Kita315 m

Katholische Kindertagesstätte St. Elisabeth

Bus/Rufbus119 m

Scheuerfeld Kirche, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 119 m, S-Bahn 13,0 km, Regionalbahn 675 m, Fernzug 16,0 km

Klinik / Notfall14,5 km

Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 625,1 km

7.615 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlWilhelmstr. 127-133 57518 Betzdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWilhelmstraße 62 57518 Betzdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 57518 Betzdorf, Wilhelmstr. 54Wilhelmstr. 54 57518 Betzdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland KirchenSiegstraße 14 57548 Kirchen
    Verbrauchermarkt · 3,4 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+158 57518 Alsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • PENNYPenny FöschbeKonrad-Adenauer-Str. 20a 57572 Niederfischbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km
  • EDEKAPatrick Hallmann e.K.An der Stürze 1 57572 Niederfischbach
    Lebensmittel · 8,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWilhelmstraße 56 57518 Betzdorf
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • RossmannKirchen, 57548, Jungenthaler Str. 2Jungenthaler Str. 2 57548 Kirchen
    Drogerie · 3,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BetzdorfKirchener Straße 4 57518 Betzdorf
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 280 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 170 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 159 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 493 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • die BeckereiHauptstraße 42 57584 Scheuerfeld
    Bäckerei · 280 mOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • AralJungenthaler Straße 75 57548 Kirchen (Sieg)
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • Metzgerei Schwan
    Metzgerei · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • RabenhofHauptstraße 58 57584 Scheuerfeld
    Restaurant · 170 mOSM
  • McDonald's
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Der BerghofBerghof 1 57518 Betzdorf
    Café · 2,0 kmOSM
  • ME TIME Café I EventbarWilhelmstraße 57 57518 Betzdorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • La Giù EismanufakturMarktstraße 29 57537 Wissen
    Eisdiele · 7,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Scheuerfeld
    Friedhof · 159 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 216 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 618 mOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM
  • Saunagarten
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ScheuerfeldMaximilian-Kolbe-Straße 11 57584 Scheuerfeld
    Feuerwehr · 647 mOSM
  • Polizeiinspektion BetzdorfFriedrichstraße 21 57518 Betzdorf
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 493 mOSM
  • Glascontainer
    Recyclingcontainer · 536 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 885 mOSM
  • Breeze Two Energy GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.035 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 0006, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2, Nr. 14: 2

Flurstück 116/4302 m²Josef-Wagner-Straße 1 · 33,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 109116 m²Josef-Wagner-Straße 2 · 37,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 108246 m²Josef-Wagner-Straße 4 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 112/11.533 m²Josef-Wagner-Straße 5 · 10,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 107/2798 m²Josef-Wagner-Straße 6 · 31,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 105/2303 m²Josef-Wagner-Straße 8 · 25,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 111/9585 m²Josef-Wagner-Straße 9 A · 26,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 104/1581 m²Josef-Wagner-Straße 10 · 21,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 105/3326 m²Josef-Wagner-Straße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 102580 m²Josef-Wagner-Straße 11 · 16,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1031.149 m²Josef-Wagner-Straße 11 A · 31,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 117462 m²Josef-Wagner-Straße 12 · 25,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 101425 m²Josef-Wagner-Straße 13 · 19,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1201.204 m²Josef-Wagner-Straße 14 · 4,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 121470 m²Josef-Wagner-Straße 14 · 57,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 99/1514 m²Josef-Wagner-Straße 15 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 122673 m²Josef-Wagner-Straße 16 · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 98778 m²Josef-Wagner-Straße 17 · 20,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 123/1953 m²Josef-Wagner-Straße 18 · 10,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 97/2265 m²Josef-Wagner-Straße 19 · 27,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 125/1798 m²Josef-Wagner-Straße 20 · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 126/1862 m²Josef-Wagner-Straße 22 · 11,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 941.080 m²Josef-Wagner-Straße 23 · 0,0 % bebautNutzung: FriedhofFlurstück 92/1667 m²Josef-Wagner-Straße 25 · 34,1 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57584

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Josef-Wagner-Straße in Scheuerfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Josef-Wagner-Straße
AbkürzungJosef-Wagner-Str.
Postleitzahl57584
OrtScheuerfeld
Breitengrad50.786167
Längengrad7.839919
Vorwahl02741
TelefonnetzBetzdorf
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
GemeindeScheuerfeld

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B590 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer550 %Gemeinde
  • Steuerkraft688 EUR/Ew.BBSR INKAR