Kalkarer Str. / Kalkarer Straße in 46509 Xanten

Straßenprofil

Kalkarer Straße in Xanten

Die Straße Kalkarer Straße liegt in Xanten im Bereich Marienbaum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 46509 zugeordnet. Ortsteilbezug: Marienbaum.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisWesel
  • Vorwahl02801, 02802, 02804

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert170 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 57 9,1 km, A 3 13,9 km, A 42 27,1 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kalkarer Straße in Xanten im Bereich Marienbaum erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,6 km, weiterführend 6,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 144 m, Regionalbahn 6,5 km, Tram 28,9 km, U-Bahn 37,7 km, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 9,8 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,72 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.833 EUR/Ew., Steuerkraft 950 EUR/Ew., Einzelhandel 8.618 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +260 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +219
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 57 / AS Uedem 9,1 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.091 je 100.000 Einwohner in Wesel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,9 km, 9.803 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,7 % Wald, 11,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,6 kmHeinrich-Eger-Schule Kath. Grundschule Appeldorn
  • Weiterführende Schule6,6 kmMarienschule, Priv. Mädchenrealschule Staatl. genehmigte Ersatzschule d. Sek.I der Katholischen Propsteigem. St. Viktor
  • Kita192 mKath. Kindergarten St.Mariae-Himmelfahrt Marienbaum Klosterstraße
  • Bus144 mXanten Marienb. Kirche, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,5 kmXanten Bahnhof, ca. 322 Abfahrten werktags
  • Tram28,9 kmDinslaken Bahnhof, ca. 593 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,0 kmMarien-Hospital Wesel gGmbH
  • Fernstraße15,9 km9.803 Kfz/Tag
  • A 579,1 kmA 57 / AS Uedem
  • A 313,9 kmA 3 / AS Rees
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,8 kmJan-Joest-Gymnasium der Stadt Kalkar - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,8 kmWilli-Fährmann-Gesamtschule Städtische Gesamtschule Xanten der Sekundarstufe I u. II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,6 kmMarienschule, Priv. Mädchenrealschule Staatl. genehmigte Ersatzschule d. Sek.I der Katholischen Propsteigem. St. Viktor · Realschule
  • Berufliche Schule6,6 kmPlacidahaus Xanten Berufskolleg der Kath. Propstgemeinde St. Viktor -Schule der Sekundarstufe II- · Berufskolleg
  • Förderschule14,8 kmFörderzentrum an d. Niers,Förderschule d.Kr.Kleve m.d. FSP SQ -Primarstufe-, LE u. ES-Primar.u.Sek.I- i.integr. Verb. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bislicher Insel, NSG Fuerstenberg · 21,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG Bislicher Insel, nur Teilfläche, NSG Gut Grindt u. NSG Rheinaue zw. Km 830,7 - 833,2 , nur Teilfl. · 13,3 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Unterer Niederrhein' · 25,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG "Balberger Hoehenruecken" mit den Waldgebieten "Uedemer Hochwald" und "Tueschenwald", LSG-Birkenkampsley, Hockenderley, Winnenthaler Kanal · 21,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,9 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 399 ha, Gewerbe 106 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Niederung Pistley (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Reeser Schanz, Rheinaue zwischen Obermoermter und Vynen, bei Gut Grindt und Haus Luettingen (Naturschutzgebiet, 1,50 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG Bislicher Insel, nur Teilfläche; NSG Gut Grindt u. NSG Rheinaue zw. Km 830,7 - 833,2 , nur Teilfl.; NSG Reeser Schanz; Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Uedemer Hochwald | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Balberger

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 144 m, Regionalbahn 6,5 km, Tram 28,9 km, U-Bahn 37,7 km, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 439 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10039 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,9 km, 9.803 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,6 km, weiterführend 6,6 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,0 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,2 %, Kinderarmut 14,0 %, Altersarmut 2,8 %
  • INKAR-Erreichbarkeit65/100Hausarzt 1,2 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 11,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kalkarer StraßeXanten
Grundschule3,6 km

Heinrich-Eger-Schule Kath. Grundschule Appeldorn

Kita192 m

Kath. Kindergarten St.Mariae-Himmelfahrt Marienbaum Klosterstraße

Bus/Rufbus144 m

Xanten Marienb. Kirche, ca. 108 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 144 m, Regionalbahn 6,5 km, Tram 28,9 km, U-Bahn 37,7 km

