Käthe-Kollwitz-Str. in 49134 Wallenhorst

Straßenprofil

Käthe-Kollwitz-Str. in Wallenhorst

Die Straße Käthe-Kollwitz-Str. liegt in Wallenhorst im Bereich Lechtingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49134 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lechtingen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOsnabrück
  • Vorwahl05404, 05406, 05407, 0541

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert185 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 754 m, A 33 7,5 km, A 30 8,0 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Käthe-Kollwitz-Str. in Wallenhorst im Bereich Lechtingen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,1 km, weiterführend 9,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 246 m, Regionalbahn 4,9 km, Fernzug 7,5 km, Rufbus 7,5 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 10,5 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,89 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.536 EUR/Ew., Steuerkraft 1.025 EUR/Ew., Einzelhandel 9.094 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -176 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +29
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Osnabrück-Nord 754 m
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,8 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,1 kmRegenbogenschule Gem. Grundschule Büren
  • Weiterführende Schule9,2 kmGesamtschule Lotte-Westerkappeln
  • Kita4,0 kmKinderland Lotte-Büren
  • Bus246 mLechtingen Moorbachstraße, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,9 kmHalen, Bahnhof, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Fernzug7,5 kmOsnabrück Hbf, ca. 317 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,5 kmKlinikum Osnabrück GmbH, Standort Finkenhügel
  • Fernstraße9,7 km38.655 Kfz/Tag
  • A 1754 mA 1 / AS Osnabrück-Nord
  • A 337,5 kmA 33 / AS Osnabrück-Widukindland
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFledermauslebensraum Wiehengebirge bei Osnabrück, Piesbergstollen · 10,0 % FFH
LandschaftsschutzFFH-Gebiet Fledermauslebensraum Wiehengebirge bei Osnabrück, Kultur- und Landschaftspark Piesberg in der Stadt Osnabrück · 64,1 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 82,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,3 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 536 ha, Gewerbe 188 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet TERRA.vita (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Haseniederung (Naturschutzgebiet, 4,89 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fledermauslebensraum Wiehengebirge bei Osnabrück; Piesbergstollen; Vogelpohl | Landschaftsschutzgebiet: FFH-Gebiet Fledermauslebensraum Wiehengebirge bei Osnabrück; Kultur- und Landschaftspark Piesberg in der Stadt Osnabrück; LSG-Duetetal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 491 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 246 m, Regionalbahn 4,9 km, Fernzug 7,5 km, Rufbus 7,5 km
  • Digitale Infrastruktur92/10091,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,1 km, weiterführend 9,2 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-176 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +29
  • Naturnähe64/10021,8 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 9,7 km, 38.655 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Käthe-Kollwitz-Str.Wallenhorst
Grundschule4,1 km

Regenbogenschule Gem. Grundschule Büren

Kita4,0 km

Kinderland Lotte-Büren

ÖPNV204 m

Lechtingen Elfriede-Scholz-Straße · weitere Modi: Bus 246 m, Regionalbahn 4,9 km, Fernzug 7,5 km, Rufbus 7,5 km

Klinik / Notfall6,5 km

Klinikum Osnabrück GmbH, Standort Finkenhügel

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 339,7 km

38.655 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 491 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA KuhlmannOsnabrücker Str. 15 49134 Wallenhorst
    Lebensmittel · 491 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordOsnabrücker Straße 11a 49134 Wallenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 619 m
  • PENNYPenny LotteLandwehrstraße 50-52 49504 Lotte
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • LidlLidlPagenstecher Str. 96 49090 Osnabrück
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 49090 Osnabrück, Bramscherstr. 159Bramscherstr. 159 49090 Osnabrück
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Osnabrück-WeststadtKurt-Schumacher-Damm 52-54 49078 Osnabrück
    Verbrauchermarkt · 7,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWallenhorst, 49134, Niedersachsenstr. 1Niedersachsenstr. 1 49134 Wallenhorst
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPagenstecherstraße 133 49090 Osnabrück
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • MüllerOsnabrückGroße Straße 65-66 49074 Osnabrück
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Osnabrück-HafenPagenstecherstraße 145 49090 Osnabrück
    Tierbedarf · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 396 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 483 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 236 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 577 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • JustusMoorbachstraße 3 49134 Wallenhorst
    Bäckerei · 396 mOSM
  • Martins GetränkemarktPyer Kirchweg 84 49134 Wallenhorst
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Aussenkiosk Cafee MIK
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • KinniusKlöcknerstraße 35 49090 Osnabrück
    Metzgerei · 3,5 kmOSM
  • Meierrose
    Obst/Gemüse · 6,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SangamOsnabrücker Straße 7 49134 Wallenhorst
    Restaurant · 483 mOSM
  • BerelsmannKirchplatz 11 49134 Wallenhorst
    Café · 1,6 kmOSM
  • Rezan DönerGroße Straße 22 49134 Wallenhorst
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Eiscafe RullinoWittekindplatz 3a 49134 Wallenhorst
    Eisdiele · 2,9 kmOSM
  • Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Leyer Straße
    Spielplatz · 236 mOSM
  • Park
    Park · 625 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 894 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 956 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Ehrenfeld
    Friedhof · 1,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • stat>k
    Carsharing · 6,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wallenhorst
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeistation WallenhorstNiedersachsenstraße 18 49134 Wallenhorst
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 577 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Stadtwerke Osnabrück AG
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.536 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 185 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 12 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,89 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.536 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone185 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Gemeinde Wallenhorst, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 26: 3

