Kätnerskamp in 24220 Flintbek

Straßenprofil

Kätnerskamp in Flintbek

Die Straße Kätnerskamp liegt in Flintbek. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24220 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 215 3,9 km, A 210 7,2 km, A 7 10,2 km Luftlinie
  • Breitband95,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kätnerskamp in Flintbek erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 508 m, weiterführend 413 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 172 m, Regionalbahn 196 m, Fernzug 9,3 km, Rufbus 3,7 km, ca. 155 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 17,1 Min., Schwimmbad 3,3 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,08 €/m² Miete, 1,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.905 EUR/Ew., Steuerkraft 1.019 EUR/Ew., Einzelhandel 9.435 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +54 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +19
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 215 / AS Blumenthal 3,9 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Schienenlärm: EBA: ca. 635 Betroffene, 8,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,4 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule508 mSchule am Eiderwald, Grund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Flintbek in Flintbek
  • Weiterführende Schule413 mSchule am Eiderwald, Grund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Flintbek in Flintbek
  • Kita29 mKleine Füße
  • Bus172 mFlintbek Bahnhof Ost, ca. 155 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn196 mFlintbek, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Fernzug9,3 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,9 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel
  • Fernstraße2,6 km38.326 Kfz/Tag
  • A 2153,9 kmA 215 / AS Blumenthal
  • A 2107,2 kmA 210 / Kreuz Kiel-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,2 kmGemeinschaftsschule Hassee, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Landeshauptstadt Kiel in Kiel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule508 mSchule am Eiderwald, Grund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Flintbek in Flintbek · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule69,1 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule8,6 kmRegionales Berufsbildungszentrum am Königsweg der Landeshauptstadt Kiel, rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts, RBZ am Königsweg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,0 kmSchule am Göteborgring -FöZ Lernen- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGebiet der Oberen Eider incl. Seen · 9,5 % FFH
LandschaftsschutzErweiterte Umgebung Bisseer Gehege, Kirchenmoor · 28,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,0 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 157 ha, Gewerbe 48 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Landschaft der Oberen Eider (Landschaftsschutzgebiet, 0,24 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schulensee und Umgebung (Naturschutzgebiet, 3,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gebiet der Oberen Eider incl. Seen | Landschaftsschutzgebiet: Erweiterte Umgebung Bisseer Gehege; Kirchenmoor; Landschaft der Oberen Eider; Zwischen Eidertal und Klosterforst Preetz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 172 m, Regionalbahn 196 m, Fernzug 9,3 km, Rufbus 3,7 km, ca. 155 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 595 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur96/10095,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 508 m, weiterführend 413 m

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,6 km, 38.326 Kfz/Tag
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 635 Betroffene, 8,5 % der Einwohner
  • Naturnähe56/1002,4 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+54 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +19
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KätnerskampFlintbek
Grundschule508 m

Schule am Eiderwald, Grund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Flintbek in Flintbek

Kita29 m

Kleine Füße

Bus172 m

Flintbek Bahnhof Ost, ca. 155 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 172 m, Regionalbahn 196 m, Fernzug 9,3 km, Rufbus 3,7 km

Klinik / Notfall10,9 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2152,6 km

