Käferbach in 91522 Ansbach

Straßenprofil

Käferbach in Ansbach

Die Straße Käferbach liegt in Ansbach im Bereich Käferbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91522 zugeordnet. Ortsteilbezug: Käferbach.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtAnsbach
  • Vorwahl09802, 09805, 0981, 09820, 09823, 09825

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 1,8 km, A 7 18,4 km Luftlinie
  • Breitband76,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Käferbach in Ansbach im Bereich Käferbach erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,9 km, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 266 m, S-Bahn 4,2 km, Regionalbahn 4,2 km, Fernzug 7,4 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 10,0 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,68 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.392 EUR/Ew., Steuerkraft 1.251 EUR/Ew., Einzelhandel 10.020 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.141 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +27
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 76,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Herrieden 1,8 km
  • E-Mobilität: 125 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.887 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Ansbach
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.870 Betroffene, 4,7 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,9 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,9 kmGrundschule Herrieden
  • Weiterführende Schule3,9 kmMittelschule Herrieden
  • Kita2,2 kmKatholischer Kindergarten St. Nikolaus Neunstetten
  • Bus266 mAbzw. Käferbach, ca. 33 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,2 kmLeutersh.-Wiedersbach Bf, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,2 kmLeutersh.-Wiedersbach Bf, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,8 kmANregiomed Klinikum Ansbach
  • Fernstraße2,1 km54.784 Kfz/Tag
  • A 61,8 kmA 6 / AS Herrieden
  • A 718,4 kmA 7 / AS Wörnitz
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzScheerweihergebiet bei Schalkhausen · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGewässerverbund Schwäbische und Fränkische Rezat, Hofgarten in Ansbach · 1,3 % FFH
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Frankenhöhe (ehemals Schutzzone) · 18,0 % Flächenanteil
NaturparkFrankenhöhe · 27,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,7 %, Verkehr 8,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 588 ha, Gewerbe 371 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hofgarten in Ansbach (FFH-Gebiet, 1,90 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Scheerweihergebiet bei Schalkhausen (Naturschutzgebiet, 3,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gewässerverbund Schwäbische und Fränkische Rezat; Hofgarten in Ansbach; Hutungen am Rother Berg und um Lehrberg; Naturschutzgebiet 'Scheerweihergebiet bei Schalkhausen' | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Frankenhöhe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 266 m, S-Bahn 4,2 km, Regionalbahn 4,2 km, Fernzug 7,4 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 824 Betten (Gemeinde)
  • E-Mobilität90/100125 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 6 / AS Herrieden 1,8 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,1 km, 54.784 Kfz/Tag
  • Schulen49/100Grundschule 3,9 km, weiterführend 3,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 4,4 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 8,0 %, Kinderarmut 13,3 %, Altersarmut 4,3 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KäferbachAnsbach
Grundschule3,9 km

Grundschule Herrieden

Kita2,2 km

Katholischer Kindergarten St. Nikolaus Neunstetten

Bus266 m

Abzw. Käferbach, ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 266 m, S-Bahn 4,2 km, Regionalbahn 4,2 km, Fernzug 7,4 km

Klinik / Notfall7,8 km

ANregiomed Klinikum Ansbach

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 62,1 km

54.784 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 4,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlIndustriestr. 7 91567 Herrieden
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDLange Mähder 6 91589 Aurach
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchulerSteinweg 11 91578 Leutershausen
    Lebensmittel · 6,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 91578 Leutershausen, Bahnhofstr. 7Bahnhofstr. 7 91578 Leutershausen
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • NORMANORMARothenburger+Straße+10 91522 Ansbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland AnsbachRitter-von-Lang-Allee 7 91522 Ansbach
    Verbrauchermarkt · 8,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHerrieden, 91567, Industriestr. 5Industriestr. 5 91567 Herrieden
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRothenburger Straße 8B 91522 Ansbach
    Drogerie · 7,0 kmQuelle
  • MüllerAnsbach Brücken-CenterResidenzstr. 2-6 91522 Ansbach
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AnsbachDraisstraße 2 91522 Ansbach
    Tierbedarf · 7,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 974 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • REWE To Go
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Fischer
    Metzgerei · 4,2 kmOSM
  • REWE GetränkemarktMünchener Straße 34 91567 Herrieden
    Getränkemarkt · 4,2 kmOSM
  • Bäckerei BeckVordere Gasse 23 91567 Herrieden
    Bäckerei · 4,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria-Ristorante CalimeroWindmühlstraße 12 91522 Ansbach
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Burger King
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • BrotHaus
    Café · 4,2 kmOSM
  • Biergarten am Stadtschloss Herrieden
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,3 kmOSM
  • Loisl‘s Frozen Yoghurt & Eis
    Eisdiele · 7,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 974 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • InplaysiaAn der Autobahn 20 91567 Herrieden
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,2 kmOSM
  • Park
    Park · 3,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • RESPECT Lastenrad
    Fahrradverleih · 7,3 kmOSM
  • CarsharingRügländer Straße 1 91522 Ansbach
    Carsharing · 7,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FFW ElpersdorfLiebigstraße 2 91522 Ansbach
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • KPI/VPI AnsbachSchlesierstraße 36 91522 Ansbach
    Polizei · 7,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage Aurach
    Kläranlage · 4,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis147,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.392 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Käferbach, 91522 Ansbach
Position: 49.271221, 10.484723

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91522

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Käferbach in Ansbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit76,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Käferbach
NameKäferbach
Postleitzahl91522
OrtAnsbach
OrtsteilKäferbach
Breitengrad49.271221
Längengrad10.484723
Vorwahl09802, 09805, 0981, 09820, 09823, 09825
TelefonnetzAnsbach-Katterbach, Burgoberbach, Ansbach, Lehrberg, Leutershausen, Herrieden
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
Kreisfreie StadtAnsbach
GemeindeAnsbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.251 EUR/Ew.BBSR INKAR