Josephinenstr. / Josephinenstraße in 44791 Bochum

Straßenprofil

Josephinenstraße in Bochum

Die Straße Josephinenstraße liegt in Bochum im Bereich Grumme. Sie ist den Postleitzahlgebieten 44791, 44807 zugeordnet. Ortsteilbezug: Grumme, Grumme.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert370 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 40 579 m, A 43 1,3 km, A 448 3,6 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Josephinenstraße in Bochum im Bereich Grumme erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 207 m, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 111 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 111 m, ca. 507 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 6,2 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,25 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.640 EUR/Ew., Steuerkraft 1.038 EUR/Ew., Einzelhandel 9.266 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4.388 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +3.262
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 40 / AS Bochum-Harpen 579 m
  • E-Mobilität: 114 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen58

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.601 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bochum
  • Schienenlärm: EBA: ca. 465 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen45

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,1 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule207 mGrundschule In der Vöde Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule1,6 kmHildegardis-Gymnasium Bochum
  • Kita101 mKath. Kindergarten Hl. Kreuz
  • Bus111 mBochum Rottmannstraße, ca. 507 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,4 kmBochum Hbf, ca. 2.553 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmBochum Hbf, ca. 2.553 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,3 kmKatholisches Klinikum Bochum gGmbH, St. Josef Hospital
  • Fernstraße2,3 km112.779 Kfz/Tag
  • A 40579 mA 40 / AS Bochum-Harpen
  • A 431,3 kmA 43 / AS Bochum-Gerthe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmHildegardis-Gymnasium Bochum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,1 kmHeinrich-Böll-Schule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmWerner-von-Siemens-Schule Städt. Gem. Hauptschule - Sekundarstufe I - · Hauptschule
  • Berufliche Schule1,9 kmAlice-Salomon-Berufskolleg für Ernährung Erziehung u. Gesundheit der Stadt Bochum Berufliche Schulen und Berufl. Gymnasium · Berufskolleg
  • Förderschule2,1 kmHilda-Heinemann-Schule Städt. Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Alte Ruhr-Katzenstein, NSG Blumenkamp · 2,6 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Ackerterrassen entlang der Grenze zu Bochum und Gelsenkirchen, LSG-Am Hedtberg in Bochum-Suedwest, 6, Linden, Dahlhausen · 27,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 55,9 %, Verkehr 14,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.490 ha, Gewerbe 1.615 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Gruenzug Wiemelhausen/Am Langen Seil in Bochum-Süd, 5, Wiemelhausen (Landschaftsschutzgebiet, 1,46 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Koenigsbuescher Waeldchen (Naturschutzgebiet, 4,02 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ackerterrassen entlang der Grenze zu Bochum und Gelsenkirchen; LSG-Am Hedtberg in Bochum-Suedwest, 6, Linden, Dahlhausen; LSG-Am Oppenpoll, Karwe, Normarge, Driebusch, Am Kamper Holzkamp, Berghofer Feld in Bochum-Nord; LSG-Auf

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 111 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 111 m, ca. 507 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Fressnapf 207 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 6,2 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
  • Schulen94/100Grundschule 207 m, weiterführend 1,6 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 2,3 km, 112.779 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,4 %, Kinderarmut 23,3 %, Altersarmut 5,2 %
  • Naturnähe45/1007,1 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.601 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bochum
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

JosephinenstraßeBochum
Grundschule207 m

Grundschule In der Vöde Städt. Gem. Grundschule

Kita101 m

Kath. Kindergarten Hl. Kreuz

Bus/Tram111 m

Bochum Rottmannstraße, ca. 507 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 111 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 111 m

