Kälbergarten in 66620 Nonnweiler

Straßenprofil

Kälbergarten in Nonnweiler

Die Straße Kälbergarten liegt in Nonnweiler im Bereich Otzenhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66620 zugeordnet. Ortsteilbezug: Otzenhausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 62 749 m, A 1 933 m, A 8 27,6 km Luftlinie
  • Breitband49,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kälbergarten in Nonnweiler im Bereich Otzenhausen erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 7,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 185 m, Regionalbahn 8,9 km, Tram 22,6 km, Rufbus 9,6 km, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 12,8 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,08 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.868 EUR/Ew., Steuerkraft 1.123 EUR/Ew., Einzelhandel 8.397 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -37 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +70
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 49,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Nonnweiler-Otzenhausen 749 m
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.039 je 100.000 Einwohner im Landkreis St. Wendel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,3 km, 24.739 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,5 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmGrundschule Gusenburg
  • Weiterführende Schule7,2 kmGymnasium Hermeskeil
  • Kita183 mStädt. Kita Kinderhaus Sonnenschein
  • Bus185 mMarktplatz, Otzenhausen Nonnweiler, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,9 kmTürkismühle, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Tram22,6 kmLebach, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,2 kmMarienhaus Klinikum St. Wendel-Ottweiler
  • Fernstraße2,3 km24.739 Kfz/Tag
  • A 62749 mA 62 / AS Nonnweiler-Otzenhausen
  • A 1933 mA 1 / Dreieck Nonnweiler
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,2 kmGymnasium Hermeskeil · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,9 kmGemeinschaftsschule Nohfelden/Nonnweiler · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule13,2 kmRealschule plus Kell am See · Realschule plus
  • Berufliche Schule16,6 kmBerufsbildungszentrum Hochwald · Berufliche Schule
  • Förderschule11,9 kmFörderschule Lernen - Oberthal · Förderschulen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKahlenberg (Naturwaldzelle), Moosbruch · 1,6 % Naturschutzgebiet
NationalparkHunsrück-Hochwald · 5,9 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzDollberg u. Eisener Wald, Eiweiler · 9,8 % FFH, Dollberg u. Eisener Wald, Löstertal · 12,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLandschaftsschutzgebiet "Eiweiler" (L 6408-305), Landschaftsschutzgebiet im Landkreis St. Wendel - in der Gemeinde Nohfelden · 36,3 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,0 %, Verkehr 9,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 270 ha, Gewerbe 100 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hunsrück-Hochwald (Nationalpark, 3,62 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dollberg u. Eisener Wald; Eiweiler; Löstertal; Prims; Schreck nördlich Kastel; südlich Braunshausen; südwestlich Selbach; westlich Otzenhausen; Wiesen bei Wadrill und Sitzerath; Wiesenkomplex bei Eisen; Wiesenlandschaft bei Buweiler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 185 m, Regionalbahn 8,9 km, Tram 22,6 km, Rufbus 9,6 km, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100Rossmann 595 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung88/100A 62 / AS Nonnweiler-Otzenhausen 749 m
  • Wohnungsmarkt83/1005,08 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,3 km, 24.739 Kfz/Tag
  • Schulen53/100Grundschule 2,0 km, weiterführend 7,2 km
  • Digitale Infrastruktur54/10049,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 3,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KälbergartenNonnweiler
Grundschule2,0 km

Grundschule Gusenburg

Kita183 m

Städt. Kita Kinderhaus Sonnenschein

Bus185 m

Marktplatz, Otzenhausen Nonnweiler, ca. 128 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 185 m, Regionalbahn 8,9 km, Tram 22,6 km, Rufbus 9,6 km

Klinik / Notfall21,2 km

Marienhaus Klinikum St. Wendel-Ottweiler

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 12,3 km

24.739 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 634 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 595 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny OtzenhausenHochwaldstr. 27 66620 Nonnweiler-Otzenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 634 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 66620 Nonnweiler, Trierer Straße 61Trierer Straße 61 66620 Nonnweiler
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • NORMANORMADonatusstraße+6 54411 Hermeskeil
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Dörrenbach 6 54411 Hermeskeil
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • LidlLidlGusenburger Str. 1 54411 Hermeskeil
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland HermeskeilAn der Römerstraße 54411 Hermeskeil
    Verbrauchermarkt · 9,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchäferSaarbrücker Straße 2a 66625 Nohfelden-Türkismühle
    Lebensmittel · 9,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannNonnweiler, 66620, Hochwaldstr. 25Hochwaldstr. 25 66620 Nonnweiler
    Drogerie · 595 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 182 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 157 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 149 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 209 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei Gehlen seit 1898
    Metzgerei · 182 mOSM
  • Hansi's Backstubb
    Bäckerei · 562 mOSM
  • Mühle-Lädche
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Kelterhaus Bosen
    Getränkemarkt · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Meyershof
    Restaurant · 157 mOSM
  • Siska
    Bar / Kneipe / Biergarten · 340 mOSM
  • Hochwald Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 430 mOSM
  • Kiosk am See
    Café · 1,7 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaTrierer Straße 62 54411 Hermeskeil
    Eisdiele · 7,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 149 mOSM
  • Reitverein Hunnenring
    Sportzentrum · 522 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 541 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 916 mOSM
  • Arboretum Europaeum
    Gartenanlage · 965 mOSM
  • Keltenpark
    Park · 1,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Cycle Center (Fahrrad-, Funbike- und Golfcarverleih) und Outdoor Info Desk (Vermietung von Booten und Sportausrüstung)
    Fahrradverleih · 7,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 244 mOSM
  • Polizeiposten Nonnweiler
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 209 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 217 mOSM
  • EnBW WindInvest GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM
  • Kläranlage Kastel
    Kläranlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,08 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis64,45 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.868 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kälbergarten, 66620 Nonnweiler
Position: 49.602814, 6.996821

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66620

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kälbergarten in Nonnweiler

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit49,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kälbergarten
NameKälbergarten
Postleitzahl66620
OrtNonnweiler
OrtsteilOtzenhausen
Breitengrad49.602814
Längengrad6.996821
Vorwahl06873, 06875
TelefonnetzNonnweiler, Nonnweiler-Primstal
LandSaarland
LandkreisSt. Wendel
GemeindeNonnweiler

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.123 EUR/Ew.BBSR INKAR