Justus-Kilian-Str. / Justus-Kilian-Straße in 35457 Lollar

Straßenprofil

Justus-Kilian-Straße in Lollar

Die Straße Justus-Kilian-Straße liegt in Lollar im Bereich Lollar. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35457 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lollar.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 480 2,4 km, A 485 2,4 km, A 5 9,9 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Justus-Kilian-Straße in Lollar im Bereich Lollar erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 619 m, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 496 m, S-Bahn 35,2 km, Regionalbahn 299 m, Fernzug 7,8 km, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 15,5 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,39 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.568 EUR/Ew., Steuerkraft 870 EUR/Ew., Einzelhandel 8.019 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +176 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +116
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 480 / Dreieck Gießener Nordkreuz 2,4 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen56

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.701 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gießen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.000 Betroffene, 10,0 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,2 % Wald, 2,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule619 mBunte Schule Lollar
  • Weiterführende Schule2,4 kmClemens-Brentano-Europaschule
  • Kita760 mKindertagesstätte Flohkiste
  • Bus496 mLollar Tankstelle, ca. 100 Abfahrten werktags
  • S-Bahn35,2 kmFriedberg (Hessen) Bahnhof, ca. 795 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn299 mLollar Bahnhof, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,0 kmAGAPLESION evangelisches Krankenhaus Mittelhessen
  • Fernstraße2,1 km43.664 Kfz/Tag
  • A 4802,4 kmA 480 / Dreieck Gießener Nordkreuz
  • A 4852,4 kmA 485 / Dreieck Gießener Nordkreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,7 kmLandgraf-Ludwigs-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,4 kmClemens-Brentano-Europaschule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule18,5 kmEmil-von-Behring-Schule · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule5,8 kmTheodor-Litt-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule6,9 kmAlbert-Schweitzer-Schule Gießen · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHangelstein · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFeuchtwiesen bei Daubringen, Hangelstein · 1,4 % FFH, Lahntal zwischen Marburg und Gießen · 1,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Lahn-Dill, Auenverbund Lahn-Ohm · 15,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,4 %, Verkehr 9,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 160 ha, Gewerbe 77 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auenverbund Lahn-Dill (Landschaftsschutzgebiet, 0,94 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Asselbachtal bei Wißmar (Naturschutzgebiet, 2,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Feuchtwiesen bei Daubringen; Hangelstein; Krofdorfer Forst | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Lahn-Dill; Auenverbund Lahn-Ohm; Lahntal zwischen Marburg und Gießen | Naturschutzgebiet: Hangelstein | Vogelschutzgebiet: Lahntal zwischen Marburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 496 m, S-Bahn 35,2 km, Regionalbahn 299 m, Fernzug 7,8 km, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 668 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10025 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,39 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.701 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gießen
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,1 km, 43.664 Kfz/Tag
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.000 Betroffene, 10,0 % der Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 9,7 %, Kinderarmut 16,6 %, Altersarmut 4,7 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Justus-Kilian-StraßeLollar
Grundschule619 m

Bunte Schule Lollar

Kita760 m

Kindertagesstätte Flohkiste

Regionalbahn299 m

Lollar Bahnhof, ca. 104 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 496 m, S-Bahn 35,2 km, Regionalbahn 299 m, Fernzug 7,8 km

