Jungfernstieg in 19053 Schwerin

Straßenprofil

Jungfernstieg in Schwerin

Die Straße Jungfernstieg liegt in Schwerin im Bereich Paulsstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19053 zugeordnet. Ortsteilbezug: Paulsstadt.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtSchwerin
  • Vorwahl0385, 03865, 03867

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert155 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 8,3 km, A 24 18,5 km, A 20 21,4 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Jungfernstieg in Schwerin im Bereich Paulsstadt erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 618 m, weiterführend 734 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 154 m, Regionalbahn 491 m, Tram 154 m, Fernzug 491 m, ca. 477 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 7,8 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,06 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.285 EUR/Ew., Steuerkraft 807 EUR/Ew., Einzelhandel 9.623 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.861 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +1.419
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Schwerin-Ost 8,3 km
  • E-Mobilität: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.447 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Schwerin
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.155 Betroffene, 1,2 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,2 % Wald, 28,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule618 mGrundschule "Fritz Reuter"
  • Weiterführende Schule734 mGoethe-Gymnasium
  • Kita115 mKindertagesstätte "Nandolino"
  • Bus154 mSchwerin Platz der Freiheit, ca. 477 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn491 mSchwerin Hauptbahnhof, ca. 1.233 Abfahrten werktags
  • Tram154 mSchwerin Platz der Freiheit, ca. 477 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,1 kmHELIOS Kliniken Schwerin
  • Fernstraße9,5 km9.703 Kfz/Tag
  • A 148,3 kmA 14 / AS Schwerin-Ost
  • A 2418,5 kmA 24 / AS Hagenow
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium734 mGoethe-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,0 kmNiels-Stensen-Schule Katholische Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Oberschule/Realschule58,9 kmRealschule Bleckede · Realschule
  • Berufliche Schule49,1 kmSchleswig-Holsteinische Seemannsschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,4 kmSchule für Kranke Schwerin Schule mit dem Förderschwerpunkt Unterricht kranker Schülerinnen und Schüler · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Unterricht kranker Schülerinnen und Schüler

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGörslower Ufer, Kaninchenwerder und Großer Stein im Großen Schweriner See · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGörslower Ufer, Halbinsel Reppin, Schwerin-Mueß · 2,6 % FFH, Schweriner Seen · 30,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGöhrener Tannen Nord, Gr. Schweriner See, Pinnower See, Neumühler See usw.[Nordwestmecklenburg] · 49,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 25,1 %, Verkehr 7,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 858 ha, Gewerbe 934 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schweriner Innensee, Ziegelaußensee und Medeweger See (Landschaftsschutzgebiet, 0,13 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kaninchenwerder und Großer Stein im Großen Schweriner See (Naturschutzgebiet, 1,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Görslower Ufer; Halbinsel Reppin, Schwerin-Mueß; Kleingewässerlandschaft am Buchholz (nördlich Schwerin); Neumühler See; Schweriner Außensee und angrenzende Wälder und Moore | Landschaftsschutzgebiet: Göhrener Tannen Nord; Gr. Schweriner

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 154 m, Regionalbahn 491 m, Tram 154 m, Fernzug 491 m, ca. 477 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 399 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 618 m, weiterführend 734 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 7,8 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.447 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Schwerin
  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,4 %, Kinderarmut 21,0 %, Altersarmut 4,3 %
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 28.285 EUR/Ew., Steuerkraft 807 EUR/Ew., Einzelhandel 9.623 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung72/100A 14 / AS Schwerin-Ost 8,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

JungfernstiegSchwerin
Grundschule618 m

Grundschule "Fritz Reuter"

Kita115 m

Kindertagesstätte "Nandolino"

Bus/Tram154 m

Schwerin Platz der Freiheit, ca. 477 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 154 m, Regionalbahn 491 m, Tram 154 m, Fernzug 491 m

