Joseph-Tröndlin-Weg in 79725 Laufenburg

Straßenprofil

Joseph-Tröndlin-Weg in Laufenburg

Die Straße Joseph-Tröndlin-Weg liegt in Laufenburg im Bereich Rotzel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79725 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rotzel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 98 3,0 km, A 861 22,8 km, A 5 34,5 km Luftlinie
  • Breitband51,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Joseph-Tröndlin-Weg in Laufenburg im Bereich Rotzel erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,5 km, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 179 m, S-Bahn 18,1 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 43,7 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,07 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.676 EUR/Ew., Steuerkraft 1.067 EUR/Ew., Einzelhandel 8.818 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +125 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +124
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 51,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 98 / AS Laufenburg 3,0 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.552 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldshut
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,2 km, 7.469 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,2 % Wald, 3,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,5 kmGrundschule Murg-Niederhof
  • Weiterführende Schule3,3 kmHans-Thoma-Schule Grund-, Werkreal- und Realschule
  • Kita3,0 kmKatholischer Kindergarten St. Mechthild
  • Bus179 mRotzel Rathaus, ca. 20 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,1 kmFahrnau Bahnhof, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmLaufenburg (Baden) Ost Bahnhof, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,5 kmKlinikum Hochrhein GmbH
  • Fernstraße3,2 km7.469 Kfz/Tag
  • A 983,0 kmA 98 / AS Laufenburg
  • A 86122,8 kmA 861 / Dreieck Hochrhein
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium123,0 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule162,1 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,9 kmGemeinschaftsschule Hotzenwald · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule123,2 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule137,2 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMühlbachtal · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlb zum Hochrhein, Murg zum Hochrhein · 2,7 % FFH
NaturparkSüdschwarzwald · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,3 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 188 ha, Gewerbe 69 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mühlbachtal (Naturschutzgebiet, 1,50 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Alb zum Hochrhein; Murg zum Hochrhein | Naturpark: Südschwarzwald | Naturschutzgebiet: Mühlbachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 179 m, S-Bahn 18,1 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 43,7 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10022 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt85/1007,07 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+125 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +124

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,5 km, weiterführend 3,3 km
  • Digitale Infrastruktur50/10051,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Rossmann 3,6 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit74/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 949 m, Autobahn 1,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Joseph-Tröndlin-WegLaufenburg
Grundschule3,5 km

Grundschule Murg-Niederhof

Kita3,0 km

Katholischer Kindergarten St. Mechthild

Bus179 m

Rotzel Rathaus, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 179 m, S-Bahn 18,1 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 43,7 km

Klinik / Notfall11,5 km

Klinikum Hochrhein GmbH

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 983,2 km

7.469 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDLaufenpark 9 79725 Laufenburg (Baden)
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • EDEKAE center LaufenburgLaufenpark 24 79725 Laufenburg
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle
  • LidlLidlLaufenpark 6 79725 Laufenburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • PENNYPenny AlbbruckKraftwerkstr. 25 79774 Albbruck
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km
  • NORMANORMAEisenbahnstraße+18 79774 Albbruck
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bad SäckingenSchaffhauser Straße 90 79713 Bad Säckingen
    Verbrauchermarkt · 7,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 79713 Bad Säckingen, Güterstr. 4Güterstr. 4 79713 Bad Säckingen
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannLaufenburg (Baden), 79725, Laufenpark 31Laufenpark 31 79725 Laufenburg (Baden)
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLaufenpark 5 79725 Laufenburg (Baden)
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • MüllerLaufenburgLaufenpark 8 79725 Laufenburg
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LaufenburgLaufenpark 10 79725 Laufenburg
    Tierbedarf · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 153 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 171 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 177 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • OeschgerLindenstraße 9 79725 Laufenburg (Baden)
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Strasser GetränkeDiegeringer Straße 45 79730 Murg
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,7 kmOSM
  • StepanekLuttinger Straße 29 79725 Laufenburg (Baden)
    Metzgerei · 3,9 kmOSM
  • Winkler Obstbau
    Obst/Gemüse · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof SonneRotzler Straße 26 79725 Laufenburg (Baden)
    Restaurant · 153 mOSM
  • Adler
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • MAHO'S MEATAndelsbachstraße 3 79725 Laufenburg (Baden)
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM
  • Eiscafé Treviso
    Eisdiele · 3,6 kmOSM
  • FeinSinnStadtweg 4 79725 Laufenburg (Baden)
    Café · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Rotzel
    Spielplatz · 171 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 469 mOSM
  • Fussballplatz Rotzel
    Sportplatz · 820 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,9 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • Codman-Anlage
    Park · 3,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Stadt Bad Säckingen
    Fahrradverleih · 9,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 196 mOSM
  • Polizeiposten LaufenburgAndelsbachstraße 20 79725 Laufenburg (Baden)
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 177 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.676 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,07 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis135,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.676 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Joseph-Tröndlin-Weg, 79725 Laufenburg
Position: 47.596401, 8.060510

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 79725

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit51,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Joseph-Tröndlin-Weg
NameJoseph-Tröndlin-Weg
Postleitzahl79725
OrtLaufenburg
OrtsteilRotzel
Breitengrad47.596401
Längengrad8.06051
Vorwahl07753, 07763
TelefonnetzAlbbruck, Murg
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisWaldshut
GemeindeLaufenburg (Baden), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.067 EUR/Ew.BBSR INKAR