Klinik / Notfall1,3 km

Katholisches Klinikum Bochum gGmbH, St. Josef Hospital

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 402,3 km

112.779 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 248 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 475 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny Castroper StraßeCastroper Str. 270-276 44791 Bochum
    Lebensmittel-Discounter · 248 m
  • ALDI NordALDI NordCastroper Straße 206 44791 Bochum
    Lebensmittel-Discounter · 498 m
  • EDEKAEDEKA DrillerCastroper Straße 202 44791 Bochum
    Lebensmittel · 596 mQuelle
  • LidlLidlVierhausstr. 110 44807 Bochum
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 44803 Bochum, Wittener Str. 109Wittener Str. 109 44803 Bochum
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bochum-HofstedeSpeicherstraße 2 44809 Bochum
    Verbrauchermarkt · 3,1 kmQuelle
  • NORMANORMAEickeler+Straße+15 44651 Herne
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBochum, 44791, Castroper Str. 202-210Castroper Str. 202-210 44791 Bochum
    Drogerie · 475 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktAm Einkaufszentrum 1 44791 Bochum
    Drogerie · 2,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bochum-HarpenCastroper Straße 274 44791 Bochum
    Tierbedarf · 207 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 83 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 36 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 86 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 19 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • KlingensteinJosephinenstraße 234 44791 Bochum
    Bäckerei · 83 mOSM
  • Kiosk
    Kiosk / Convenience · 155 mOSM
  • Drees - Partyservice, Fleischerei, BistroCastroper Straße 285 44791 Bochum
    Metzgerei · 232 mOSM
  • Schepmann-Getränke
    Getränkemarkt · 832 mOSM
  • Jenaus Ladenspezialitäten
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • WEN DANJosephinenstraße 236 44791 Bochum
    Restaurant · 36 mOSM
  • Döner Deluxe
    Imbiss / Fast Food · 146 mOSM
  • Eiscafé AduoCastroper Straße 221 44791 Bochum
    Eisdiele · 341 mOSM
  • Stadion EckCastroper Straße 195 44791 Bochum
    Bar / Kneipe / Biergarten · 546 mOSM
  • Hosselmann
    Café · 762 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 86 mOSM
  • SportzentrumCastroper Straße 235a 44791 Bochum
    Sportzentrum · 162 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 314 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 315 mOSM
  • Park
    Park · 529 mOSM
  • Städtischer Friedhof Blumenstraße
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • sigo E-Lastenrad StandortWerrastraße 14 44807 Bochum
    Fahrradverleih · 468 mOSM
  • stadtmobil Rhein-Ruhr GmbH
    Carsharing · 471 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Altenbochum-LaerFeldmark 7 44803 Bochum
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Volz GmbH
    Recyclingcontainer · 19 mOSM
  • USB Bochum
    Glascontainer · 96 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • GLS Gemeinschaftsbank eG
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 370 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 310 €/m² in 59 m; Wohnbaufläche 390 €/m² in 100 m; gewerbliche Baufläche 60 €/m² in 111 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote28,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis331,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.640 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone370 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Bochum, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 21: 3, Nr. 44: 2, Nr. 49: 2, Nr. 54: 5 …

