Kaltbachtal in 56377 Nassau

Straßenprofil

Kaltbachtal in Nassau

Die Straße Kaltbachtal liegt in Nassau im Bereich Nassau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56377 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nassau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 3 14,0 km, A 48 15,6 km, A 61 21,4 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kaltbachtal in Nassau im Bereich Nassau erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 710 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 693 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 13,8 km, Rufbus 693 m, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 18,0 Min., Schwimmbad 2,8 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,32 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.825 EUR/Ew., Steuerkraft 945 EUR/Ew., Einzelhandel 7.884 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +20 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +21
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Montabaur 14,0 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.622 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Lahn-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,9 km, 14.920 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 69,0 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule710 mGrundschule Freiherr-vom-Stein- Schule Nassau
  • Weiterführende Schule1,3 kmPrivates Gymnasium Leifheit-Campus Nassau Staatlich genehmigtes Ganztagsgymnasium (Ersatzschule) in Trägerschaft der Leifheit-Campus eG Nassau
  • Kita330 mKindertagesstätte Nassau
  • Bus693 mNassau (Lahn) Grundschule, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmNassau (Lahn) Bf, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Fernzug13,8 kmMontabaur Bf, ca. 361 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,7 kmHerz-Jesu-Krankenhaus Dernbach
  • Fernstraße12,9 km14.920 Kfz/Tag
  • A 314,0 kmA 3 / AS Montabaur
  • A 4815,6 kmA 48 / Dreieck Dernbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmPrivates Gymnasium Leifheit-Campus Nassau Staatlich genehmigtes Ganztagsgymnasium (Ersatzschule) in Trägerschaft der Leifheit-Campus eG Nassau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,1 kmIntegrierte Gesamtschule Selters Oberwaldschule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,7 kmRealschule plus Bad Ems Nassau · Realschule plus
  • Berufliche Schule13,1 kmBerufsbildende Schule Montabaur · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,5 kmErich Kästner-Schule Singhofen SFG und SFM(G) (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSchleuse Hollerich · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLahnhänge · 11,2 % FFH, Lahnhänge · 4,8 % Vogelschutz
NaturparkNassau · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,6 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 65 ha, Gewerbe 28 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nassau (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schleuse Hollerich (Naturschutzgebiet, 0,88 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lahnhänge | Naturpark: Nassau | Naturschutzgebiet: Schleuse Hollerich | Vogelschutzgebiet: Lahnhänge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur93/10093,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Netto Marken-Discount 1,1 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen86/100Grundschule 710 m, weiterführend 1,3 km
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 18,0 Min., Schwimmbad 2,8 Min.

Prüfpunkte

  • Standortmarkt62/100Kaufkraft 26.825 EUR/Ew., Steuerkraft 945 EUR/Ew., Einzelhandel 7.884 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+20 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +21
  • Autobahnanbindung72/100A 3 / AS Montabaur 14,0 km
  • Naturnähe75/10069,0 % Wald, 1,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KaltbachtalNassau
Grundschule710 m

Grundschule Freiherr-vom-Stein- Schule Nassau

Kita330 m

Kindertagesstätte Nassau

Bus/Rufbus693 m

Nassau (Lahn) Grundschule, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 693 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 13,8 km, Rufbus 693 m

Klinik / Notfall14,7 km

Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4912,9 km

14.920 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 56377 Nassau, Pont-Chateau-Platz 1Pont-Chateau-Platz 1 56377 Nassau
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBahnhofstraße 18 56377 Nassau
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NORMANORMAH.-W.-Schmitz-Straße+3 56379 Singhofen
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • LidlLidlErnst-Born-Str. 4 56130 Bad Ems
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • PENNYPenny NeuhäuselIndustriestraße 2b 56335 Neuhäusel
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBad Ems, 56130, Ernst-Born-Str. 4Ernst-Born-Str. 4 56130 Bad Ems
    Drogerie · 6,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktNieverner Straße 13a 56130 Bad Ems
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 833 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 878 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 479 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 550 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Scheffel's Frischbackstuben
    Bäckerei · 833 mOSM
  • Fleischerei EngelsAmtsstraße 16 56377 Nassau
    Metzgerei · 966 mOSM
  • Zum Lahnstübchen
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Getränke HoffmannObernhofer Straße 62 56377 Nassau
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 878 mOSM
  • Nassauer LöwenObertal 11 56377 Nassau
    Restaurant · 902 mOSM
  • Venezia
    Café · 965 mOSM
  • Nassauer Pizza & Kebap Haus
    Imbiss / Fast Food · 988 mOSM
  • Eiscafé Da PauloRömerstraße 3 56377 Nassau (Lahn)
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 479 mOSM
  • Friedhof Nassau
    Friedhof · 778 mOSM
  • Schlosspark
    Park · 941 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 959 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 971 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Transportgeschäft und Baustoffe Arnold Kaspar GmbH
    Carsharing · 5,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr NassauObernhofer Straße 60 56377 Nassau
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeiinspektion Bad EmsViktoriaallee 21 56130 Bad Ems
    Polizei · 6,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 550 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 708 mOSM
  • Kläranlage NassauKoppelheck 56377 Nassau
    Kläranlage · 1,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,32 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis108,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.825 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 7110, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 4: 2, Nr. 9: 2, Nr. 11: 2 …