Flurstück 55/301409 m²Käthe-Kollwitz-Straße 1 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/302410 m²Käthe-Kollwitz-Straße 1A · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/177608 m²Käthe-Kollwitz-Straße 2 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/179556 m²Käthe-Kollwitz-Straße 4 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/294437 m²Käthe-Kollwitz-Straße 5 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/293351 m²Käthe-Kollwitz-Straße 5A · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/178495 m²Käthe-Kollwitz-Straße 6 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/184425 m²Käthe-Kollwitz-Straße 7 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/355578 m²Käthe-Kollwitz-Straße 8 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/185436 m²Käthe-Kollwitz-Straße 9 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/65683 m²Käthe-Kollwitz-Straße 10 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/195586 m²Käthe-Kollwitz-Straße 11 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/356593 m²Käthe-Kollwitz-Straße 12 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/69589 m²Käthe-Kollwitz-Straße 14 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/357599 m²Käthe-Kollwitz-Straße 15 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/64683 m²Käthe-Kollwitz-Straße 16 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/74605 m²Käthe-Kollwitz-Straße 17 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/63705 m²Käthe-Kollwitz-Straße 18 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/359520 m²Käthe-Kollwitz-Straße 19 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/70593 m²Käthe-Kollwitz-Straße 20 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/360460 m²Käthe-Kollwitz-Straße 21 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/9463 m²Käthe-Kollwitz-Straße 22 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/361700 m²Käthe-Kollwitz-Straße 23 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/2430 m²Käthe-Kollwitz-Straße 24 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/80727 m²Käthe-Kollwitz-Straße 25 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/1481 m²Käthe-Kollwitz-Straße 26 · 33,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/780 m²Käthe-Kollwitz-Straße 26 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/412 m²Käthe-Kollwitz-Straße 26 · 0,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/81412 m²Käthe-Kollwitz-Straße 27 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/3603 m²Käthe-Kollwitz-Straße 28 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/280500 m²Käthe-Kollwitz-Straße 29 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/281553 m²Käthe-Kollwitz-Straße 31 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/364673 m²Käthe-Kollwitz-Straße 32 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/282546 m²Käthe-Kollwitz-Straße 33 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/12218 m²Käthe-Kollwitz-Straße 35 · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/11215 m²Käthe-Kollwitz-Straße 35A · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/95598 m²Käthe-Kollwitz-Straße 36 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/9412 m²Käthe-Kollwitz-Straße 37 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/16236 m²Käthe-Kollwitz-Straße 39 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/17266 m²Käthe-Kollwitz-Straße 39A · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/99661 m²Käthe-Kollwitz-Straße 41 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/100716 m²Käthe-Kollwitz-Straße 43 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/103520 m²Käthe-Kollwitz-Straße 45 · 25,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49134

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Käthe-Kollwitz-Str. in Wallenhorst

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert185 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Käthe-Kollwitz-Str.
NameKäthe-Kollwitz-Str.
Postleitzahl49134
OrtWallenhorst
OrtsteilLechtingen
Breitengrad52.33482
Längengrad8.015873
Vorwahl05404, 05406, 05407, 0541
TelefonnetzWesterkappeln, Belm, Wallenhorst, Osnabrück
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOsnabrück
GemeindeWallenhorst

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.025 EUR/Ew.BBSR INKAR