Flurstück 6366 m²Josephinenstr. 6 · 65,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5431 m²Josephinenstr. 8 · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1021.172 m²Josephinenstr. 10 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105931 m²Josephinenstr. 12 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1071.088 m²Josephinenstr. 14 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 791.009 m²Josephinenstr. 15 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116634 m²Josephinenstr. 17 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53767 m²Josephinenstr. 19 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 332 m²Josephinenstr. 21 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3412 m²Josephinenstr. 21 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 541.988 m²Josephinenstr. 21 · 31,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1895.434 m²Josephinenstr. 22 · 24,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 115412 m²Josephinenstr. 23 · 65,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208999 m²Josephinenstr. 42 · 34,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 168626 m²Josephinenstr. 44 · 39,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21150 m²Josephinenstr. 44 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213809 m²Josephinenstr. 46 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156438 m²Josephinenstr. 48 · 50,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 9375 m²Josephinenstr. 49 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94458 m²Josephinenstr. 49 · 28,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51431 m²Josephinenstr. 50 · 63,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52429 m²Josephinenstr. 52 · 46,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41389 m²Josephinenstr. 53 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1577 m²Josephinenstr. 54 · 100,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1603 m²Josephinenstr. 54 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1811 m²Josephinenstr. 54 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182342 m²Josephinenstr. 54 · 39,3 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18320 m²Josephinenstr. 54 · 79,8 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42529 m²Josephinenstr. 55 · 31,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 438 m²Josephinenstr. 55 · 46,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 161251 m²Josephinenstr. 56 · 46,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1622 m²Josephinenstr. 56 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18023 m²Josephinenstr. 56 · 81,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44374 m²Josephinenstr. 57 · 46,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59285 m²Josephinenstr. 58 · 64,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 601 m²Josephinenstr. 58 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 45447 m²Josephinenstr. 59 · 49,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62336 m²Josephinenstr. 60 · 48,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46386 m²Josephinenstr. 61 · 40,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 471 m²Josephinenstr. 61 · 85,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 63430 m²Josephinenstr. 62 · 53,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 64257 m²Josephinenstr. 64 · 54,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 533 m²Josephinenstr. 65 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 56318 m²Josephinenstr. 65 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 573.182 m²Josephinenstr. 65 · 24,1 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5817 m²Josephinenstr. 65 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5920 m²Josephinenstr. 65 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 65259 m²Josephinenstr. 66 · 68,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 666 m²Josephinenstr. 66 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 6767 m²Josephinenstr. 66 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 60249 m²Josephinenstr. 67 · 75,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109416 m²Josephinenstr. 77 · 15,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110530 m²Josephinenstr. 77 · 39,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163.812 m²Josephinenstr. 78 · 21,2 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 87693 m²Josephinenstr. 79 · 19,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88236 m²Josephinenstr. 79 · 71,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1608.531 m²Josephinenstr. 80 · 16,3 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 75424 m²Josephinenstr. 85 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76443 m²Josephinenstr. 87 · 53,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1481.168 m²Josephinenstr. 88 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77536 m²Josephinenstr. 89 · 42,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78133 m²Josephinenstr. 89 · 81,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 326371 m²Josephinenstr. 91 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12714 m²Josephinenstr. 92 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128795 m²Josephinenstr. 92 · 32,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247269 m²Josephinenstr. 93 · 72,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 22414 m²Josephinenstr. 94 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31735 m²Josephinenstr. 95 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 406541 m²Josephinenstr. 95 · 18,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40775 m²Josephinenstr. 95 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1770 m²Josephinenstr. 95 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 215488 m²Josephinenstr. 96 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 404545 m²Josephinenstr. 97 · 23,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40577 m²Josephinenstr. 97 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 409206 m²Josephinenstr. 99 · 19,1 % bebautNutzung: LagerflächeFlurstück 284864 m²Josephinenstr. 101 · 39,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 197753 m²Josephinenstr. 103 · 52,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 45478 m²Josephinenstr. 105 · 64,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 170479 m²Josephinenstr. 106 · 49,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4636 m²Josephinenstr. 107 · 67,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47440 m²Josephinenstr. 107 · 53,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172490 m²Josephinenstr. 108 · 52,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48384 m²Josephinenstr. 109 · 43,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14964 m²Josephinenstr. 109 · 39,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96770 m²Josephinenstr. 110 · 39,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9748 m²Josephinenstr. 110 · 0,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 49358 m²Josephinenstr. 111 · 34,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15077 m²Josephinenstr. 111 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 364256 m²Josephinenstr. 112 · 47,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 365154 m²Josephinenstr. 112 a · 43,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36613 m²Josephinenstr. 112 b · 44,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367148 m²Josephinenstr. 112 b · 41,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 368261 m²Josephinenstr. 112 c · 26,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3699 m²Josephinenstr. 112 c · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 50401 m²Josephinenstr. 113 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 357628 m²Josephinenstr. 115 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160558 m²Josephinenstr. 117 · 57,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 262165 m²Josephinenstr. 117 a · 52,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 264258 m²Josephinenstr. 117 a · 70,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2951.011 m²Josephinenstr. 117 a · 59,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2969 m²Josephinenstr. 117 a · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 161605 m²Josephinenstr. 119 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291610 m²Josephinenstr. 120 · 28,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292341 m²Josephinenstr. 120 · 52,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265731 m²Josephinenstr. 121 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271877 m²Josephinenstr. 123 · 40,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 290460 m²Josephinenstr. 130 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153259 m²Josephinenstr. 130 a · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83396 m²Josephinenstr. 131 · 51,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208340 m²Josephinenstr. 132 · 27,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2124 m²Josephinenstr. 132 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176448 m²Josephinenstr. 132 a · 34,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20651 m²Josephinenstr. 132 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84552 m²Josephinenstr. 133 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202118 m²Josephinenstr. 134 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 355266 m²Josephinenstr. 134 a · 21,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2501.018 m²Josephinenstr. 135 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199119 m²Josephinenstr. 136 · 14,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20029 m²Josephinenstr. 136 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 201268 m²Josephinenstr. 136 · 20,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91420 m²Josephinenstr. 136 a · 49,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142111 m²Josephinenstr. 136 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206535 m²Josephinenstr. 138 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205334 m²Josephinenstr. 138 a · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210511 m²Josephinenstr. 139 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176359 m²Josephinenstr. 139 a · 35,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209132 m²Josephinenstr. 139 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97338 m²Josephinenstr. 140 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208444 m²Josephinenstr. 141 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39652 m²Josephinenstr. 143 · 43,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 130.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 44791

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Josephinenstraße in Bochum

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert370 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Josephinenstraße
AbkürzungJosephinenstr.
Postleitzahl44791
OrtBochum
OrtsteilGrumme
Breitengrad51.493954
Längengrad7.248611
Vorwahl02327, 0234
TelefonnetzBochum-Wattenscheid, Bochum
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
Kreisfreie StadtBochum, Stadt
GemeindeBochum, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B645 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer495 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.038 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Josephinenstraße