Käppelestr. / Käppelestraße in 72116 Mössingen

Straßenprofil

Käppelestraße in Mössingen

Die Straße Käppelestraße liegt in Mössingen im Bereich Mössingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72116 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mössingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 19,1 km, A 8 34,3 km, A 831 36,0 km Luftlinie
  • Breitband97,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Käppelestraße in Mössingen im Bereich Mössingen erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 323 m, weiterführend 232 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 196 m, S-Bahn 20,3 km, Regionalbahn 366 m, Stadtbahn 33,4 km, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 19,8 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,78 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.052 EUR/Ew., Steuerkraft 1.029 EUR/Ew., Einzelhandel 8.434 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +158 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +14
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Rottenburg 19,1 km
  • E-Mobilität: 105 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.754 je 100.000 Einwohner im Landkreis Tübingen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,4 km, 34.920 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,2 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule323 mDreifürstensteinschule Priv. Grundschule Mössingen
  • Weiterführende Schule232 mFriedrich-List- Gemeinschaftsschule Mössingen
  • Kita1,1 kmEvang. Johannes-Kindergarten
  • Bus196 mMössingen Dreifürstensteinstraße, ca. 142 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,3 kmErgenzingen Bahnhof, ca. 215 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn366 mMössingen Bahnhof, ca. 536 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,6 kmTraumaZentrum Tübingen (BG Klinik Tübingen & Universitätsklinikum Tübingen)
  • Fernstraße8,4 km34.920 Kfz/Tag
  • A 8119,1 kmA 81 / AS Rottenburg
  • A 834,3 kmA 8 / AS Stuttgart-Flughafen/Messe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium70,9 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule93,0 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule232 mFriedrich-List- Gemeinschaftsschule Mössingen · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule70,2 kmStaatl. Berufsfachschule für Kinderpflege Neu-Ulm · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule74,3 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltwiesen, Bei der Olgahöhe · 3,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlbtrauf zwischen Mössingen und Gönningen, Albvorland bei Mössingen und Reutlingen · 50,2 % FFH, Mittlere Schwäbische Alb, Südwestalb und Oberes Donautal · 57,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAlbrand, Kirschenfeld · 53,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,4 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 345 ha, Gewerbe 123 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südwestalb und Oberes Donautal (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bei der Olgahöhe (Naturschutzgebiet, 0,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Schwäbische Alb | FFH-Gebiet: Albtrauf zwischen Mössingen und Gönningen; Albvorland bei Mössingen und Reutlingen; Reichenbach und Killertal zwischen Hechingen und Burladingen | Landschaftsschutzgebiet: Albrand; Kirschenfeld; Oberes

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 323 m, weiterführend 232 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 196 m, S-Bahn 20,3 km, Regionalbahn 366 m, Stadtbahn 33,4 km, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 609 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur94/10097,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 81 / AS Rottenburg 19,1 km
  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 13 Betten (Gemeinde)
  • Naturnähe72/10039,2 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+158 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +14
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KäppelestraßeMössingen
Grundschule323 m

Dreifürstensteinschule Priv. Grundschule Mössingen

Kita1,1 km

Evang. Johannes-Kindergarten

Bus/Rufbus196 m

Mössingen Dreifürstensteinstraße, ca. 142 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 196 m, S-Bahn 20,3 km, Regionalbahn 366 m, Stadtbahn 33,4 km

Klinik / Notfall14,6 km

TraumaZentrum Tübingen (BG Klinik Tübingen & Universitätsklinikum Tübingen)

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 278,4 km

34.920 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 609 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 663 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 72116 Mössingen, Bahnhofstr. 52Bahnhofstr. 52 72116 Mössingen
    Lebensmittel-Discounter · 609 mQuelle
  • LidlLidlOfterdinger Str. 5 72116 Mössingen
    Lebensmittel-Discounter · 701 mQuelle
  • EDEKAtrinkgut MössingenMaybachstr. 2 72116 Mössingen
    Lebensmittel · 916 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDSiemensstraße 2 72116 Mössingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • PENNYPenny OfterdingenWeiherrain 2 72131 Ofterdingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • KauflandKaufland Hechingen, Kaullastr.Kaullastraße 1 72379 Hechingen
    Verbrauchermarkt · 7,2 kmQuelle
  • NORMANORMARaiffeisenstraße+5 72810 Gomaringen
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerMössingenJakobstr. 14 72116 Mössingen
    Drogerie · 663 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktZeppelinstraße 25-27 72116 Mössingen
    Drogerie · 792 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HechingenIm Eierle 6 72379 Hechingen
    Tierbedarf · 7,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 281 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 269 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 185 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 400 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Steinlach BäckerGoethestraße 14 72116 Mössingen
    Bäckerei · 281 mOSM
  • MTBBahnhofstraße 37 72116 Mössingen
    Kiosk / Convenience · 484 mOSM
  • Metzgerei SchneiderBahnhofstraße 22 72116 Mössingen
    Metzgerei · 565 mOSM
  • REWE GetränkemarktBahnhofstraße 20 72116 Mössingen
    Getränkemarkt · 592 mOSM
  • Gärtnerei, Blumenhaus ScholzMittelhofenstraße 13 72393 Burladingen
    Obst/Gemüse · 8,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bistro AlmhitDreifürstensteinstraße 4 72116 Mössingen
    Restaurant · 269 mOSM
  • Bierakademie "AKA"Breitestraße 34 72116 Mössingen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 284 mOSM
  • Alibaba Döner
    Imbiss / Fast Food · 286 mOSM
  • Eiscafé CentroBahnhofstraße 9 72116 Mössingen
    Eisdiele · 624 mOSM
  • Werk-CafeKarl-Jaggy-Straße 14 72116 Mössingen
    Café · 668 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • SteinlachhalleGoethestraße 45 72116 Mössingen
    Sportzentrum · 185 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 193 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 316 mOSM
  • Park
    Park · 361 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 570 mOSM
  • Friedhof Belsen
    Friedhof · 724 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Mössingen
    Feuerwehr · 392 mOSM
  • Polizeiposten MössingenKarl-Jaggy-Straße 36 72116 Mössingen
    Polizei · 956 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 400 mOSM
  • CityGreenPoint Deutschland GmbH
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage Bodelshausen
    Kläranlage · 6,7 kmOSM
  • SOWITEC Group
    Windkraftanlage · 8,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.052 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,78 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis326,32 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.052 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Käppelestraße, 72116 Mössingen
Position: 48.402058, 9.050099

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 72116

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Käppelestraße in Mössingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Käppelestraße
AbkürzungKäppelestr.
Postleitzahl72116
OrtMössingen
OrtsteilMössingen
Breitengrad48.402058
Längengrad9.050099
Vorwahl07473
TelefonnetzMössingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisTübingen
GemeindeMössingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.029 EUR/Ew.BBSR INKAR