Jusistr. / Jusistraße in 72636 Frickenhausen

Straßenprofil

Jusistraße in Frickenhausen

Die Straße Jusistraße liegt in Frickenhausen im Bereich Frickenhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72636 zugeordnet. Ortsteilbezug: Frickenhausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 7,8 km, A 831 25,6 km, A 81 26,6 km Luftlinie
  • Breitband23,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Jusistraße in Frickenhausen im Bereich Frickenhausen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 365 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 105 m, S-Bahn 8,7 km, Regionalbahn 462 m, Tram 22,1 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,88 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.341 EUR/Ew., Steuerkraft 1.143 EUR/Ew., Einzelhandel 9.099 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +22
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 23,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Kirchheim (Teck)-West 7,8 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.395 je 100.000 Einwohner im Landkreis Esslingen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,8 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Linsenhofen
  • Weiterführende Schule365 mGemeinschaftsschule Frickenhausen
  • Kita356 mKindergarten Berg
  • Bus105 mFrickenhausen Sternbergstraße, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,7 kmKirchheim (T), ca. 765 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn462 mFrickenhausen Kelterstraße, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,7 kmmedius KLINIKEN gGmbH, Standort Nürtingen
  • Fernstraße12,5 km69.556 Kfz/Tag
  • A 87,8 kmA 8 / AS Kirchheim (Teck)-West
  • A 83125,6 kmA 831 / AS Stuttgart-Vaihingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium52,1 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule96,4 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,3 kmRealschule Neuffen · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule52,1 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule54,7 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAlbvorland Nürtingen-Kirchheim · 18,1 % FFH, Vorland der mittleren Schwäbischen Alb · 36,0 % Vogelschutz, Schwäbische Alb · 0,8 % Biosphäre
LandschaftsschutzLSG "Albtrauf Beuren" vom 26.07.1972, LSG "Autmuttal bei Großbettlingen, Geigersbühl und Gewann Gelber Brunnen" (3 Teilgebiete) vom 24.07.1981 · 31,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,3 %, Verkehr 7,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 122 ha, Gewerbe 56 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Vorland der mittleren Schwäbischen Alb (Vogelschutzgebiet, 0,30 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Neuffener Heide (Naturschutzgebiet, 3,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Schwäbische Alb | FFH-Gebiet: Albvorland Nürtingen-Kirchheim | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Albtrauf Beuren" vom 26.07.1972; LSG "Autmuttal bei Großbettlingen, Geigersbühl und Gewann Gelber Brunnen" (3 Teilgebiete) vom 24.07.1981

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 446 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 105 m, S-Bahn 8,7 km, Regionalbahn 462 m, Tram 22,1 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,7 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur28/10023,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-1 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +22
  • Naturnähe64/10024,8 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,3 %, Kinderarmut 8,8 %, Altersarmut 2,3 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

JusistraßeFrickenhausen
Grundschule1,1 km

Grundschule Linsenhofen

Kita356 m

Kindergarten Berg

Bus105 m

Frickenhausen Sternbergstraße, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 105 m, S-Bahn 8,7 km, Regionalbahn 462 m, Tram 22,1 km