Klinik / Notfall2,1 km

HELIOS Kliniken Schwerin

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3219,5 km

9.703 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 399 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 692 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • PENNYPenny WittenburgerWittenburger Str. 75 19053 Schwerin
    Lebensmittel-Discounter · 399 m
  • EDEKAEDEKA ScharfenbergBertolt-Brecht-Str. 30 19059 Schwerin
    Lebensmittel · 496 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordLessingstraße 33b 19059 Schwerin
    Lebensmittel-Discounter · 899 m
  • LidlLidlLübecker Str. 225 19059 Schwerin
    Lebensmittel-Discounter · 977 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 19059 Schwerin, Lübecker Str. 230Lübecker Str. 230 19059 Schwerin
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto Schwerin Neumühle Dohlenweg1Dohlenweg 1 19057 Schwerin
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • NORMANORMADr.-Joseph-Herzfeld-Strasse+41 19057 Schwerin
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Schwerin-KrebsfördenGrabenstraße 1 19061 Schwerin
    Verbrauchermarkt · 3,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMarienplatz 5-6 19053 Schwerin
    Drogerie · 692 mQuelle
  • RossmannSchwerin, 19053, Marienplatz 5-6Marienplatz 5-6 19053 Schwerin
    Drogerie · 842 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL SchwerinGrabenstraße 10 19061 Schwerin
    Tierbedarf · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 133 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 197 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 65 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 117 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Stadt-Café LangePlatz der Freiheit 6 19053 Schwerin
    Bäckerei · 133 mOSM
  • Fleischerei Lange OHGPlatz der Freiheit 6 19053 Schwerin
    Metzgerei · 140 mOSM
  • Fruchteck Kellputt
    Obst/Gemüse · 180 mOSM
  • Oriental
    Kiosk / Convenience · 404 mOSM
  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kebab-House
    Imbiss / Fast Food · 197 mOSM
  • Benno B.
    Bar / Kneipe / Biergarten · 363 mOSM
  • Asia ChaòWittenburger Straße 63 19053 Schwerin
    Restaurant · 433 mOSM
  • Goethe Gymnasium Cafeteria
    Café · 695 mOSM
  • Blueberry Frozen Yogurt Eis und Bubble Waffeln
    Eisdiele · 748 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 65 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 108 mOSM
  • Sporthalle der Friedensschule
    Sportzentrum · 222 mOSM
  • Park
    Park · 332 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 602 mOSM
  • Platz der Opfer des Faschismus (OdF)
    Friedhof · 777 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Flinkster
    Carsharing · 420 mOSM
  • E-Lastenradverleih (kostenfrei, Spendenbasis)Münzstraße 24 19055 Schwerin
    Fahrradverleih · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizeirevier SchwerinGrunthalplatz 3-4 19053 Schwerin
    Polizei · 548 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Schwerin-MitteHopfenbruchweg 3 19059 Schwerin
    Feuerwehr · 854 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 117 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 346 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 155 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Mietumfeld geprägt18,0 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 155 €/m² in 154 m; allgemeines Wohngebiet 155 €/m² in 204 m; allgemeines Wohngebiet 240 €/m² in 207 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,06 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote18,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche71,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis216,13 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.285 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone155 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Landeshauptstadt Schwerin, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 34283 m²Jungfernstieg 1 · 53,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1461 m²Jungfernstieg 2 · 47,2 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 45426 m²Jungfernstieg 3 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2373 m²Jungfernstieg 4 · 48,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46498 m²Jungfernstieg 5 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3385 m²Jungfernstieg 6 · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48413 m²Jungfernstieg 7 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4384 m²Jungfernstieg 8 · 44,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49498 m²Jungfernstieg 9 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/1630 m²Jungfernstieg 10 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50496 m²Jungfernstieg 11 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/1646 m²Jungfernstieg 12 · 27,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 51486 m²Jungfernstieg 13 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23762 m²Jungfernstieg 14 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52482 m²Jungfernstieg 15 · 34,4 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 118397 m²Jungfernstieg 16 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53399 m²Jungfernstieg 17 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117369 m²Jungfernstieg 18 · 44,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54385 m²Jungfernstieg 19 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116365 m²Jungfernstieg 20 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55235 m²Jungfernstieg 21 · 51,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/1402 m²Jungfernstieg 22 · 44,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56260 m²Jungfernstieg 23 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/1400 m²Jungfernstieg 24 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57285 m²Jungfernstieg 25 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/2408 m²Jungfernstieg 26 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58257 m²Jungfernstieg 27 · 64,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/2402 m²Jungfernstieg 28 · 45,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/2376 m²Jungfernstieg 30 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/2375 m²Jungfernstieg 32 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/2340 m²Jungfernstieg 34 · 49,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108353 m²Jungfernstieg 36 · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/2488 m²Jungfernstieg 38 · 32,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19053

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Jungfernstieg in Schwerin

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert155 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Jungfernstieg
NameJungfernstieg
Postleitzahl19053
OrtSchwerin
OrtsteilPaulsstadt
Breitengrad53.63279
Längengrad11.400803
Vorwahl0385, 03865, 03867
TelefonnetzSchwerin Meckl, Holthusen, Lübstorf
LandMecklenburg-Vorpommern
Kreisfreie StadtSchwerin
GemeindeSchwerin, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B595 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft807 EUR/Ew.BBSR INKAR