Kaiser-Wilhelm-Str. / Kaiser-Wilhelm-Straße in 67059 Ludwigshafen

Straßenprofil

Kaiser-Wilhelm-Straße in Ludwigshafen

Die Straße Kaiser-Wilhelm-Straße liegt in Ludwigshafen im Bereich Mitte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67059 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mitte.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert640 €/m² · Kerngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 650 1,8 km, A 656 5,4 km, A 65 6,6 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kaiser-Wilhelm-Straße in Ludwigshafen im Bereich Mitte erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 577 m, weiterführend 485 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 13 m, S-Bahn 478 m, Regionalbahn 478 m, Tram 13 m, ca. 371 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,31 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.915 EUR/Ew., Steuerkraft 1.049 EUR/Ew., Einzelhandel 8.918 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4.333 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +1.499
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 650 / AS Ludwigshafen-Stadt 1,8 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.414 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Ludwigshafen am Rhein
  • Schienenlärm: EBA: ca. 960 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,6 % Wald, 5,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule577 mGrundschule Ludwigshafen Wittelsbach
  • Weiterführende Schule485 mCarl-Bosch-Gymnasium Ludwigshafen
  • Kita137 mKath. Kindergarten "St. Ludwig"
  • Bus13 mLudwigshafen, Pfalzb./W.Hack., ca. 371 Abfahrten werktags
  • S-Bahn478 mLudwigshafen, Mitte, ca. 356 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn478 mLudwigshafen, Mitte, ca. 356 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,9 kmTheresienkrankenhaus und St. Hedwig-Klinik gGmbH
  • Fernstraße6,3 km48.206 Kfz/Tag
  • A 6501,8 kmA 650 / AS Ludwigshafen-Stadt
  • A 6565,4 kmA 656 / AS Mannheim-Neckarau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium485 mCarl-Bosch-Gymnasium Ludwigshafen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,4 kmIntegrierte Gesamtschule Ludwigshafen Gartenstadt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,7 kmAnne-Frank Realschule plus Ludwigshafen - Integrative Realschule · Realschule plus
  • Berufliche Schule132 mPrivate Handelsschule Dr. H. Stracke Ludwigshafen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,1 kmSchule an der Blies FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzRheinniederung Speyer-Ludwigshafen, Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim · 0,3 % FFH, Neuhofener Altrhein mit Prinz-Karl-Wörth, Rheinniederung Altlußheim - Mannheim · 0,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzIm Hansenbusch, Im Hansenbusch (West) · 11,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 45,7 %, Verkehr 15,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.064 ha, Gewerbe 1.280 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kreuzgraben (Landschaftsschutzgebiet, 0,45 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Reißinsel (Naturschutzgebiet, 5,24 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rheinniederung Speyer-Ludwigshafen; Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim | Landschaftsschutzgebiet: Im Hansenbusch; Im Hansenbusch (West); Kreuzgraben; Maudacher Bruch; Pfälzische Rheinauen; Stadtpark | Vogelschutzgebiet: Neuhofener

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 13 m, S-Bahn 478 m, Regionalbahn 478 m, Tram 13 m, ca. 371 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 266 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 324 m, Apotheke 432 m, Grundschule 461 m, Autobahn 3,2 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 13,5 %, Kinderarmut 21,3 %, Altersarmut 5,6 %
  • Naturnähe48/1002,6 % Wald, 5,2 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.414 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Ludwigshafen am Rhein
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 27.915 EUR/Ew., Steuerkraft 1.049 EUR/Ew., Einzelhandel 8.918 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kaiser-Wilhelm-StraßeLudwigshafen
Grundschule577 m

Grundschule Ludwigshafen Wittelsbach

Kita137 m

Kath. Kindergarten "St. Ludwig"

Bus/Tram13 m

Ludwigshafen, Pfalzb./W.Hack., ca. 371 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 13 m, S-Bahn 478 m, Regionalbahn 478 m, Tram 13 m