Klinik / Notfall4,7 km

medius KLINIKEN gGmbH, Standort Nürtingen

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 812,5 km

69.556 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 491 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 446 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlIn den Gernäckern 16 72636 Frickenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 491 mQuelle
  • EDEKAEDEKA SigelIn den Gernäckern 2 72636 Frickenhausen-Linsenhofen
    Lebensmittel · 554 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRobert-Bosch-Straße 1 72622 Nürtingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 72622 Nürtingen, Robert-Bosch-Str. 3Robert-Bosch-Str. 3 72622 Nürtingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Neuffener LädleHauptstr. 1 72639 Neuffen
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • KauflandKaufland NürtingenEuropastraße 7 72622 Nürtingen
    Verbrauchermarkt · 4,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBodelschwinghstr. 65 72636 Frickenhausen
    Drogerie · 446 mQuelle
  • MüllerNürtingenKirchstr. 30 72622 Nürtingen
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • RossmannNürtingen, 72622, Europastr. 7Europastr. 7 72622 Nürtingen
    Drogerie · 4,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NürtingenEichendorffstraße 47 72622 Nürtingen
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 452 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 322 mnächste Gastronomie
  • Park 192 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 186 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Café Bäcker Mayer LinsenhofenBodelschwinghstraße 65 72636 Frickenhausen
    Bäckerei · 452 mOSM
  • EDEKA GetränkemarktIn den Gernäckern 2 72636 Frickenhausen
    Getränkemarkt · 516 mOSM
  • Oskar ZeebHauptstraße 17/1 72636 Frickenhausen
    Metzgerei · 671 mOSM
  • Kiosk Wirtschaft
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM
  • Oberensinger Märktle
    Obst/Gemüse · 6,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Star Kebap72636 Frickenhausen
    Imbiss / Fast Food · 322 mOSM
  • Gasthof-Stern-AsteriHauptstraße 39 72636 Frickenhausen
    Restaurant · 454 mOSM
  • Cafe-Bäckerei MayerIm Gässle 1 72636 Frickenhausen
    Café · 590 mOSM
  • Bistro zum NachtwächterUntere Straße 2 72636
    Bar / Kneipe / Biergarten · 662 mOSM
  • Gelateria al MuseoMetzinger Straße 8 72622 Nürtingen
    Eisdiele · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Alter Friedhof
    Park · 192 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 192 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 393 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 425 mOSM
  • Schützenverein Frickenhausen 1926 e.V.
    Sportzentrum · 801 mOSM
  • Lehr- und Versuchsgarten der Hochschule
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • deer
    Carsharing · 3,5 kmOSM
  • RegioRad ZOB Nürtingen / BahnhofstraßeBahnhofstraße
    Fahrradverleih · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Frickenhausen
    Feuerwehr · 894 mOSM
  • Polizeiposten Nürtingen-RoßdorfDürerplatz 9 72622 Nürtingen
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 186 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 374 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 414 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.341 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis634,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.341 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung0,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Jusistraße, 72636 Frickenhausen
Position: 48.588154, 9.362402

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2270/3515 m²Jusistraße 1 · 27,8 % bebautNutzung: 41002Flurstück 2274/0589 m²Jusistraße 2 · 29,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2270/1422 m²Jusistraße 3 · 48,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2270/1422 m²Jusistraße 3/1 · 48,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2270/1422 m²Jusistraße 3/2 · 48,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2270/4539 m²Jusistraße 3/3 · 38,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2270/4539 m²Jusistraße 3/4 · 38,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2270/4539 m²Jusistraße 3/5 · 38,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2273/21248 m²Jusistraße 4 · 49,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2269/1388 m²Jusistraße 5 · 21,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2269/0389 m²Jusistraße 7 · 19,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2271/1570 m²Jusistraße 8 · 37,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2267/3923 m²Jusistraße 9 · 33,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2257/1731 m²Jusistraße 10 · 30,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2257/2866 m²Jusistraße 12 · 24,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2257/3619 m²Jusistraße 14 · 26,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2257/4515 m²Jusistraße 16 · 28,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2256/2653 m²Jusistraße 18 · 27,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2254/11.596 m²Jusistraße 19/1 · 20,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2254/11.596 m²Jusistraße 19/2 · 20,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2255/3497 m²Jusistraße 22 · 32,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2244/7578 m²Jusistraße 26 · 23,2 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 22.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 72636

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Jusistraße in Frickenhausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit23,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Jusistraße
AbkürzungJusistr.
Postleitzahl72636
OrtFrickenhausen
OrtsteilFrickenhausen
Breitengrad48.588154
Längengrad9.362402
Vorwahl07022, 07025, 07123
TelefonnetzNürtingen, Neuffen, Metzingen Württ
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisEsslingen
GemeindeFrickenhausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.143 EUR/Ew.BBSR INKAR