Jungenstr. / Jungenstraße in 56218 Mülheim-Kärlich

Straßenprofil

Jungenstraße in Mülheim-Kärlich

Die Straße Jungenstraße liegt in Mülheim-Kärlich im Bereich Mülheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56218 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mülheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert150 €/m² · Sondergebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 48 385 m, A 61 5,3 km, A 3 16,4 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Jungenstraße in Mülheim-Kärlich im Bereich Mülheim erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 265 m, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 5,9 km, Rufbus 5,4 km, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 3,8 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,19 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.395 EUR/Ew., Steuerkraft 1.619 EUR/Ew., Einzelhandel 8.821 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +24 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +52
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 48 / AS Koblenz-Nord 385 m
  • E-Mobilität: 37 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen51

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.586 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mayen-Koblenz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.475 Betroffene, 13,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,6 % Wald, 4,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmGrundschule Plaidt
  • Weiterführende Schule2,7 kmMittelrhein-Gymnasium im Schulzentrum Mülheim-Kärlich
  • Kita1,2 kmKatholische Kindertagesstätte St. Elisabeth
  • Bus265 mMülheim-Kärlich Jungenstraße, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmMülheim-Kärlich Bf, ca. 186 Abfahrten werktags
  • Fernzug5,9 kmKoblenz Hauptbahnhof, ca. 1.998 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,8 kmBundeswehrzentralkrankenhaus Koblenz
  • Fernstraße921 m84.429 Kfz/Tag
  • A 48385 mA 48 / AS Koblenz-Nord
  • A 615,3 kmA 61 / Kreuz Koblenz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,7 kmMittelrhein-Gymnasium im Schulzentrum Mülheim-Kärlich · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,3 kmIntegrierte Gesamtschule Koblenz · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,7 kmRealschule plus an der Römervilla im Schulzentrum Mülheim-Kärlich · Realschule plus
  • Berufliche Schule5,0 kmLudwig Fresenius Schulen Koblenz · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,5 kmBrüder-Grimm-Schule FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMittelrhein, NSG Urmitzer Werth · 2,1 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,5 %, Verkehr 9,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 155 ha, Gewerbe 208 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mittelrhein (FFH-Gebiet, 2,53 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Urmitzer Werth (Naturschutzgebiet, 2,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittelrhein; NSG Urmitzer Werth | Naturschutzgebiet: Urmitzer Werth | Vogelschutzgebiet: Engerser Feld; NSG Urmitzer Werth

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Kaufland 273 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 265 m, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 5,9 km, Rufbus 5,4 km, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 3,8 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,8 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 921 m, 84.429 Kfz/Tag
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.475 Betroffene, 13,2 % der Einwohner
  • Naturnähe60/1007,6 % Wald, 4,1 % Gewässer
  • Schulen61/100Grundschule 2,3 km, weiterführend 2,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

JungenstraßeMülheim-Kärlich
Grundschule2,3 km

Grundschule Plaidt

Kita1,2 km

Katholische Kindertagesstätte St. Elisabeth

Bus265 m

Mülheim-Kärlich Jungenstraße, ca. 210 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 265 m, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 5,9 km, Rufbus 5,4 km

Klinik / Notfall2,8 km

Bundeswehrzentralkrankenhaus Koblenz

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 9921 m

84.429 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 273 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 321 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland Mülheim-KärlichIndustriestraße 4 56218 Mülheim-Kärlich
    Verbrauchermarkt · 273 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 26 56218 Mülheim-Kärlich
    Lebensmittel-Discounter · 830 mQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 30 56218 Mülheim-Kärlich
    Lebensmittel-Discounter · 971 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56220 Kaltenengers, Rübenacher Str. 41Rübenacher Str. 41 56220 Kaltenengers
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA GoerzenAm Metternicher Bahnhof 11 56072 Koblenz
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • PENNYPenny an der B9Andernacher Strasse 238 56070 Koblenz
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • NORMANORMAAndernacher+Straße+86 56070 Koblenz
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerMülheim - KärlichIndustriestraße 4 56218 Mülheim - Kärlich
    Drogerie · 321 mQuelle
  • RossmannMülheim-Kärlich, 56218, Industriestr. 8Industriestr. 8 56218 Mülheim-Kärlich
    Drogerie · 506 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 30a 56218 Mülheim-Kärlich
    Drogerie · 1,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Mülheim-KärlichIndustriestraße 45 56218 Mülheim-Kärlich
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 780 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 227 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,0 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 218 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • DGS GetränkemarktIndustriestraße 24 56218 Mülheim-Kärlich
    Getränkemarkt · 780 mOSM
  • Schäfer Dein BäckerIndustriestraße 26 56218 Mülheim-Kärlich
    Bäckerei · 833 mOSM
  • Globus Metzgerei
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Firat Kebap HausIndustriestraße 1 56218 Mülheim-Kärlich
    Imbiss / Fast Food · 227 mOSM
  • Mongol
    Restaurant · 316 mOSM
  • Die Lohner´s
    Café · 327 mOSM
  • Im Stübchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaBachstraße 3 56218 Mülheim-Kärlich
    Eisdiele · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Eifelblock An der B9Ernst-Abbe-Straße 13 56070 Koblenz
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Friedhof Bubenheim
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM
  • Park
    Park · 2,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradhaus ZangmeisterCarl-Zeiss-Straße 12 56070 Koblenz
    Fahrradverleih · 1,4 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 7,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Koblenz - Einheit 31Im Schildchen 1 56070 Koblenz
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeiinspektion 2
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • R&S Recycling-MetallhandelHinter der Jungenstraße 10 56218 Mülheim-Kärlich
    Recyclingcontainer · 218 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Handwerkskammer Koblenz
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage Urmitz/Bahnhof
    Kläranlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 150 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Sondergebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.395 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone150 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Sondergebiet, Baureifes Land, Zone 4100, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56218

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Jungenstraße in Mülheim-Kärlich

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert150 €/m²Sondergebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Jungenstraße
AbkürzungJungenstr.
Postleitzahl56218
OrtMülheim-Kärlich
OrtsteilMülheim
Breitengrad50.392506
Längengrad7.537694
Vorwahl0261, 02630, 02637
TelefonnetzKoblenz a Rhein, Mülheim-Kärlich, Weissenthurm
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisMayen-Koblenz
GemeindeMülheim-Kärlich, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.619 EUR/Ew.BBSR INKAR