Klinik / Notfall17,0 km

Marien-Hospital Wesel gGmbH

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5715,9 km

9.803 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 439 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 46509 Xanten-Marienbaum, Kalkarer Str. 17Kalkarer Str. 17 46509 Xanten-Marienbaum
    Lebensmittel-Discounter · 439 mQuelle
  • LidlLidlHagdornstraße 1 46509 Xanten
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Benny LurvinkSonsbecker Straße 19a 46509 Xanten
    Lebensmittel · 6,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSonsbecker Straße 21 46509 Xanten
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • PENNYPenny XantenViktorstr. 12 46509 Xanten
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 km
  • KauflandKaufland ReesGrüttweg 42-46 46459 Rees
    Verbrauchermarkt · 7,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSonsbecker Straße 21A 46509 Xanten
    Drogerie · 6,6 kmQuelle
  • RossmannXanten, 46509, Marsstr. 26-28Marsstr. 26-28 46509 Xanten
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XantenHagdornstraße 2 46509 Xanten
    Tierbedarf · 6,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 436 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 18 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 77 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 47 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei GeradsKalkarer Straße 17 46509 Xanten
    Bäckerei · 436 mOSM
  • Oma Gabi - Lädchen mit HerzHauptstraße 5 46509 Xanten
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • trinkgut RottmannBoxtelstraße 2 46509 Xanten
    Getränkemarkt · 6,3 kmOSM
  • Schinken ArntzTalstraße 3 47546 Kalkar
    Metzgerei · 6,7 kmOSM
  • Haffener Obst & Gemüse MarktDeichstraße 5a 46459 Rees
    Obst/Gemüse · 7,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria Da TonyKalkarer Straße 65 46509 Xanten
    Restaurant · 18 mOSM
  • Eiscafé Da TonyKalkarer Straße 65 46509 Xanten
    Café · 20 mOSM
  • Döner-Imbiss AyseKalkarer Straße 71 46509 Xanten
    Imbiss / Fast Food · 42 mOSM
  • Gaststätte Hennemann
    Bar / Kneipe / Biergarten · 114 mOSM
  • Eis-Café Chiarelli
    Eisdiele · 6,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 77 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 189 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 412 mOSM
  • SV Vynen Marienbaum 1997
    Sportzentrum · 418 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 461 mOSM
  • Park
    Park · 989 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Xanten
    Fahrradverleih · 6,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Gerätehaus Löschzug Xanten Nord
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizei Xanten
    Polizei · 6,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 47 mOSM
  • ex Kläranlage
    Kläranlage · 335 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.833 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 170 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart FH 17 €/m² in 146 m; Wohnbaufläche 105 €/m² in 257 m; Nutzungsart L 9 €/m² in 257 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis207,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.833 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone170 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Wesel, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 19: 3, Nr. 25: 2, Nr. 135 b: 2

