Kaiser-Lothar-Allee in 23795 Bad Segeberg

Straßenprofil

Kaiser-Lothar-Allee in Bad Segeberg

Die Straße Kaiser-Lothar-Allee liegt in Bad Segeberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23795 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 1,6 km, A 20 3,0 km, A 1 17,6 km Luftlinie
  • Breitband95,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kaiser-Lothar-Allee in Bad Segeberg erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 474 m, weiterführend 374 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 203 m, Regionalbahn 1,2 km, U-Bahn 27,7 km, Fernzug 25,4 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 4,3 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,53 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.583 EUR/Ew., Steuerkraft 960 EUR/Ew., Einzelhandel 9.803 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +728 Einwohner seit Zensus 2022, +4,1 %, Wanderungssaldo -495
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Bad Segeberg-Süd 1,6 km
  • E-Mobilität: 122 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,6 km, 11.780 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,4 % Wald, 11,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule474 mFranz-Claudius-Schule
  • Weiterführende Schule374 mSchule am Burgfeld, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Bad Segeberg in Bad Segeberg
  • Kita168 mKindertagesstätte BUNTE BANDE
  • Bus203 mBad Segeberg, Schule am Burgfeld, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmBad Segeberg, ca. 49 Abfahrten werktags
  • U-Bahn27,7 kmHamburg, Ohlstedt, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall25,2 kmFriedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
  • Fernstraße16,6 km11.780 Kfz/Tag
  • A 211,6 kmA 21 / AS Bad Segeberg-Süd
  • A 203,0 kmA 20 / AS Weede
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium374 mSchule am Burgfeld, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Bad Segeberg in Bad Segeberg · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule374 mSchule am Burgfeld, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Bad Segeberg in Bad Segeberg · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule36,4 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule968 mBerufsbildungszentrum Bad Segeberg, Regionales Berufsbildungszentrum des Kreises Segeberg in Bad Segeberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule371 mTrave-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzIhlsee und Ihlwald · 2,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG Ihlsee und Ihlwald, Segeberger Kalkberghöhlen · 5,9 % FFH
LandschaftsschutzGroßer Segeberger See, Travetal · 28,3 % Flächenanteil
NaturparkHolsteinische Schweiz · 74,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,9 %, Verkehr 9,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 324 ha, Gewerbe 131 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Holsteinische Schweiz (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ihlsee und Ihlwald (Naturschutzgebiet, 1,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG Ihlsee und Ihlwald; Segeberger Kalkberghöhlen; Travetal | Landschaftsschutzgebiet: Großer Segeberger See; Travetal | Naturpark: Holsteinische Schweiz | Naturschutzgebiet: Ihlsee und Ihlwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 474 m, weiterführend 374 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 203 m, Regionalbahn 1,2 km, U-Bahn 27,7 km, Fernzug 25,4 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 4,3 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
  • E-Mobilität90/100122 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 25,2 km
  • Verkehrssicherheit63/1005,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Naturnähe68/1009,4 % Wald, 11,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kaiser-Lothar-AlleeBad Segeberg
Grundschule474 m

Franz-Claudius-Schule

Kita168 m

Kindertagesstätte BUNTE BANDE

Bus203 m

Bad Segeberg, Schule am Burgfeld, ca. 49 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 203 m, Regionalbahn 1,2 km, U-Bahn 27,7 km, Fernzug 25,4 km

Klinik / Notfall25,2 km

Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7516,6 km

11.780 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland Bad SegebergBahnhofstraße 7 23795 Bad Segeberg
    Verbrauchermarkt · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Am KalkbergGieschenhagen 3 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • EDEKAEDEKA BurmeisterAnny-Schröder-Weg 4-6 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAnny-Schröder-Weg 2 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • NettoNetto Bad SegebergDorfstraße 23 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 23795 Bad Segeberg, Ziegelstr. 115 - 117Ziegelstr. 115 - 117 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • LidlLidlLindhofstr. 14 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBad Segeberg, 23795, Hamburger Str. 14Hamburger Str. 14 23795 Bad Segeberg
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • BUDNIbudni - ZiegelstraßeZiegelstraße 105-107 23795 Bad Segeberg
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad SegebergGieschenhagen 3 23795 Bad Segeberg
    Tierbedarf · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 819 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 978 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 109 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 676 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Rittschers Backhus
    Bäckerei · 819 mOSM
  • Der kleine Laden
    Kiosk / Convenience · 916 mOSM
  • Rainer Paul Thomas Paul (Getränkehandel)
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • LandschlachtereiSegeberger Chaussee 4 23816 Leezen
    Metzgerei · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 978 mOSM
  • Napoli Pizza Service
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • King's Club
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Bäckerei Junge CafeKurhausstraße 2 23795 Bad Segeberg
    Café · 1,5 kmOSM
  • Eiscafé RialtoKurhausstraße 13 23795 Bad Segeberg
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 109 mOSM
  • KreissporthalleBurgfeldstraße 23795 Bad Segeberg
    Sportzentrum · 680 mOSM
  • Park
    Park · 717 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 783 mOSM
  • Friedhof Marienkirche
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Högersdorf
    Feuerwehr · 948 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Bad SegebergBurgfeldstraße 81 Bad Segeberg
    Kläranlage · 676 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 849 mOSM
  • Recyclinghof Bad SegebergAm Wasserwerk 3
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.583 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+4,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kaiser-Lothar-Allee, 23795 Bad Segeberg
Position: 53.925343, 10.295875

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 16: 2

Flurstück 27/46706 m²Kaiser-Lothar-Allee 1 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84917 m²Kaiser-Lothar-Allee 2 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/45510 m²Kaiser-Lothar-Allee 3 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/15583 m²Kaiser-Lothar-Allee 4 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/44578 m²Kaiser-Lothar-Allee 5 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/33629 m²Kaiser-Lothar-Allee 6 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1461.075 m²Kaiser-Lothar-Allee 9 · 33,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1685.504 m²Kaiser-Lothar-Allee 10 · 16,5 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 1541.834 m²Kaiser-Lothar-Allee 13 · 26,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1621.147 m²Kaiser-Lothar-Allee 15 · 15,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 13324.574 m²Kaiser-Lothar-Allee 16 · 30,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 135941 m²Kaiser-Lothar-Allee 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 12.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23795

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kaiser-Lothar-Allee in Bad Segeberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kaiser-Lothar-Allee
NameKaiser-Lothar-Allee
Postleitzahl23795
OrtBad Segeberg
Breitengrad53.925343
Längengrad10.295875
Vorwahl04551
TelefonnetzBad Segeberg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeBad Segeberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B523 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft960 EUR/Ew.BBSR INKAR