38.326 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 595 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA HauschildtDorfstr. 14 24220 Flintbek
    Lebensmittel · 595 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordEiderkamp 1 24220 Flintbek
    Lebensmittel-Discounter · 653 m
  • PENNYPenny MolfseeHamburger Chaussee 15 24113 Molfsee
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • LidlLidlHamburger Landstr. 110 24113 Molfsee
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24113 Kiel, Rendsburger Landstraße 244Rendsburger Landstraße 244 24113 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • NettoNetto KielRendsburger Landstraße 206 24113 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland KielSkandinaviendamm 299 24109 Kiel
    Verbrauchermarkt · 8,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKiel, 24111, Spreeallee 74Spreeallee 74 24111 Kiel
    Drogerie · 7,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktStormarnstraße 31 24113 Kiel
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KielTheodor-Heuss-Ring 140 24143 Kiel
    Tierbedarf · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 158 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 148 mnächste Gastronomie
  • Park 190 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 185 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Ferry
    Kiosk / Convenience · 158 mOSM
  • Bäckerei Steiskal
    Bäckerei · 284 mOSM
  • Getränke HoffmannHamburger Chaussee 13 24113 Molfsee
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • AlbrechtRendsburger Landstraße 361a
    Metzgerei · 6,5 kmOSM
  • Belen
    Obst/Gemüse · 9,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dönertreff Flintbek
    Imbiss / Fast Food · 148 mOSM
  • Giovanni L.Dorfstraße 15 24220 Flintbek
    Eisdiele · 501 mOSM
  • La Perla
    Restaurant · 538 mOSM
  • GeschmaXpiraten Bistro
    Café · 565 mOSM
  • Hofgarten Bärenkrug
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 190 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 194 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 211 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 398 mOSM
  • Kleine Turnhalle
    Sportzentrum · 458 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Donkey Republic
    Fahrradverleih · 7,6 kmOSM
  • StattAuto CarsharingVon-der-Goltz-Allee 33b
    Carsharing · 7,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation FlintbekHeitmannskamp 2 24220 Flintbek
    Polizei · 132 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr FlintbekStorchennest 1 24220 Flintbek
    Feuerwehr · 699 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 185 mOSM
  • Markant
    Recyclingcontainer · 236 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Sophienlust
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld62,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.905 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,08 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.905 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kätnerskamp, 24220 Flintbek
Position: 54.241734, 10.064386

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 19: 3, Nr. 21: 2, Nr. 29: 2, Nr. 33: 2 …

Flurstück 74/871.240 m²Kätnerskamp 5 · 28,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 44/9941 m²Kätnerskamp 6 · 26,4 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 43/15477 m²Kätnerskamp 8 · 33,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 42/321.168 m²Kätnerskamp 10 · 23,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 42/31852 m²Kätnerskamp 10 a · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/62906 m²Kätnerskamp 11 · 20,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 42/141.741 m²Kätnerskamp 12 · 9,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 42/162.204 m²Kätnerskamp 16 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 425498 m²Kätnerskamp 17 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/4619 m²Kätnerskamp 17 a · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4262.100 m²Kätnerskamp 17 b · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/294.340 m²Kätnerskamp 18 · 16,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 30/9428 m²Kätnerskamp 19 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/11970 m²Kätnerskamp 19 · 33,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 379/305 m²Kätnerskamp 19 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/221.791 m²Kätnerskamp 20 · 14,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 30/8517 m²Kätnerskamp 21 · 29,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/104 m²Kätnerskamp 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/241.448 m²Kätnerskamp 22 · 17,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 31/231.246 m²Kätnerskamp 23 · 29,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 42/261.129 m²Kätnerskamp 24 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/22901 m²Kätnerskamp 25 · 17,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 31/91.123 m²Kätnerskamp 25 a · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/281.168 m²Kätnerskamp 26 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/201.007 m²Kätnerskamp 27 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/161.153 m²Kätnerskamp 27 a · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423911 m²Kätnerskamp 27 c · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 416900 m²Kätnerskamp 27 d · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/141.400 m²Kätnerskamp 28 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/202 m²Kätnerskamp 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4241.289 m²Kätnerskamp 29 · 37,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/31.165 m²Kätnerskamp 30 · 12,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 418727 m²Kätnerskamp 31 · 28,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 28/18265 m²Kätnerskamp 33 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 32/411.841 m²Kätnerskamp 33 · 23,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 32/401.183 m²Kätnerskamp 35 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/37798 m²Kätnerskamp 37 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/28817 m²Kätnerskamp 39 · 19,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/3634 m²Kätnerskamp 39 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24220

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kätnerskamp
NameKätnerskamp
Postleitzahl24220
OrtFlintbek
Breitengrad54.241734
Längengrad10.064386
Vorwahl04347
TelefonnetzFlintbek
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeFlintbek

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B576 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.019 EUR/Ew.BBSR INKAR