Flurstück 2245.836 m²Kalkarer Straße 17 · 23,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 211623 m²Kalkarer Straße 19 · 25,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226387 m²Kalkarer Straße 19 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 2291.387 m²Kalkarer Straße 19 · 44,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie- und GewerbeflächeFlurstück 1712.440 m²Kalkarer Straße 23 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305599 m²Kalkarer Straße 25 · 51,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 306630 m²Kalkarer Straße 25 · 42,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2173.054 m²Kalkarer Straße 26 · 23,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 413665 m²Kalkarer Straße 27 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2163.369 m²Kalkarer Straße 28 · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57463 m²Kalkarer Straße 29 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 761.666 m²Kalkarer Straße 30 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58447 m²Kalkarer Straße 31 · 46,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 481909 m²Kalkarer Straße 35 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2941.216 m²Kalkarer Straße 36 · 35,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4932.535 m²Kalkarer Straße 36 a · 32,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 480558 m²Kalkarer Straße 37 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6803.545 m²Kalkarer Straße 38 · 20,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 998652 m²Kalkarer Straße 39 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 490739 m²Kalkarer Straße 42 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 411405 m²Kalkarer Straße 43 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 583688 m²Kalkarer Straße 44 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4101.259 m²Kalkarer Straße 45 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 582637 m²Kalkarer Straße 46 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 691.140 m²Kalkarer Straße 47 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 581616 m²Kalkarer Straße 48 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 928633 m²Kalkarer Straße 49 · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 580639 m²Kalkarer Straße 50 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 408419 m²Kalkarer Straße 51 · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 664838 m²Kalkarer Straße 52 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 407598 m²Kalkarer Straße 53 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 710839 m²Kalkarer Straße 54 · 31,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4061.032 m²Kalkarer Straße 55 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 486551 m²Kalkarer Straße 58 · 22,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 516655 m²Kalkarer Straße 59 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 607229 m²Kalkarer Straße 61 · 59,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 606253 m²Kalkarer Straße 61 a · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 518370 m²Kalkarer Straße 63 · 60,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6731.547 m²Kalkarer Straße 64 · 26,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 707289 m²Kalkarer Straße 65 · 77,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79270 m²Kalkarer Straße 67 · 62,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 615434 m²Kalkarer Straße 69 · 68,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7551.244 m²Kalkarer Straße 72 · 30,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 449128 m²Kalkarer Straße 73 · 84,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90842 m²Kalkarer Straße 74 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 438129 m²Kalkarer Straße 75 · 86,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 900955 m²Kalkarer Straße 76 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 605541 m²Kalkarer Straße 77 · 57,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 436501 m²Kalkarer Straße 79 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 435502 m²Kalkarer Straße 81 · 54,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 234834 m²Kalkarer Straße 83 · 45,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 94335 m²Kalkarer Straße 85 · 82,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281694 m²Kalkarer Straße 87 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96506 m²Kalkarer Straße 89 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 775378 m²Kalkarer Straße 92 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99425 m²Kalkarer Straße 93 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 410713 m²Kalkarer Straße 94 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100332 m²Kalkarer Straße 95 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 461814 m²Kalkarer Straße 97 · 47,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 9371.229 m²Kalkarer Straße 98 · 14,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 391806 m²Kalkarer Straße 99 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 589470 m²Kalkarer Straße 100 · 43,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 392924 m²Kalkarer Straße 101 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 610684 m²Kalkarer Straße 102 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 768732 m²Kalkarer Straße 103 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133308 m²Kalkarer Straße 105 · 51,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1321.123 m²Kalkarer Straße 107 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8342.715 m²Kalkarer Straße 110 · 16,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 951463 m²Kalkarer Straße 110 b · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9526.849 m²Kalkarer Straße 112 · 4,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 909584 m²Kalkarer Straße 112 a · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 946398 m²Kalkarer Straße 112 b · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 945397 m²Kalkarer Straße 112 c · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9443.006 m²Kalkarer Straße 114 · 4,5 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 7091.407 m²Kalkarer Straße 115 · 31,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 29653 m²Kalkarer Straße 116 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5611.355 m²Kalkarer Straße 117 · 0,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 8974.915 m²Kalkarer Straße 118 · 6,5 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 8981.128 m²Kalkarer Straße 118 a · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7621.277 m²Kalkarer Straße 119 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153906 m²Kalkarer Straße 119 a · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1441.111 m²Kalkarer Straße 119 b · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 632685 m²Kalkarer Straße 120 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143623 m²Kalkarer Straße 121 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142623 m²Kalkarer Straße 121 a · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23299 m²Kalkarer Straße 122 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141624 m²Kalkarer Straße 123 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140623 m²Kalkarer Straße 123 a · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1391.090 m²Kalkarer Straße 123 b · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21274 m²Kalkarer Straße 124 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201.205 m²Kalkarer Straße 125 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165591 m²Kalkarer Straße 126 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191.875 m²Kalkarer Straße 127 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254840 m²Kalkarer Straße 128 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2551.782 m²Kalkarer Straße 128 a · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181.378 m²Kalkarer Straße 129 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 823.008 m²Kalkarer Straße 130 · 7,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 164.504 m²Kalkarer Straße 131 a · 6,7 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 216698 m²Kalkarer Straße 132 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157.419 m²Kalkarer Straße 133 · 2,9 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 215698 m²Kalkarer Straße 134 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176562 m²Kalkarer Straße 135 a · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169700 m²Kalkarer Straße 135 b · 30,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 301523 m²Kalkarer Straße 135 b · 19,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229697 m²Kalkarer Straße 136 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3028.749 m²Kalkarer Straße 137 · 3,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 167998 m²Kalkarer Straße 137 a · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166995 m²Kalkarer Straße 137 b · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224636 m²Kalkarer Straße 138 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1151.658 m²Kalkarer Straße 139 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30016.270 m²Kalkarer Straße 141 · 6,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 236.614 m²Kalkarer Straße 145 · 5,7 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 232600 m²Kalkarer Straße 146 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23411.917 m²Kalkarer Straße 148 · 4,7 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 233600 m²Kalkarer Straße 150 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14318.643 m²Kalkarer Straße 160 · 3,8 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 116.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 46509

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Datenprofil zur Lage

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  • Gigabit87,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert170 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

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Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kalkarer Straße
AbkürzungKalkarer Str.
Postleitzahl46509
OrtXanten
OrtsteilMarienbaum
Breitengrad51.698307
Längengrad6.376476
Vorwahl02801, 02802, 02804
TelefonnetzXanten, Alpen, Xanten-Marienbaum
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisWesel
GemeindeXanten, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

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  • Grundsteuer B995 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer495 %Gemeinde
  • Steuerkraft950 EUR/Ew.BBSR INKAR