Klinik / Notfall7,0 km

AGAPLESION evangelisches Krankenhaus Mittelhessen

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 32,1 km

43.664 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 668 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 952 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAFlorian Hoff e.K.Am alten Bahnhof 10 35457 Lollar
    Lebensmittel · 668 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRothweg 4 35457 Lollar
    Lebensmittel-Discounter · 830 mQuelle
  • LidlLidlRothweg 9 35457 Lollar
    Lebensmittel-Discounter · 862 mQuelle
  • KauflandKaufland LollarRothweg 4 35457 Lollar
    Verbrauchermarkt · 899 mQuelle
  • NORMANORMAMarktstraße+1 35460 Staufenberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • PENNYPenny WettenbergIm Westpark 2-6, Wetzlarer Str 35435 Wettenberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km
  • ALDI NordALDI NordIm Boden 2-4 35112 Fronhausen
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRothweg 3a 35457 Lollar
    Drogerie · 952 mQuelle
  • RossmannStaufenberg, 35460, Marktstr. 3Marktstr. 3 35460 Staufenberg
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • MüllerGießen Galerie Neustädter TorNeustadt 28 35390 Gießen
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LollarRothweg 3d 35457 Lollar
    Tierbedarf · 961 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 418 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 310 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 517 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 895 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Yüzerler Obst & Gemüse
    Obst/Gemüse · 418 mOSM
  • Bäckerei Müller
    Bäckerei · 439 mOSM
  • Schnaut
    Metzgerei · 439 mOSM
  • Getränke SchmidtAuweg 16 35457 Lollar
    Getränkemarkt · 532 mOSM
  • Gisela's Lotto- u. TabaklädchenRothweg 4 35457 Lollar
    Kiosk / Convenience · 881 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Hotel MühlenhofKirchstraße 14 35457 Lollar
    Restaurant · 310 mOSM
  • Alabama35457 Lollar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 415 mOSM
  • DoydumMarburger Straße 2 35457 Lollar
    Imbiss / Fast Food · 476 mOSM
  • LieblingsortAuweg 14 35457 Lollar
    Café · 566 mOSM
  • Eiscafé San RemoHauptstraße 1 35435 Wettenberg
    Eisdiele · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 517 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 554 mOSM
  • Grundschulhalle
    Sportzentrum · 577 mOSM
  • Friedhof Lollar
    Friedhof · 592 mOSM
  • Strandbad Wißmarer See
    Park · 913 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • RadmühleAn der Roten Mühle 13 35460 Staufenberg
    Fahrradverleih · 3,2 kmOSM
  • Scouter Carsharing
    Carsharing · 6,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LollarSchur 5-7 35457 Lollar
    Feuerwehr · 571 mOSM
  • Gießen-NordBerliner Platz 1 35390 Gießen
    Polizei · 7,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Klärwerk Lollar
    Kläranlage · 895 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 46 €/m² in 65 m; Acker 1 €/m² in 84 m; Grünland 1 €/m² in 84 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis185,23 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.568 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Lollar, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 9: 3, Nr. 13: 2, Nr. 15: 3

Flurstück 18/772.098 m²Justus-Kilian-Straße 1 · 0,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 75/41.186 m²Justus-Kilian-Straße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 35/103.946 m²Justus-Kilian-Straße 3A · 0,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 35/75.842 m²Justus-Kilian-Straße 3B · 42,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 21/51.026 m²Justus-Kilian-Straße 4 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/33.027 m²Justus-Kilian-Straße 8 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/31677 m²Justus-Kilian-Straße 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 164/31.844 m²Justus-Kilian-Straße 9 · 57,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 164/41.000 m²Justus-Kilian-Straße 9 · 54,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 23/41.010 m²Justus-Kilian-Straße 10 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/32.480 m²Justus-Kilian-Straße 12 · 56,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 35/32242 m²Justus-Kilian-Straße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 166/41.000 m²Justus-Kilian-Straße 13 · 17,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 26/41.961 m²Justus-Kilian-Straße 14 · 37,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 35/33373 m²Justus-Kilian-Straße 15 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 166/51.000 m²Justus-Kilian-Straße 15 · 15,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 166/6570 m²Justus-Kilian-Straße 15 · 39,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 31/23.294 m²Justus-Kilian-Straße 16 · 25,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 163/61.193 m²Justus-Kilian-Straße 17 · 21,7 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 172/210.980 m²Justus-Kilian-Straße 18 · 18,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 163/51.034 m²Justus-Kilian-Straße 19 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185/42.519 m²Justus-Kilian-Straße 20 · 14,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 163/41.030 m²Justus-Kilian-Straße 21 · 32,8 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 185/3706 m²Justus-Kilian-Straße 22 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/31.030 m²Justus-Kilian-Straße 23 · 38,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 162/3986 m²Justus-Kilian-Straße 25 · 48,2 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 150/2510 m²Justus-Kilian-Straße 37 · 29,0 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 150/31.000 m²Justus-Kilian-Straße 39 · 31,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 342/32.379 m²Justus-Kilian-Straße 40 · 7,6 % bebautNutzung: WasserwerkFlurstück 148/22.882 m²Justus-Kilian-Straße 41 · 0,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 35457

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Justus-Kilian-Straße in Lollar

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Justus-Kilian-Straße
AbkürzungJustus-Kilian-Str.
Postleitzahl35457
OrtLollar
OrtsteilLollar
Breitengrad50.646675
Längengrad8.697871
Vorwahl06406
TelefonnetzLollar
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisGießen
GemeindeLollar, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft870 EUR/Ew.BBSR INKAR