Klinik / Notfall2,9 km

Theresienkrankenhaus und St. Hedwig-Klinik gGmbH

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 96,3 km

48.206 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 266 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 339 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDOtto-Stabel-Straße 3 67059 Ludwigshafen
    Lebensmittel-Discounter · 266 mQuelle
  • PENNYPenny LudwigshafenBismarkstrasse 63 67059 Ludwigshafen
    Lebensmittel-Discounter · 313 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 67059 Ludwigshafen-Mitte, Ludwigstr. 14-18Ludwigstr. 14-18 67059 Ludwigshafen-Mitte
    Lebensmittel-Discounter · 401 mQuelle
  • EDEKAEDEKA ManambelonaMundenheimer Straße 167 67061 Ludwigshafen
    Lebensmittel · 942 mQuelle
  • LidlLidlBruchwiesenstr. 301 67059 Ludwigshafen
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland MannheimMaybachstraße 28 68169 Mannheim
    Verbrauchermarkt · 3,4 kmQuelle
  • NORMANORMASchraderstraße+34 67227 Frankenthal
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannLudwigshafen, 67059, Bismarckstr. 71Bismarckstr. 71 67059 Ludwigshafen
    Drogerie · 339 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktKnollstraße 16 67061 Ludwigshafen am Rhein
    Drogerie · 540 mQuelle
  • MüllerLudwigshafen - Rhein - Galerie ECEIm Zollhof 4 67061 Ludwigshafen
    Drogerie · 685 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Ludwigshafen-SüdKnollstraße 16 67061 Ludwigshafen
    Tierbedarf · 536 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 27 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 81 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 166 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 165 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Srud
    Kiosk / Convenience · 27 mOSM
  • Bäcker Görtz
    Bäckerei · 283 mOSM
  • Metzgerei Heiss
    Metzgerei · 573 mOSM
  • Getränke BruchLagerhausstraße 24 67061 Ludwigshafen am Rhein
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Frisch vom Land - Zeilinger
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant Sigma
    Restaurant · 81 mOSM
  • Titanic Cafe Bistro
    Bar / Kneipe / Biergarten · 173 mOSM
  • Selman Döner & PizzaKaiser-Wilhelm-Straße 58 67059 Ludwigshafen am Rhein
    Imbiss / Fast Food · 228 mOSM
  • Duymac'sBismarckstraße 54 67059 Ludwigshafen am Rhein
    Café · 232 mOSM
  • Eiscafé Dolomiti
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • hack-museumsgARTen
    Gartenanlage · 166 mOSM
  • Park
    Park · 318 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 341 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 378 mOSM
  • Mannerz Sport
    Sportzentrum · 449 mOSM
  • Hauptfriedhof Ludwigshafen
    Friedhof · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Pfalzbau
    Fahrradverleih · 54 mOSM
  • Stadtmobil Rhein-Neckar AGHeinigstraße 40 67059 Ludwigshafen am Rhein
    Carsharing · 181 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Werkfeuerwehr Abbvie
    Feuerwehr · 948 mOSM
  • Polizeiinspektion LU 1 AußenstelleGartenstraße 9 67063 Ludwigshafen am Rhein
    Polizei · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 165 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 816 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • GE Power AG
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 640 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Kerngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis284,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.915 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone640 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Kerngebiet, Baureifes Land, Zone 2603, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67059

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kaiser-Wilhelm-Straße in Ludwigshafen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert640 €/m²Kerngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kaiser-Wilhelm-Straße
AbkürzungKaiser-Wilhelm-Str.
Postleitzahl67059
OrtLudwigshafen am Rhein
OrtsteilMitte
Breitengrad49.48
Längengrad8.445675
Vorwahl0621, 06237
TelefonnetzMannheim, Maxdorf
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtLudwigshafen am Rhein, kreisfreie Stadt
GemeindeLudwigshafen am Rhein, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.049 EUR/Ew.BBSR INKAR