Jübberweg in 27324 Hassel

Straßenprofil

Jübberweg in Hassel

Die Straße Jübberweg liegt in Hassel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27324 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 14,8 km, A 1 29,1 km, A 7 32,2 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Jübberweg in Hassel erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 37,9 km, weiterführend 50,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 468 m, S-Bahn 12,6 km, Regionalbahn 468 m, Tram 30,6 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,5 Min., Notfall 22,1 Min., Schwimmbad 8,3 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,86 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.914 EUR/Ew., Steuerkraft 749 EUR/Ew., Einzelhandel 8.228 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +33 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo -1
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Verden-Ost 14,8 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.464 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nienburg (Weser)
  • Schienenlärm: EBA: ca. 90 Betroffene, 5,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,7 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule37,9 kmGrundschule Cochem
  • Weiterführende Schule50,5 kmStädtische Sekundarschule Petershagen - Sekundarstufe I -
  • Kita2,1 kmEv.-luth. Kindergarten Barme
  • Bus468 mHassel(Weser) Ida
  • S-Bahn12,6 kmVerden(Aller), ca. 189 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn468 mHassel(Weser) Ida
  • Klinik / Notfall19,5 kmHELIOS Kliniken Mittelweser GmbH, Klinik Nienburg
  • Fernstraße15,7 km7.266 Kfz/Tag
  • A 2714,8 kmA 27 / AS Verden-Ost
  • A 129,1 kmA 1 / AS Oyten
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMausohr-Habitate nördlich Nienburg · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzFledermauswälder nördlich Nienburg, Hügelgräbergebiet Diensthop und Hassel · 1,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,1 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 65 ha, Gewerbe 13 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Alhuser Ahe (Naturschutzgebiet, 1,78 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Alhuser Ahe (Naturschutzgebiet, 1,78 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mausohr-Habitate nördlich Nienburg | Landschaftsschutzgebiet: Fledermauswälder nördlich Nienburg; Hügelgräbergebiet Diensthop und Hassel | Naturschutzgebiet: Alhuser Ahe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit97/100Bus 468 m, S-Bahn 12,6 km, Regionalbahn 468 m, Tram 30,6 km
  • Wohnungsmarkt90/1004,86 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,7 km, 7.266 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.464 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nienburg (Weser)

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 37,9 km, weiterführend 50,5 km
  • INKAR-Erreichbarkeit52/100Hausarzt 3,5 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 3,9 km, Autobahn 21,1 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 3,8 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 90 Betroffene, 5,2 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

JübberwegHassel
Grundschule37,9 km

Grundschule Cochem

Kita2,1 km

Ev.-luth. Kindergarten Barme

Bus/Bahn468 m

Hassel(Weser) Ida · weitere Modi: Bus 468 m, S-Bahn 12,6 km, Regionalbahn 468 m, Tram 30,6 km

Klinik / Notfall19,5 km

HELIOS Kliniken Mittelweser GmbH, Klinik Nienburg

Lebensmittel6,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 615,7 km

7.266 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny EystrupBahnhofstr. 46 27324 Eystrup
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 27324 Eystrup, Hauptstr. 29Hauptstr. 29 27324 Eystrup
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • LidlLidlAuf dem Kuhkamp 26 27318 Hoya
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBücker Straße 4-12 27318 Hoya
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • EDEKAEDEKA SchröderGroße Str. 37 27313 Dörverden
    Lebensmittel · 4,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHoya, 27318, Auf dem Kuhkamp 4Auf dem Kuhkamp 4 27318 Hoya
    Drogerie · 3,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 821 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 120 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei LangeHauptstraße 38 27324 Hassel (Weser)
    Metzgerei · 821 mOSM
  • Stadtbäckerei UhdeDeichstraße 23 27318 Hoya
    Bäckerei · 3,5 kmOSM
  • Hol'ab
    Getränkemarkt · 3,7 kmOSM
  • marmeLADENBahnhofstraße 27 27324 Eystrup
    Kiosk / Convenience · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Vier Jahreszeiten PizzeriaVerdener Straße 10 27324 Hassel (Weser)
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM
  • Stadtbäckerei uhdeWeserstraße 1 27318 Hoya
    Café · 3,6 kmOSM
  • Big Bull
    Eisdiele · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 120 mOSM
  • Heisenhof
    Park · 568 mOSM
  • Alter Hasseler Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM
  • Ruderverein Hoya
    Sportzentrum · 3,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Lühmann Gruppe
    Carsharing · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hassel (Weser)Kirchstraße 43 27324 Hassel (Weser)
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeikommissariat HoyaHasseler Steinweg 4 27318 Hoya
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Zentraler Wertstoffhof HoyaVon-dem-Bussche-Straße 1 27318 Hoya
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage Hoya
    Kläranlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 6 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis58,27 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.914 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Hassel Außenbereich, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 19: 3, Nr. 39: 2, Nr. 55: 2

Flurstück 14/101.161 m²Jübberweg 3 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/81.356 m²Jübberweg 5 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/61.624 m²Jübberweg 7 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/31.369 m²Jübberweg 9 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/91.140 m²Jübberweg 13 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/1876.725 m²Jübberweg 14 · 2,7 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 27/31.250 m²Jübberweg 15 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/12575 m²Jübberweg 17 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/35 m²Jübberweg 19 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/10457 m²Jübberweg 19 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/131.015 m²Jübberweg 19 · 15,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/106930 m²Jübberweg 21 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/712.484 m²Jübberweg 22 · 5,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 17/2819 m²Jübberweg 23 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/3798 m²Jübberweg 25 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/4801 m²Jübberweg 27 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/5802 m²Jübberweg 29 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/6790 m²Jübberweg 31 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/7851 m²Jübberweg 33 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/77981 m²Jübberweg 35 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/85557 m²Jübberweg 37 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/86522 m²Jübberweg 37A · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/43804 m²Jübberweg 39 · 24,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/8292 m²Jübberweg 39 · 29,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/45803 m²Jübberweg 41 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/87381 m²Jübberweg 43 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/1211.147 m²Jübberweg 55 · 25,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40166 m²Jübberweg 55 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27324

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Jübberweg in Hassel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert20 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Jübberweg
NameJübberweg
Postleitzahl27324
OrtHassel
Breitengrad52.810734
Längengrad9.195124
Vorwahl04251, 04254
TelefonnetzHoya, Eystrup
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisNienburg (Weser)
GemeindeHassel (Weser)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft749 EUR/Ew.BBSR INKAR