Flurstück 2975/11.023 m²Kaltbachtal 1 · 13,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1924/11.340 m²Kaltbachtal 2 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2980/1681 m²Kaltbachtal 3 · 18,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2987/4187 m²Kaltbachtal 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5461/6894 m²Kaltbachtal 4 · 14,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5461/37112 m²Kaltbachtal 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2987/3736 m²Kaltbachtal 5 · 18,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5461/7800 m²Kaltbachtal 6 · 9,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2992/1617 m²Kaltbachtal 7 · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3002/2523 m²Kaltbachtal 7 A · 28,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5461/8800 m²Kaltbachtal 8 · 11,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2998/292 m²Kaltbachtal 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3002/3417 m²Kaltbachtal 9 · 32,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5461/9800 m²Kaltbachtal 10 · 11,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2998/3115 m²Kaltbachtal 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3003/1245 m²Kaltbachtal 11 · 35,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5461/101.000 m²Kaltbachtal 12 · 13,7 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 3006/1351 m²Kaltbachtal 13 · 28,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5461/11800 m²Kaltbachtal 14 · 6,5 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 3008/2324 m²Kaltbachtal 15 · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3008/1349 m²Kaltbachtal 15 A · 17,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5461/121.000 m²Kaltbachtal 16 · 10,4 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 3014/6430 m²Kaltbachtal 17 · 29,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3014/2382 m²Kaltbachtal 17 A · 33,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3014/511 m²Kaltbachtal 17 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5461/131.000 m²Kaltbachtal 18 · 13,6 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 3015165 m²Kaltbachtal 19 · 6,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3017278 m²Kaltbachtal 19 · 31,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3030/40152 m²Kaltbachtal 19 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5461/141.000 m²Kaltbachtal 20 · 7,2 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 3030/46904 m²Kaltbachtal 21 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5461/21.232 m²Kaltbachtal 22 · 6,2 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 5461/118 m²Kaltbachtal 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5461/15800 m²Kaltbachtal 24 · 12,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GehölzFlurstück 3158/6614 m²Kaltbachtal 25 · 21,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5461/16800 m²Kaltbachtal 26 · 7,6 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 3158/5602 m²Kaltbachtal 27 · 25,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5461/350 m²Kaltbachtal 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GehölzFlurstück 5461/17800 m²Kaltbachtal 28 · 10,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3158/4615 m²Kaltbachtal 29 · 25,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5461/181.000 m²Kaltbachtal 30 · 8,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3158/3610 m²Kaltbachtal 31 · 27,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5461/191.000 m²Kaltbachtal 32 · 9,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3158/1604 m²Kaltbachtal 33 · 48,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5461/201.000 m²Kaltbachtal 34 · 8,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3169/3457 m²Kaltbachtal 35 · 28,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3160/166 m²Kaltbachtal 35 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3169/2506 m²Kaltbachtal 35 A · 23,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5461/21800 m²Kaltbachtal 36 · 16,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3170/1686 m²Kaltbachtal 37 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5461/22800 m²Kaltbachtal 38 · 7,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3170/2844 m²Kaltbachtal 39 · 13,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5461/23800 m²Kaltbachtal 40 · 8,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3171/1804 m²Kaltbachtal 41 · 2,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5461/241.250 m²Kaltbachtal 42 · 6,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3171/3804 m²Kaltbachtal 43 · 19,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5461/251.000 m²Kaltbachtal 44 · 18,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5471/211.492 m²Kaltbachtal 45 · 5,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5461/26800 m²Kaltbachtal 46 · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5471/3995 m²Kaltbachtal 47 · 9,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5461/271.000 m²Kaltbachtal 48 · 9,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5471/4976 m²Kaltbachtal 49 · 7,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5461/28800 m²Kaltbachtal 50 · 12,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5461/29200 m²Kaltbachtal 50 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5471/5970 m²Kaltbachtal 51 · 11,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5461/301.050 m²Kaltbachtal 52 · 15,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5471/6984 m²Kaltbachtal 53 · 13,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5461/311.250 m²Kaltbachtal 54 · 13,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5471/71.245 m²Kaltbachtal 55 · 6,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5461/32800 m²Kaltbachtal 56 · 9,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5471/81.216 m²Kaltbachtal 57 · 8,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5461/33800 m²Kaltbachtal 58 · 16,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5471/9964 m²Kaltbachtal 59 · 9,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5461/341.000 m²Kaltbachtal 60 · 29,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5471/101.229 m²Kaltbachtal 61 · 8,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5461/351.000 m²Kaltbachtal 62 · 7,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5461/36787 m²Kaltbachtal 64 · 8,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5462/1213 m²Kaltbachtal 64 · 3,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5462/2800 m²Kaltbachtal 66 · 7,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5462/3800 m²Kaltbachtal 68 · 14,4 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56377

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Kaltbachtal in Nassau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kaltbachtal
NameKaltbachtal
Postleitzahl56377
OrtNassau
OrtsteilNassau
Breitengrad50.321976
Längengrad7.801912
Vorwahl02604
TelefonnetzNassau Lahn
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisRhein-Lahn-Kreis
GemeindeNassau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B523 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft945 EUR/Ew.BBSR INKAR