Jürgenaswieke in 26817 Rhauderfehn

Straßenprofil

Jürgenaswieke in Rhauderfehn

Die Straße Jürgenaswieke liegt in Rhauderfehn im Bereich Rhaudermoor. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26817 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rhaudermoor.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeer
  • Vorwahl04952, 04955, 04967

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert75 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 28 13,5 km, A 31 14,9 km, A 280 18,7 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Jürgenaswieke in Rhauderfehn im Bereich Rhaudermoor erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 924 m, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 510 m, S-Bahn 30,1 km, Regionalbahn 12,3 km, Fernzug 12,3 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 18,7 Min., Schwimmbad 13,4 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,52 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.441 EUR/Ew., Steuerkraft 595 EUR/Ew., Einzelhandel 7.637 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +278 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +188
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 28 / AS Filsum 13,5 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.174 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leer
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,2 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule924 mGrundschule Rhaudermoor
  • Weiterführende Schule1,5 kmHauptschule Erich-Kästner
  • Kita1,3 kmEvangel. Kindergarten
  • Bus510 mWestrhauderfehn Rajen/2. Südwieke, ca. 55 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,1 kmBad Zwischenahn, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,3 kmLeer(Ostfriesl), ca. 156 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,7 kmBorromäus Hospital Leer gGmbH
  • Fernstraße13,6 km27.435 Kfz/Tag
  • A 2813,5 kmA 28 / AS Filsum
  • A 3114,9 kmA 31 / AS Leer-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmAlbrecht-Weinberg-Gymnasium Rhauderfehn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,6 kmIntegrierte Gesamtschule Apen/Augustfehn · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmHauptschule Erich-Kästner · Hauptschule
  • Berufliche Schule11,9 kmBBS Hafenschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,5 kmGrundschule Langholt, mit FöS-Kl. SR · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEsterweger Dose · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEsterweger Dose · 1,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLangholter Meer und Rhauder Meer · 0,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,5 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 905 ha, Gewerbe 151 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Langholter Meer und Rhauder Meer (Landschaftsschutzgebiet, 2,46 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Esterweger Dose (Naturschutzgebiet, 4,69 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Esterweger Dose | Landschaftsschutzgebiet: Langholter Meer und Rhauder Meer | Naturschutzgebiet: Esterweger Dose | Vogelschutzgebiet: Esterweger Dose

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 593 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1005,52 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur88/10087,1 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.441 EUR/Ew., Steuerkraft 595 EUR/Ew., Einzelhandel 7.637 EUR/Ew.
  • Naturnähe58/1001,2 % Wald, 2,3 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 18,8 Min.
  • Alltagsversorgung61/100Supermarkt 5,6 Min., Notfall 18,7 Min., Schwimmbad 13,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

JürgenaswiekeRhauderfehn
Grundschule924 m

Grundschule Rhaudermoor

Kita1,3 km

Evangel. Kindergarten

Bus510 m

Westrhauderfehn Rajen/2. Südwieke, ca. 55 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 510 m, S-Bahn 30,1 km, Regionalbahn 12,3 km, Fernzug 12,3 km

Klinik / Notfall12,7 km

Borromäus Hospital Leer gGmbH

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2813,6 km

27.435 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 593 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 709 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 26817 Rhauderfehn, Rhauderwieke 25/27Rhauderwieke 25/27 26817 Rhauderfehn
    Lebensmittel-Discounter · 593 mQuelle
  • LidlLidlRosmarienheide 46 a 26817 Westrhauderfehn
    Lebensmittel-Discounter · 691 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordRhauderwieke 9 26817 Rhauderfehn
    Lebensmittel-Discounter · 704 m
  • EDEKAEDEKA Center SchmidtHagiusring 1 26817 Rhauderfehn
    Lebensmittel · 936 mQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerRhauderfehnRhauderwieke 5 26817 Rhauderfehn
    Drogerie · 709 mQuelle
  • RossmannOstrhauderfehn, 26842, Hauptstr. 48Hauptstr. 48 26842 Ostrhauderfehn
    Drogerie · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 583 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 561 mnächste Gastronomie
  • Park 404 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 638 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Blumhoff
    Bäckerei · 583 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • GP
    Getränkemarkt · 5,0 kmOSM
  • MetzgereiSaterländer Schinkenmanufaktur 14 26683 Saterland
    Metzgerei · 9,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Hellas PalaceRajen 111 26817 Rhauderfehn
    Restaurant · 561 mOSM
  • Carola's Grillimbiss
    Imbiss / Fast Food · 677 mOSM
  • Bäckerei u. Konditorei MusswesselsRhauderwieke 13 26817 Rhauderfehn
    Café · 789 mOSM
  • Plümers GaststätteRhauderwieke 8 26817 Rhauderfehn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 932 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 404 mOSM
  • Friedhof Rhaudermoor
    Friedhof · 565 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 606 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,6 kmOSM
  • Sportplatz des VfB RajenRajen 159 26817 Rhauderfehn
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Paddel- und Pedalstation
    Fahrradverleih · 7,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Rhaudermoor
    Feuerwehr · 874 mOSM
  • Polizei Rhauderfehn
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 638 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Klärwerk RhauderfehnAm Siel 12 26817 Rhauderfehn
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 75 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 42 €/m² in 32 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,52 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis84,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.441 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone75 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Rhaudermoor - Vereins-/Verbindungswieke, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 28: 2, Nr. 78: 2, Nr. 102: 2

