Kallmorgenweg in 22607 Hamburg

Straßenprofil

Kallmorgenweg in Hamburg

Die Straße Kallmorgenweg liegt in Hamburg im Bereich Groß Flottbek. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22607 zugeordnet. Ortsteilbezug: Groß Flottbek.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 707 m, A 23 5,9 km, A 26 8,5 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kallmorgenweg in Hamburg im Bereich Groß Flottbek erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 361 m, weiterführend 248 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 149 m, S-Bahn 792 m, Regionalbahn 3,4 km, U-Bahn 4,3 km, ca. 321 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Bahrenfeld 707 m
  • E-Mobilität: 55 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,3 km, 45.751 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule361 mGrundschule Groß Flottbek
  • Weiterführende Schule248 mStadtteilschule Flottbek
  • Kita191 mEv. KiTa der Melanchthonkirchengemeinde
  • Bus149 mHamburg, Kalckreuthweg (Mitte), ca. 321 Abfahrten werktags
  • S-Bahn792 mHamburg, Othmarschen, ca. 761 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmHamburg, Hamburg-Altona, ca. 171 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,6 kmAsklepios Klinik Altona
  • Fernstraße4,3 km45.751 Kfz/Tag
  • A 7707 mA 7 / AS Hamburg-Bahrenfeld
  • A 235,9 kmA 23 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmChristianeum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,8 kmGemeinschaftsschule Achter de Weiden, Gemeinschaftsschule der Stadt Schenefeld in Schenefeld · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule3,5 kmBerufliche Schule Energietechnik Altona · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule853 mAfP-Akademie für Pflege gGmbH · Berufsschule
  • Förderschule361 mGrundschule Groß Flottbek · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 361 m, weiterführend 248 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 149 m, S-Bahn 792 m, Regionalbahn 3,4 km, U-Bahn 4,3 km, ca. 321 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten97/100BUDNI 662 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,3 km, 45.751 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KallmorgenwegHamburg
Grundschule361 m

Grundschule Groß Flottbek

Kita191 m

Ev. KiTa der Melanchthonkirchengemeinde

Bus149 m

Hamburg, Kalckreuthweg (Mitte), ca. 321 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 149 m, S-Bahn 792 m, Regionalbahn 3,4 km, U-Bahn 4,3 km

Klinik / Notfall1,6 km

Asklepios Klinik Altona

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 54,3 km

45.751 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 860 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 662 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordOsdorfer Landstraße 1a 22607 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 860 m
  • LidlLidlOsdorfer Landstr. 8-10 22607 Hamburg-Altona
    Lebensmittel-Discounter · 986 mQuelle
  • PENNYPenny Bahrenfelder CarréVon-Sauer-Straße 14 22761 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • EDEKAE center StruveGasstr. 4-6b 22761 Hamburg
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-BahrenfeldStresemannstraße 300 22761 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 2,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22547 Hamburg, Lüdersring 70Lüdersring 70 22547 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Osdorfer WegOsdorfer Weg 106 22607 Hamburg
    Drogerie · 662 mQuelle
  • RossmannHamburg, 22761, Von-Sauer-Str. 2Von-Sauer-Str. 2 22761 Hamburg
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktOsdorfer Landstraße 131 22609 Hamburg
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 3,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-LurupGrandkuhlenweg 11 22549 Hamburg-Lurup
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 234 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 364 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 106 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 162 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk&Backshop
    Kiosk / Convenience · 234 mOSM
  • Junge
    Bäckerei · 661 mOSM
  • Othmarscher Fruchthaus
    Obst/Gemüse · 692 mOSM
  • Fleischerei HübenbeckerWaitzstraße 17 22607 Hamburg
    Metzgerei · 799 mOSM
  • BraumarktBeerenweg 12 22761 Hamburg
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • L'Europeo
    Restaurant · 364 mOSM
  • Das Cafe
    Café · 522 mOSM
  • Köpi-Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 696 mOSM
  • Eisbahn
    Eisdiele · 745 mOSM
  • K&R GrillhouseStatthalterplatz 4 22605 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 770 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 106 mOSM
  • Cranachplatz
    Park · 360 mOSM
  • TurnhalleOsdorfer Weg 24
    Sportzentrum · 405 mOSM
  • Altonaer Schützengilde v. 1639 e.V.
    Sportplatz · 424 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Evangelischer Friedhof Groß Flottbek
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • S Othmarschen / Beselerplatz
    Fahrradverleih · 613 mOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Groß-FlottbekBaron-Voght-Straße 183 22607 Hamburg
    Feuerwehr · 896 mOSM
  • Polizeikommissariat 25Notkestraße 95 22607 Hamburg
    Polizei · 950 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 162 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 511 mOSM
  • Klärwerk Stellinger Moor
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Gymnasium Allee
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 809464 m²Kallmorgenweg 1 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 810533 m²Kallmorgenweg 2 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 808431 m²Kallmorgenweg 3 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 811402 m²Kallmorgenweg 4 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 807426 m²Kallmorgenweg 5 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 812443 m²Kallmorgenweg 6 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 806426 m²Kallmorgenweg 7 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 813414 m²Kallmorgenweg 8 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 805393 m²Kallmorgenweg 9 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 814401 m²Kallmorgenweg 10 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 804361 m²Kallmorgenweg 11 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 815402 m²Kallmorgenweg 12 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 803349 m²Kallmorgenweg 13 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 816415 m²Kallmorgenweg 14 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 802347 m²Kallmorgenweg 15 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 817384 m²Kallmorgenweg 16 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 801349 m²Kallmorgenweg 17 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 818377 m²Kallmorgenweg 18 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 800352 m²Kallmorgenweg 19 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 819373 m²Kallmorgenweg 20 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 799362 m²Kallmorgenweg 21 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 820371 m²Kallmorgenweg 22 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 798405 m²Kallmorgenweg 23 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 821369 m²Kallmorgenweg 24 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 822348 m²Kallmorgenweg 26 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 823331 m²Kallmorgenweg 28 · 23,1 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22607

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kallmorgenweg in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kallmorgenweg
NameKallmorgenweg
Postleitzahl22607
OrtHamburg
OrtsteilGroß Flottbek
Breitengrad53.565903
Längengrad9.88924
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR