Kaiserberg in 23899 Gudow

Straßenprofil

Kaiserberg in Gudow

Die Straße Kaiserberg liegt in Gudow im Bereich Gudow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23899 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gudow.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 2,3 km, A 20 26,0 km, A 25 30,2 km Luftlinie
  • Breitband97,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kaiserberg in Gudow im Bereich Gudow erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,1 km, weiterführend 8,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 620 m, S-Bahn 29,4 km, Regionalbahn 9,4 km, U-Bahn 33,4 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 25,0 Min., Schwimmbad 18,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,31 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.887 EUR/Ew., Steuerkraft 633 EUR/Ew., Einzelhandel 8.485 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +15 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo -37
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Gudow 2,3 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,1 km, 34.620 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,9 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,1 kmGrundschule Tanneck
  • Weiterführende Schule8,7 kmMarion-Dönhoff-Gymnasium Mölln
  • Kita1,2 kmKita Zwergenstübchen Montessori Nord gGmbH - Gudow
  • Bus620 mGudow, Mühlenweg, ca. 30 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,4 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,4 kmMölln(Lauenb), ca. 75 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall28,0 kmJohanniter Krankenhaus Geesthacht
  • Fernstraße2,1 km34.620 Kfz/Tag
  • A 242,3 kmA 24 / AS Gudow
  • A 2026,0 kmA 20 / AS Lübeck-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,7 kmMarion-Dönhoff-Gymnasium Mölln · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,5 kmFriedegart-Belusa-Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Büchen in Büchen · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule29,6 kmJörg-Immendorff-Schule Bleckede - Hauptschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule34,9 kmGewerbeschule Lübeck - Berufliche Schule der Hansestadt Lübeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,8 kmSchule Steinfeld · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHellbachtal mit Lottsee, Krebssee und Schwarzsee · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRosengartener Moor, Seenkette Drüsensee bis Gudower See mit angrenzenden Wäldern u.a. · 3,8 % FFH, Langenlehsten, Schaalsee-Gebiet · 3,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBoize, Schaalseelandschaft · 0,1 % Flächenanteil
NaturparkLauenburgische Seen · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,7 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 68 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lauenburgische Seen (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hellbachtal mit Lottsee, Krebssee und Schwarzsee (Naturschutzgebiet, 2,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Schaalsee | FFH-Gebiet: Rosengartener Moor; Seenkette Drüsensee bis Gudower See mit angrenzenden Wäldern u.a. | Landschaftsschutzgebiet: Boize; Schaalseelandschaft | Naturpark: Lauenburgische Seen | Naturschutzgebiet: Hellbachtal mit

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur98/10097,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt90/1006,31 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 24 / AS Gudow 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 620 m, S-Bahn 29,4 km, Regionalbahn 9,4 km, U-Bahn 33,4 km, ca. 30 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 7,1 km, weiterführend 8,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,2 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,1 km, 34.620 Kfz/Tag
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 28,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KaiserbergGudow
Grundschule7,1 km

Grundschule Tanneck

Kita1,2 km

Kita Zwergenstübchen Montessori Nord gGmbH - Gudow

Bus620 m

Gudow, Mühlenweg, ca. 30 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 620 m, S-Bahn 29,4 km, Regionalbahn 9,4 km, U-Bahn 33,4 km

Klinik / Notfall28,0 km

Johanniter Krankenhaus Geesthacht

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 242,1 km

34.620 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 8,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAFrischemarkt RieselHauptstr. 30 21514 Güster
    Lebensmittel · 5,2 kmQuelle
  • NORMANORMAWasserkrüger+Weg+127A 23879 Mölln
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGrambeker Weg 95-97 23879 Mölln
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 km
  • PENNYPenny EulenspiegelGrambeker Weg 91-93 23879 Moelln Lauenburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 km
  • LidlLidlGrambeker Weg 55-57 23879 Mölln
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • BUDNIbudni - Grambeker WegGrambeker Weg 91-93 23879 Mölln
    Drogerie · 8,7 kmQuelle
  • RossmannMölln, 23879, Hauptstr. 58Hauptstr. 58 23879 Mölln
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MöllnGrambecker Weg 77 23879 Mölln
    Tierbedarf · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 562 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 686 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Ihr KaufmannHauptstraße 23 23899 Gudow
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • von Bülow'sche Wildspezialitäten21514 Langenlehsten
    Metzgerei · 6,7 kmOSM
  • von AllwördenKolberger Straße 2 23879 Mölln
    Bäckerei · 6,8 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 8,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Seeterrasse
    Restaurant · 562 mOSM
  • Segafredo
    Café · 4,7 kmOSM
  • Burger King
    Imbiss / Fast Food · 4,8 kmOSM
  • Sports Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,9 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaHauptstraße 39 23879 Mölln
    Eisdiele · 9,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 686 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 992 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • Motocrossstrecke Grambeker Heidering
    Sportzentrum · 6,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Gudow
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeizentralstation MöllnMühlenplatz 7 23879 Mölln
    Polizei · 9,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage Gudow
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM
  • Recyclinghof Grambek
    Recyclingcontainer · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.887 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kaiserberg, 23899 Gudow
Position: 53.552155, 10.755809

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 64/262.097 m²Kaiserberg 1 · 30,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 70/7782 m²Kaiserberg 1 a · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/24946 m²Kaiserberg 2 · 14,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 54/10797 m²Kaiserberg 4 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/292.168 m²Kaiserberg 6 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/3570 m²Kaiserberg 7 a · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/31746 m²Kaiserberg 8 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/27309 m²Kaiserberg 9 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/28178 m²Kaiserberg 9 a · 46,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/29186 m²Kaiserberg 9 b · 46,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/30425 m²Kaiserberg 9 c · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/11.253 m²Kaiserberg 10 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/6592 m²Kaiserberg 11 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/31528 m²Kaiserberg 11 a · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/241.152 m²Kaiserberg 12 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/321.026 m²Kaiserberg 13 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/8436 m²Kaiserberg 18 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/10423 m²Kaiserberg 18 a · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/7908 m²Kaiserberg 19 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/8912 m²Kaiserberg 19 a · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/3783 m²Kaiserberg 20 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/13777 m²Kaiserberg 21 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/4960 m²Kaiserberg 22 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/25.914 m²Kaiserberg 23 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/11.800 m²Kaiserberg 25 · 7,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23899

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kaiserberg in Gudow

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kaiserberg
NameKaiserberg
Postleitzahl23899
OrtGudow
OrtsteilGudow
Breitengrad53.552155
Längengrad10.755809
Vorwahl04547
TelefonnetzGudow Lauenb
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeGudow

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft633 EUR/Ew.BBSR INKAR