Kalkstr. / Kalkstraße in 06712 Zeitz

Straßenprofil

Kalkstraße in Zeitz

Die Straße Kalkstraße liegt in Zeitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06712 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 13,6 km, A 4 16,2 km, A 38 21,2 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kalkstraße in Zeitz erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 576 m, weiterführend 237 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 206 m, S-Bahn 20,7 km, Regionalbahn 970 m, Tram 16,4 km, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,86 €/m² Miete, 16,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.129 EUR/Ew., Steuerkraft 678 EUR/Ew., Einzelhandel 8.583 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +695 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +123
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 68,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Naumburg 13,6 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.642 je 100.000 Einwohner im Landkreis Burgenlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,1 km, 7.751 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,3 % Wald, 2,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule576 mGrundschule Stadtmitte
  • Weiterführende Schule237 mGeschwister-Scholl-Gymnasium
  • Kita286 mKneipp-Kindertagesstätte "Wasserflöhe"
  • Bus206 mZeitz, Kalktor, ca. 126 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,7 kmRegis-Breitingen, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn970 mZeitz, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,5 kmSRH Klinikum Zeitz
  • Fernstraße4,1 km7.751 Kfz/Tag
  • A 913,6 kmA 9 / AS Naumburg
  • A 416,2 kmA 4 / AS Gera
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,5 kmCJD Christophorusschule - Staatlich anerkanntes Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,5 kmCJD Christophorusschule - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule596 mSekundarschule III · Sekundarschule
  • Berufliche Schule16,6 kmStaatliche Berufsbildende Schule Gesundheit, Soziales und Sozialpädagogik Gera · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,3 kmBasisförderschule Pestalozzi · Förderschule mit mehreren Förderschwerpunkten

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzElsteraue, Kuhndorftal · 3,4 % Flächenanteil
NaturparkSaale-Unstrut-Triasland · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,1 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 381 ha, Gewerbe 272 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elsteraue (Landschaftsschutzgebiet, 0,93 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Grubengelände Nordfeld Jaucha (Naturschutzgebiet, 9,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Elsteraue; Kuhndorftal; Maibachtal | Naturpark: Saale-Unstrut-Triasland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 206 m, S-Bahn 20,7 km, Regionalbahn 970 m, Tram 16,4 km, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 216 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 576 m, weiterführend 237 m
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+695 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +123

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur58/10068,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,7 %, Kinderarmut 14,5 %, Altersarmut 1,5 %
  • Wohnungsmarkt61/1004,86 €/m² Miete, 16,6 % Leerstand
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.129 EUR/Ew., Steuerkraft 678 EUR/Ew., Einzelhandel 8.583 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KalkstraßeZeitz
Grundschule576 m

Grundschule Stadtmitte

Kita286 m

Kneipp-Kindertagesstätte "Wasserflöhe"

Bus/Rufbus206 m

Zeitz, Kalktor, ca. 126 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 206 m, S-Bahn 20,7 km, Regionalbahn 970 m, Tram 16,4 km

