Käthe-Kollwitz-Str. / Käthe-Kollwitz-Straße in 15732 Schulzendorf

Straßenprofil

Käthe-Kollwitz-Straße in Schulzendorf

Die Straße Käthe-Kollwitz-Straße liegt in Schulzendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15732 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert310 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 117 3,4 km, A 113 3,7 km, A 10 5,0 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Käthe-Kollwitz-Straße in Schulzendorf erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 630 m, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 526 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 6,3 km, Tram 3,8 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 12,9 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,97 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.668 EUR/Ew., Steuerkraft 790 EUR/Ew., Einzelhandel 8.712 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +293 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo +176
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 117 / AS Waltersdorf 3,4 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 1,4 km, Strecke 6007#6142, EBA-Gemeinde: 0,1 % betroffene Einwohner
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,8 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule630 mInterkommunale Grundschule Schönefeld/Schulzendorf Standort Schulzendorf
  • Weiterführende Schule1,9 kmMusikbetonte Gesamtschule Paul Dessau Zeuthen
  • Kita577 mZum Märchenland
  • Bus526 mSchulzendorf (LDS), Herweghstraße, ca. 44 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,8 kmS Eichwalde, ca. 328 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,3 kmFlughafen BER, ca. 906 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,4 kmAchenbach-Krankenhaus Königs Wusterhausen
  • Fernstraße7,4 km82.889 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke1,4 kmBahnstrecke, Strecke 6007#6142
  • A 1173,4 kmA 117 / AS Waltersdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,1 kmHumboldt-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,9 kmMusikbetonte Gesamtschule Paul Dessau Zeuthen · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule2,6 kmFreie Oberschule Villa Elisabeth Eichwalde - anerkannte Ersatzschule - · Oberschule
  • Berufliche Schule6,7 kmOberstufenzentrum Dahme-Spreewald · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule7,5 kmMarie-und-Hermann-Schmidt-Schule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "Sehen" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt Sehen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFlutgrabenaue Waltersdorf · 19,4 % Naturschutzgebiet
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 41,9 %, Verkehr 10,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 345 ha, Gewerbe 10 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Flutgrabenaue Waltersdorf (Naturschutzgebiet, 0,45 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Flutgrabenaue Waltersdorf (Naturschutzgebiet, 0,45 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturschutzgebiet: Flutgrabenaue Waltersdorf

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten96/100EDEKA 933 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+293 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo +176
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Digitale Infrastruktur92/10090,8 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald
  • Naturnähe50/10010,8 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Berlin-Brandenburg 10,4 km
  • E-Mobilität62/1003 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Käthe-Kollwitz-StraßeSchulzendorf
Grundschule630 m

Interkommunale Grundschule Schönefeld/Schulzendorf Standort Schulzendorf

Kita577 m

Zum Märchenland

Bus526 m

Schulzendorf (LDS), Herweghstraße, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 526 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 6,3 km, Tram 3,8 km

