Kaiser-Friedrich-Ufer in 20253 Hamburg

Straßenprofil

Kaiser-Friedrich-Ufer in Hamburg

Die Straße Kaiser-Friedrich-Ufer liegt in Hamburg im Bereich Eimsbüttel. Sie ist den Postleitzahlgebieten 20253, 20253, 20259 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eimsbüttel, Eimsbüttel, Harvestehude.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 3,8 km, A 23 5,9 km, A 255 6,4 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kaiser-Friedrich-Ufer in Hamburg im Bereich Eimsbüttel erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 315 m, weiterführend 267 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 196 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 2,1 km, U-Bahn 1,0 km, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Volkspark 3,8 km
  • E-Mobilität: 40 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,4 km, 45.751 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule315 mSchule An der Isebek
  • Weiterführende Schule267 mIda Ehre Schule
  • Kita159 mKiTa Pünktchens Tintenklecks
  • Bus196 mHamburg, Bismarckstraße, ca. 128 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,4 kmHamburg, Sternschanze (Messe), ca. 811 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmHamburg, Hamburg Dammtor, ca. 1.016 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall582 mAGAPLESION Diakonieklinikum Hamburg gemeinnützige GmbH
  • Fernstraße1,4 km45.751 Kfz/Tag
  • A 73,8 kmA 7 / AS Hamburg-Volkspark
  • A 235,9 kmA 23 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium353 mHelene-Lange-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,9 kmGemeinschaftsschule Achter de Weiden, Gemeinschaftsschule der Stadt Schenefeld in Schenefeld · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule492 mBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule492 mBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule315 mSchule An der Isebek · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 315 m, weiterführend 267 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 196 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 2,1 km, U-Bahn 1,0 km, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 279 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,4 km, 45.751 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kaiser-Friedrich-UferHamburg
Grundschule315 m

Schule An der Isebek

Kita159 m

KiTa Pünktchens Tintenklecks

Bus196 m

Hamburg, Bismarckstraße, ca. 128 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 196 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 2,1 km, U-Bahn 1,0 km

Klinik / Notfall582 m

AGAPLESION Diakonieklinikum Hamburg gemeinnützige GmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 51,4 km

45.751 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 279 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 385 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA BoldtKaiser Friedrich Ufer 30 20253 Hamburg
    Lebensmittel · 279 mQuelle
  • LidlLidlGrindelberg 53-55 20144 Hamburg-Eimsbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 349 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordGrindelberg 27-31 20144 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 385 m
  • PENNYPenny Am KaifuEppendorfer Weg 111 20259 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 716 m
  • NettoNetto City - 20146 Hamburg, Grindelallee 154-156Grindelallee 154-156 20146 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 850 mQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-NordNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 2,7 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHoheluftchaussee 18 20253 Hamburg
    Drogerie · 385 mQuelle
  • BUDNIbudni - HoheluftchausseeHoheluftchaussee 52 20253 Hamburg
    Drogerie · 505 mQuelle
  • RossmannHamburg, 20255, Heußweg 35Heußweg 35 20255 Hamburg
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg Rindermarkthalle St. PauliNeuer Kamp 31 20359 Hamburg
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 142 mnächste lokale Versorgung
  • Café 154 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 78 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 100 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Konditorei HagelsteinBismarckstraße 98 20253 Hamburg
    Bäckerei · 142 mOSM
  • Tabak-Lotto-Presse Hoang Mai
    Kiosk / Convenience · 178 mOSM
  • Der Flaschenspezi
    Getränkemarkt · 526 mOSM
  • Eppendorfer Fruchthaus
    Obst/Gemüse · 804 mOSM
  • Metzgerei Dreymann
    Metzgerei · 863 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafe HagelsteinBismarckstraße 98 20253 Hamburg
    Café · 154 mOSM
  • Filippi EisBismarckstraße 90
    Eisdiele · 160 mOSM
  • BaradonaBismarckstraße 95 20253 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 185 mOSM
  • Restaurant KlinkerSchlankreye 73 20144 Hamburg
    Restaurant · 320 mOSM
  • Belachan ExpressHoheluftchaussee 15 20253 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 340 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Kaifu/Hohe Weide
    Spielplatz · 78 mOSM
  • Mansteinpark
    Park · 106 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 186 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 235 mOSM
  • Helene-Lange-Gymnasium Hamburg
    Sportzentrum · 371 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Langenfelde
    Friedhof · 2,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • U Hoheluftbrücke / Kaiser-Friedrich-Ufer
    Fahrradverleih · 298 mOSM
  • CambioKleiner Schäferkamp 34 20357 Hamburg
    Carsharing · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat 17Sedanstraße 28 20146 Hamburg
    Polizei · 863 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache RotherbaumSedanstraße 30 20146 Hamburg
    Feuerwehr · 886 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 100 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 300 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM
  • Klärwerk Stellinger Moor
    Kläranlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 153822.638 m²Kaiser-Friedrich-Ufer 2 · 1,0 % bebautNutzung: FlußFlurstück 529716.856 m²Kaiser-Friedrich-Ufer 3 · 12,3 % bebautNutzung: SchwimmenFlurstück 51402.986 m²Kaiser-Friedrich-Ufer 5 · 20,9 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 50517.208 m²Kaiser-Friedrich-Ufer 6 · 35,0 % bebautNutzung: Bildung und Wissenschaft - Gymnasium Kaiser-Friedrich-UferFlurstück 29982.575 m²Kaiser-Friedrich-Ufer 8 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 30001.885 m²Kaiser-Friedrich-Ufer 13 · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2007413 m²Kaiser-Friedrich-Ufer 15 · 58,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2141656 m²Kaiser-Friedrich-Ufer 22 · 76,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 254171 m²Kaiser-Friedrich-Ufer 23 · 0,0 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 20539 m²Kaiser-Friedrich-Ufer 27 · 54,8 % bebautNutzung: Wohnen mit ÖffentlichFlurstück 1983709 m²Kaiser-Friedrich-Ufer 28 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 24201.386 m²Kaiser-Friedrich-Ufer 30 · 100,0 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und Dienstleistungen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 12.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 20253

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kaiser-Friedrich-Ufer in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kaiser-Friedrich-Ufer
NameKaiser-Friedrich-Ufer
Postleitzahl20253
OrtHamburg
OrtsteilEimsbüttel
Breitengrad53.576511
Längengrad9.972325
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Kaiser-Friedrich-Ufer