Klinik / Notfall2,5 km

SRH Klinikum Zeitz

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 24,1 km

7.751 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 320 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 216 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA RotheSchützenstr. 1 06712 Zeitz
    Lebensmittel · 320 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06712 Zeitz, Geraer Str. 15Geraer Str. 15 06712 Zeitz
    Lebensmittel-Discounter · 849 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordDonaliesstraße 51 06712 Zeitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • LidlLidlFriedensstr. 27 06712 Zeitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Zeitz, Schwarzer WegSchwarzer Weg 40 06712 Zeitz
    Verbrauchermarkt · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny GranaLeipziger Straße 17 06712 Kretzschau-Grana
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannZeitz, 06712, Wendische Str. 14Wendische Str. 14 06712 Zeitz
    Drogerie · 216 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktFriedensstraße 25 06712 Zeitz
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Zeitzundefined Friedensstraße 29 06712 Zeitz
    Tierbedarf · 1,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 240 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 50 mnächste Gastronomie
  • Park 157 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 160 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schnaudertaler GutsfleischereiBrüderstraße 6 06712 Zeitz
    Metzgerei · 240 mOSM
  • Schäfer's
    Bäckerei · 338 mOSM
  • Bäcker Hase
    Kiosk / Convenience · 454 mOSM
  • Getränke QuelleDonaliesstraße 52 06712 Zeitz
    Getränkemarkt · 958 mOSM
  • Obsthof MartinKloster Posa 1 06712 Zeitz
    Obst/Gemüse · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur 14Kalkstraße 14 06712 Zeitz
    Restaurant · 50 mOSM
  • R1 im Ratskeller Zeitz (Cafe - Bar - Club)Altmarkt 1 06712 Zeitz
    Café · 126 mOSM
  • Green Island PubWeberstraße 25 06712 Zeitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 143 mOSM
  • City Kebap-HausRahnestraße 2 06712 Zeitz
    Imbiss / Fast Food · 331 mOSM
  • Eisdiele Schloss Droyßig
    Eisdiele · 7,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 157 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 162 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 240 mOSM
  • Johannisfriedhof
    Friedhof · 628 mOSM
  • Vater-Jahn-TurnhalleVater-Jahn-Straße 30 06712 Zeitz
    Sportzentrum · 645 mOSM
  • Rosengarten
    Gartenanlage · 668 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ZeitzSteinsgraben 27 06712 Zeitz
    Feuerwehr · 109 mOSM
  • PolizeiSchützenplatz 21a 06712 Zeitz
    Polizei · 576 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 160 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 506 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM
  • Stadtwerke Zeitz - Zentralklärwerk
    Kläranlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten16,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 70 €/m² in 25 m; Mischgebiet 90 €/m² in 35 m; Mischgebiet 80 €/m² in 43 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand16,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote26,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche71,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis46,99 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.129 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone MI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 8: 3, Nr. 9: 2, Nr. 13: 2 …

Flurstück 2451432 m²Kalkstraße 1 · 69,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 540125 m²Kalkstraße 2 · 55,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 541138 m²Kalkstraße 2 · 25,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 542830 m²Kalkstraße 3 · 0,0 % bebautNutzung: PlatzFlurstück 543244 m²Kalkstraße 4 · 0,0 % bebautNutzung: PlatzFlurstück 207/11 m²Kalkstraße 7 · 0,0 % bebautFlurstück 1962/1953 m²Kalkstraße 8 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 1963/1951 m²Kalkstraße 8 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 2452503 m²Kalkstraße 8 · 59,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2932400 m²Kalkstraße 9 · 29,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2933300 m²Kalkstraße 9 · 83,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2454729 m²Kalkstraße 10 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2455668 m²Kalkstraße 11 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2456371 m²Kalkstraße 12 · 77,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3348105 m²Kalkstraße 13 · 95,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 334943 m²Kalkstraße 13 · 99,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195/27156 m²Kalkstraße 14 · 99,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1144/19520 m²Kalkstraße 15 · 96,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2457166 m²Kalkstraße 15 · 59,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1143/19521 m²Kalkstraße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2458143 m²Kalkstraße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2460205 m²Kalkstraße 19 · 73,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1845/195357 m²Kalkstraße 20 · 56,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1853/195112 m²Kalkstraße 21 · 77,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2461138 m²Kalkstraße 22 · 61,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2462916 m²Kalkstraße 23 · 51,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195/400506 m²Kalkstraße 24 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195/399254 m²Kalkstraße 25 · 55,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2463153 m²Kalkstraße 26 · 86,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2464125 m²Kalkstraße 27 · 74,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2465123 m²Kalkstraße 28 · 98,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 24662.143 m²Kalkstraße 29 · 49,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 195/339291 m²Kalkstraße 30 · 80,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2467145 m²Kalkstraße 33 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48678 m²Kalkstraße 36 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48748 m²Kalkstraße 36 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2469249 m²Kalkstraße 36 · 71,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2470158 m²Kalkstraße 37 · 54,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2471139 m²Kalkstraße 38 · 84,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2472148 m²Kalkstraße 39 · 99,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2473388 m²Kalkstraße 40 · 70,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06712

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kalkstraße in Zeitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit68,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kalkstraße
AbkürzungKalkstr.
Postleitzahl06712
OrtZeitz
Breitengrad51.048355
Längengrad12.136603
Vorwahl03441
TelefonnetzZeitz
LandSachsen-Anhalt
LandkreisBurgenlandkreis
GemeindeZeitz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft678 EUR/Ew.BBSR INKAR