Klinik / Notfall6,4 km

Achenbach-Krankenhaus Königs Wusterhausen

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 1137,4 km

82.889 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 933 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 963 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAEDEKA Center SchulzendorfRichard-Israel-Str. 4a 15732 Schulzendorf
    Lebensmittel · 933 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordErnst-Thälmann-Straße 124 15732 Schulzendorf
    Lebensmittel-Discounter · 967 m
  • LidlLidlAugust-Bebel-Allee 38-44 15732 Eichwalde
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 15738 Zeuthen, Heinrich-Heine-Str. 52Heinrich-Heine-Str. 52 15738 Zeuthen
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto EichwaldeZeuthener Str. 66-67 15732 Eichwalde
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Wildauer KreiselChausseestr. 2 15745 Wildau
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • KauflandKaufland WildauChausseestraße 1 15745 Wildau
    Verbrauchermarkt · 4,9 kmQuelle
  • NORMANORMALuckenwalder+Straße+113 15711 Königs+Wusterhausen
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSchulzendorf, 15732, Ernst-Thälmann-Str. 128Ernst-Thälmann-Str. 128 15732 Schulzendorf
    Drogerie · 963 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktFreiheitstraße 57 15745 Wildau
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Berlin-Rudow-Waltersdorfer-ChausseeWaltersdorfer Chaussee 148 12355 Berlin-Rudow
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 912 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 884 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 648 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 634 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Exner
    Bäckerei · 912 mOSM
  • Getränke HoffmannErnst-Thälmann-Straße 124 15732 Schulzendorf
    Getränkemarkt · 971 mOSM
  • Vitaminkiste ZeuthenMiersdorfer Chaussee 14 15738 Zeuthen
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Hall of MeatJahnstraße 26-28 15745 Wildau
    Metzgerei · 4,5 kmOSM
  • Obst&Gemüse Paradies
    Obst/Gemüse · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ristorante ItaliaRichard-Israel-Straße 2 15732 Schulzendorf
    Restaurant · 884 mOSM
  • N´ICE CATRichard-Israel-Straße 4 15732 Schulzendorf
    Eisdiele · 922 mOSM
  • Lino Restaurant & Sushi BarKarl-Marx-Straße 18 15732 Schulzendorf
    Café · 1,7 kmOSM
  • Imbiss / Fast FoodHeinrich-Heine-Allee 17 15732 Eichwalde
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Haus Seeblick
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sport-und MehrzweckhalleWalther-Rathenau-Straße 74,76,78 15732 Schulzendorf
    Sportzentrum · 648 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 694 mOSM
  • Park
    Park · 988 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Bertha
    Fahrradverleih · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Schulzendorf
    Feuerwehr · 697 mOSM
  • Dienstgebäude der Bundespolizei am BER
    Polizei · 5,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 634 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 634 mOSM
  • BER - APW 1
    Kläranlage · 5,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld83,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.668 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 310 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 110 €/m² in 73 m; Wohnbaufläche 260 €/m² in 351 m; Wohnbaufläche 300 €/m² in 818 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,97 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote83,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis216,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.668 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone310 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Schulzendorf, Mitte W #0267, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 483537 m²Käthe-Kollwitz-Straße 3 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 484540 m²Käthe-Kollwitz-Straße 3 a · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2481.198 m²Käthe-Kollwitz-Straße 4 · 6,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3911.081 m²Käthe-Kollwitz-Straße 5 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249896 m²Käthe-Kollwitz-Straße 6 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3921.081 m²Käthe-Kollwitz-Straße 7 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 250787 m²Käthe-Kollwitz-Straße 8 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3931.449 m²Käthe-Kollwitz-Straße 9 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251794 m²Käthe-Kollwitz-Straße 10 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3941.329 m²Käthe-Kollwitz-Straße 11 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127859 m²Käthe-Kollwitz-Straße 12 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3951.081 m²Käthe-Kollwitz-Straße 13 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3961.081 m²Käthe-Kollwitz-Straße 15 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3971.079 m²Käthe-Kollwitz-Straße 17 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3981.079 m²Käthe-Kollwitz-Straße 19 · 5,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 399/11.619 m²Käthe-Kollwitz-Straße 21 · 5,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 399/2542 m²Käthe-Kollwitz-Straße 23 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128604 m²Käthe-Kollwitz-Straße 24 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4001.079 m²Käthe-Kollwitz-Straße 25 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129733 m²Käthe-Kollwitz-Straße 26 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4011.039 m²Käthe-Kollwitz-Straße 27 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130827 m²Käthe-Kollwitz-Straße 28 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131932 m²Käthe-Kollwitz-Straße 30 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132635 m²Käthe-Kollwitz-Straße 32 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133508 m²Käthe-Kollwitz-Straße 34 · 25,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15732

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Käthe-Kollwitz-Straße in Schulzendorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert310 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Käthe-Kollwitz-Straße
AbkürzungKäthe-Kollwitz-Str.
Postleitzahl15732
OrtSchulzendorf
Breitengrad52.357643
Längengrad13.601251
Vorwahl033762
TelefonnetzZeuthen
LandBrandenburg
LandkreisDahme-Spreewald
GemeindeSchulzendorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B154 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft790 EUR/Ew.BBSR INKAR