Kaas in 51515 Kürten

Straßenprofil

Kaas in Kürten

Die Straße Kaas liegt in Kürten im Bereich Olpe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 51515 zugeordnet. Ortsteilbezug: Olpe.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert155 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 9,7 km, A 1 12,3 km, A 3 18,0 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kaas in Kürten im Bereich Olpe erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 531 m, S-Bahn 12,2 km, Regionalbahn 9,9 km, Tram 22,1 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 14,4 Min., Schwimmbad 9,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,81 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.074 EUR/Ew., Steuerkraft 941 EUR/Ew., Einzelhandel 9.341 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +196 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +144
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 57,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Overath 9,7 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.777 je 100.000 Einwohner in Rheinisch-Bergischer Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,8 km, 4.264 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,0 % Wald, 2,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmGemeinschaftsgrundschule Kürten-Olpe
  • Weiterführende Schule2,5 kmGesamtschule Kürten - Sekundarstufen I und II -
  • Kita1,5 kmFamilienzentrum Kreisel
  • Bus531 mKürten Olpe Unterselbach, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,2 kmBergisch Gladbach (S), ca. 1.178 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,9 kmEngelskirchen Bf, ca. 276 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,3 kmSt. Josef-Krankenhaus Engelskirchen
  • Fernstraße4,8 km4.264 Kfz/Tag
  • A 49,7 kmA 4 / AS Overath
  • A 112,3 kmA 1 / AS Burscheid
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,6 kmGymnasium Lindlar · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,5 kmGesamtschule Kürten - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,3 kmGem. Hauptschule Lindlar - Schulzentrum - · Hauptschule
  • Berufliche Schule11,7 kmBerufskolleg Kaufmännische Schulen in Bergisch Gladbach des Rheinisch-Bergischen Kreises · Berufskolleg
  • Förderschule3,5 kmFörderschule Die Gute Hand ( Private Ersatzschule ) Förderschwer- punkt Emotionale u. soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Alemigsiefental, NSG Altenbachtal · 6,2 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG Bergische Hochfläche, LSG Bergische Hochflächen in Odenthal · 81,8 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,4 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 498 ha, Gewerbe 44 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG Bergische Hochfläche um Kuerten, südlich Biesfeld (Landschaftsschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Breibachtal (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG Bergische Hochfläche; LSG Bergische Hochflächen in Odenthal; LSG Bergische Hochfläche um Kuerten, südlich Biesfeld; LSG Bergische Hochfläche um Kürten, südlich Biesfeld <temporär>; LSG Hangflächen und Siefentäler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt85/1006,81 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Bevölkerungsentwicklung78/100+196 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +144
  • Alltagsversorgung78/100Supermarkt 4,0 Min., Notfall 14,4 Min., Schwimmbad 9,7 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur59/10057,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen61/100Grundschule 2,3 km, weiterführend 2,5 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,2 %, Kinderarmut 12,0 %, Altersarmut 2,8 %
  • Nahversorgung Handelsketten65/100ALDI SÜD 2,8 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KaasKürten
Grundschule2,3 km

Gemeinschaftsgrundschule Kürten-Olpe

Kita1,5 km

Familienzentrum Kreisel

Bus531 m

Kürten Olpe Unterselbach, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 531 m, S-Bahn 12,2 km, Regionalbahn 9,9 km, Tram 22,1 km

Klinik / Notfall8,3 km

St. Josef-Krankenhaus Engelskirchen

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5064,8 km

4.264 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDWipperfürther Straße 399 51515 Kürten
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • PENNYPenny BiesfeldWipperfürther Str. 235 51515 Kürten
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • EDEKAEDEKA BraunLindlarer Straße 40 51789 Lindlar
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • NORMANORMAFriedhofstraße+1 51789 Lindlar
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • LidlLidlKirschbäumchen 49 51789 Lindlar
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHöferhof 14 42929 Wermelskirchen
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 km

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktKölner Straße 19 51789 Lindlar
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 496 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 997 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Die kleine Backstube
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • REWEWipperfürther Straße 304b 51515 Kürten
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Metzgerei Stefer
    Metzgerei · 3,0 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,9 kmOSM
  • Erdbeer- & SpargelbudeObersteeg 51491 Overath
    Obst/Gemüse · 7,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hähnchen EwaldSelbach 4 51515 Kürten
    Restaurant · 496 mOSM
  • Haus OlpeHauptstraße 26 51515 Kürten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Aristorat CaféWipperfürther Straße 398 51515 Kürten
    Café · 2,7 kmOSM
  • Eiscafé Venezia
    Eisdiele · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM
  • Park
    Park · 3,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • wupsiCar - KürtenKarlheinz-Stockhausen-Platz 7 51515 Kürten
    Carsharing · 2,7 kmOSM
  • Bergisches E-Bike
    Fahrradverleih · 2,7 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Kürten Löschgruppe OlpeHauptstraße 32b 51515 Kürten
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Kürten
    Kläranlage · 997 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.074 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 155 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart L 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Dorfgebiet 195 €/m² in 468 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis393,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.074 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone155 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rheinisch-Bergischen Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 51515

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kaas in Kürten

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit57,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert155 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kaas
NameKaas
Postleitzahl51515
OrtKürten
OrtsteilOlpe
Breitengrad51.031307
Längengrad7.285743
Vorwahl02207, 02268
TelefonnetzKürten-Dürscheid, Kürten
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisRheinisch-Bergischer Kreis
GemeindeKürten

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B684 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft941 EUR/Ew.BBSR INKAR