Flurstück 238/25.645 m²Jürgenaswieke 20 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 238/1611 m²Jürgenaswieke 22 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2371.000 m²Jürgenaswieke 24 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235/23.085 m²Jürgenaswieke 28 · 8,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2362.166 m²Jürgenaswieke 28 · 3,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235/13.651 m²Jürgenaswieke 30 · 4,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 2342.500 m²Jürgenaswieke 32 · 12,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 233/11.069 m²Jürgenaswieke 34 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232/3714 m²Jürgenaswieke 36 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232/51.755 m²Jürgenaswieke 38 · 7,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232/1982 m²Jürgenaswieke 40 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231/11.222 m²Jürgenaswieke 42 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2306.119 m²Jürgenaswieke 46 · 4,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 229/3421 m²Jürgenaswieke 50 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229/4243 m²Jürgenaswieke 50A · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229/5647 m²Jürgenaswieke 50B · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228/31.214 m²Jürgenaswieke 54 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 227/21.318 m²Jürgenaswieke 56 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 227/71.558 m²Jürgenaswieke 58 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 227/11.340 m²Jürgenaswieke 62 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226/31.244 m²Jürgenaswieke 64 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226/12.000 m²Jürgenaswieke 66 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225/11.182 m²Jürgenaswieke 70 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224/5898 m²Jürgenaswieke 72 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224/10888 m²Jürgenaswieke 76 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224/12306 m²Jürgenaswieke 78 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224/141.225 m²Jürgenaswieke 78 · 18,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223/22.009 m²Jürgenaswieke 82 · 5,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222/11.276 m²Jürgenaswieke 84 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222/71.000 m²Jürgenaswieke 86 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222/61.100 m²Jürgenaswieke 88 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222/51.117 m²Jürgenaswieke 90 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222/41.000 m²Jürgenaswieke 92 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222/31.000 m²Jürgenaswieke 94 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221/3863 m²Jürgenaswieke 96 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221/5448 m²Jürgenaswieke 98 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220/22.917 m²Jürgenaswieke 100 · 5,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219/11.090 m²Jürgenaswieke 102 · 7,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220/11.089 m²Jürgenaswieke 102 · 6,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219/22.933 m²Jürgenaswieke 104 · 4,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 2182.454 m²Jürgenaswieke 106 · 6,8 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 2171.991 m²Jürgenaswieke 108 · 9,3 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 216/9964 m²Jürgenaswieke 112 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214/11763 m²Jürgenaswieke 116 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255/61.045 m²Jürgenaswieke 119 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2132.774 m²Jürgenaswieke 120 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 256/22.006 m²Jürgenaswieke 121 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212/11.000 m²Jürgenaswieke 122 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 256/12.001 m²Jürgenaswieke 123 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2112.787 m²Jürgenaswieke 124 · 7,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 257/21.592 m²Jürgenaswieke 125 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257/62.037 m²Jürgenaswieke 127 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209/11.004 m²Jürgenaswieke 130 · 16,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 53.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26817

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Jürgenaswieke in Rhauderfehn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert75 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Jürgenaswieke
NameJürgenaswieke
Postleitzahl26817
OrtRhauderfehn
OrtsteilRhaudermoor
Breitengrad53.136921
Längengrad7.55957
Vorwahl04952, 04955, 04967
TelefonnetzRhauderfehn, Westoverledingen, Rhauderfehn-Burlage
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisLeer
GemeindeRhauderfehn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft595 EUR/Ew.BBSR INKAR