Kalkstr. in 33790 Halle

Straßenprofil

Kalkstr. in Halle

Die Straße Kalkstr. liegt in Halle im Bereich Künsebeck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33790 zugeordnet. Ortsteilbezug: Künsebeck.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGütersloh
  • Vorwahl05201, 05203, 05204, 05423, 05425

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 2,3 km, A 2 14,8 km, A 30 17,3 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kalkstr. in Halle im Bereich Künsebeck erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 503 m, Regionalbahn 1,0 km, Tram 6,1 km, Fernzug 9,4 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,9 Min., Notfall 18,1 Min., Schwimmbad 8,3 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.797 EUR/Ew., Steuerkraft 1.688 EUR/Ew., Einzelhandel 8.978 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +204 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo -98
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Künsebeck 2,3 km
  • E-Mobilität: 75 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.154 je 100.000 Einwohner in Gütersloh
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,6 km, 72.449 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,0 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGem. Grundschule Künsebeck
  • Weiterführende Schule3,0 kmKreisgymnasium Halle Gymnasium für Jungen und Mädchen
  • Kita357 mKindertagesstätte Hochstraße, Halle
  • Bus503 mHalle-Künsebeck, Hartmann, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmHalle-Künsebeck, Bahnhof, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Tram6,1 kmBielefeld, Lohmannshof, ca. 215 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,4 kmEv. Klinikum Bethel gGmbH
  • Fernstraße8,6 km72.449 Kfz/Tag
  • A 332,3 kmA 33 / AS Künsebeck
  • A 214,8 kmA 2 / Kreuz Bielefeld
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Barrelpaeule, NSG Feuchtwiesen Hoerste · 14,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBarrelpäule, Östlicher Teutoburger Wald · 13,5 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Baeche des Ostmuensterlandes, LSG-Guetersloh · 65,4 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 23,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,1 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 464 ha, Gewerbe 247 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Waelder des Ostmuensterlandes (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Tatenhauser Wald (Naturschutzgebiet, 0,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Barrelpäule; Östlicher Teutoburger Wald; Ruthebach, Laibach, Loddenbach, Nordbruch; Tatenhauser Wald bei Halle | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Baeche des Ostmuensterlandes; LSG-Guetersloh; LSG-Halle-Steinhagen; LSG-Osning; LSG-Tatenhauser Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10075 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,91 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 33 / AS Künsebeck 2,3 km
  • Standortmarkt83/100Kaufkraft 30.797 EUR/Ew., Steuerkraft 1.688 EUR/Ew., Einzelhandel 8.978 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Naturnähe63/10017,0 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Alltagsversorgung65/100Supermarkt 5,9 Min., Notfall 18,1 Min., Schwimmbad 8,3 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Lidl 2,1 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+204 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo -98
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kalkstr.Halle
Grundschule1,1 km

Gem. Grundschule Künsebeck

Kita357 m

Kindertagesstätte Hochstraße, Halle

Bus503 m

Halle-Künsebeck, Hartmann, ca. 55 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 503 m, Regionalbahn 1,0 km, Tram 6,1 km, Fernzug 9,4 km

Klinik / Notfall9,4 km

Ev. Klinikum Bethel gGmbH

Lebensmittel5,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 618,6 km

72.449 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlElsa-Brändström-Straße 1 33790 Halle (Westfalen)
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKünsebecker Weg 6 33790 Halle (Westfalen)
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • EDEKAMarktkauf SpeicherGartenstraße 3 33790 Halle
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 33824 Werther, Ravensberger Str. 35Ravensberger Str. 35 33824 Werther
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • REWEREWE Benjamin Adam oHGEngerstraße 65 33824 Werther
    Lebensmittel · 4,6 kmQuelle
  • PENNYPenny LohmannshofKreuzbergerstr. 19 33619 Bielefeld
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km
  • KauflandKaufland Bielefeld-BrackwedeGütersloher Straße 122 33649 Bielefeld
    Verbrauchermarkt · 8,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHalle, 33790, Bahnhofstr. 22Bahnhofstr. 22 33790 Halle
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktApfelstraße 8 33613 Bielefeld
    Drogerie · 8,7 kmQuelle
  • MüllerBielefeldBahnhofstr. 23 33602 Bielefeld
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SteinhagenMühlenstraße 2 33803 Steinhagen
    Tierbedarf · 3,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 584 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 569 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 391 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 374 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei LechtermannHauptstraße 5 33790 Halle (Westf.)
    Bäckerei · 584 mOSM
  • Spar express
    Kiosk / Convenience · 942 mOSM
  • Fruchtsaftkelterei BarteldreesLotkampsweg 12 33790 Halle (Westf.)
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Haskenhoff
    Metzgerei · 3,0 kmOSM
  • Früchte-ParadiesSudbrackstraße 106 33613 Bielefeld
    Obst/Gemüse · 9,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Maria's Grill TaverneHauptstraße 3 33790 Halle (Westf.)
    Restaurant · 569 mOSM
  • CaféWerkstraße 2 33790 Halle (Westf.)
    Café · 676 mOSM
  • Rehkitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 722 mOSM
  • Olympus - Grill & PizzeriaUpheider Weg 77-83 33803 Steinhagen
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM
  • Eiscafé WertherAlte Bielefelder Straße 11 33824 Werther (Westf.)
    Eisdiele · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 391 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 656 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 884 mOSM
  • Ringofen Platz
    Park · 954 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Friedhof III
    Friedhof · 2,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • LEC MinigolfparkKalkstraße 1 33790 Halle (Westf.)
    Carsharing · 454 mOSM
  • meinSiggi - Bahnhof Quelle-Kupferheide
    Fahrradverleih · 7,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Halle, LZ KünsebeckTatenhausener Straße 46 33790 Halle (Westf.)
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizeiwache und Kriminalkommissariat Halle
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 374 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Entsorgungspunkt Nord
    Recyclingcontainer · 3,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.797 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 30 €/m² in 0 m; Acker 10 €/m² in 0 m; Grünland 5 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis303,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.797 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Gütersloh und in der Stadt Gütersloh, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33790

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Kalkstr. in Halle

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert110 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kalkstr.
NameKalkstr.
Postleitzahl33790
OrtHalle
OrtsteilKünsebeck
Breitengrad52.041485
Längengrad8.397254
Vorwahl05201, 05203, 05204, 05423, 05425
TelefonnetzHalle Westf, Werther Westf, Steinhagen Westf, Versmold, Borgholzhausen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisGütersloh
GemeindeHalle (Westf.), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer417 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.688 EUR/Ew.BBSR INKAR