AutobahnenA 13 501 m, A 4 14,8 km, A 17 27,4 km Luftlinie
Breitband28,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
67/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Kamenzer Straße in Thiendorf im Bereich Thiendorf erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
solide Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Kamenzer Straße in Thiendorf ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 57 m, S-Bahn 18,7 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 17,3 km, ca. 38 Abfahrten werktags. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: Netto Marken-Discount 387 m, 5 nächste Filialen bis 10 km. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
Was genauer einzuordnen ist
Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 28,6 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 5,3 km, weiterführend 2,6 km.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolageprüfen60
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 5,3 km, weiterführend 2,6 km
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 57 m, S-Bahn 18,7 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 17,3 km, ca. 38 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 8,3 Min., Notfall 26,4 Min., Schwimmbad 12,7 Min.
Ortslagesolide70
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Berufliche Schule16,1 kmBerufliches Gymnasium des Freie Schule Schwepnitz e. V. (Schule in freier Trägerschaft) · Berufliches Gymnasium
Förderschule11,8 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung "Johanne Nathusius" (Schule in freier Trägerschaft) · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDammmühle Schönfeld, Kaltenbachtal Liega · 13,4 % NaturschutzgebietEU-/BiosphärenschutzDammühlenteichgebiet, Große Röder zwischen Großenhain und Medingen · 13,6 % FFH, Königsbrücker Heide, Laußnitzer Heide · 15,2 % VogelschutzLandschaftsschutzElsterniederung und westliche Oberlausitzer Heide zwischen Senftenberg und Ortrand, Mittlere Röderaue und Kienheide · 40,5 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,5 %, Verkehr 2,9 %NutzungsstrukturWohnbau 157 ha, Gewerbe 75 haSchutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Strauch-Ponickauer Höhenrücken (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Molkenbornteiche Stölpchen (Naturschutzgebiet, 0,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dammühlenteichgebiet; Große Röder zwischen Großenhain und Medingen; Königsbrücker Heide; Linzer Wasser und Kieperbach; Molkenbornteiche Stölpchen; Pulsnitz und Niederungsbereiche; Teiche um Zschorna und Kleinnaundorf
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 57 m, S-Bahn 18,7 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 17,3 km, ca. 38 Abfahrten werktags
Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 387 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
Schulen41/100Grundschule 5,3 km, weiterführend 2,6 km
INKAR-Erreichbarkeit47/100Hausarzt 5,0 km, Apotheke 7,2 km, Grundschule 5,4 km, Autobahn 5,9 Min.
Alltagsversorgung48/100Supermarkt 8,3 Min., Notfall 26,4 Min., Schwimmbad 12,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Kamenzer StraßeThiendorf
Grundschule5,3 km
Grundschule Lampertswalde
Kita2,9 km
Integrative Kindertagesstätte / "Sonnenschein" / mit Außenstelle Hort / Liegaer Straße 7
Bus57 m
Thiendorf Zur Brüdergemeinde, ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 57 m, S-Bahn 18,7 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 17,3 km
Klinik / Notfall21,2 km
Elblandklinikum Meißen
Lebensmittel8,3 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
A 133,1 km
32.880 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld78,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Prüfpunkte
Leerstand beobachten6,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete5,45 €/m²Zensus 2022
Leerstand6,5 %Zensus 2022
Eigentümerquote78,0 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche106,2 m²Zensus 2022
Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft27.075 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung-1,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 27.075 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.781 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.155 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 93,18 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 57 m, S-Bahn 18,7 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 17,3 km, Fernzug 24,1 km, Fähre 23,2 km; Bus: Thiendorf Zur Brüdergemeinde (57 m); ca. 38 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 13 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
Gesundheitsversorgung
Nächstes Traumazentrum: Elblandklinikum Meißen, lokales Traumazentrum, Meißen, 21,2 km
5 nächste Filialen bis 10 km: Netto Marken-Discount 387 m, Lidl 4,9 km, ALDI Nord 8,7 km, dm 8,8 km
INKAR-Erreichbarkeit
BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,4 Pkw-Min., Hausarzt 5,0 km, Apotheke 7,2 km, Grundschule 5,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Weitere Flughafenoption
Bundesfernstraßen-Verkehr
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schönfeld, A 13, 3,1 km, 32.880 Kfz/Tag (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld
BKG-POI Open: Dresden, international, EDDC, 19,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Leipzig/Halle, international, EDDP, 106,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Berlin-Brandenburg, international, EDDB, 120,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung
2.637 Pkw, 720 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.735 Kraftfahrzeuge insgesamt, 259 Krafträder, 435 Lkw (Thiendorf, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
16 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 12.195 registrierte Fälle, 5.073 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,7 % (Landkreis Meißen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, MiBERZ - Museum für mittelalterlichen Bergbau im Erzgebirge Dippoldiswalde, Dippoldiswalde, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 45,5 km
Schutzgebiete
BfN: 13,4 % Naturschutzgebiete, 13,6 % FFH-Gebiete, 15,2 % Vogelschutzgebiete, 40,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Strauch-Ponickauer Höhenrücken (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Molkenbornteiche Stölpchen (Naturschutzgebiet, 0,13 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Dammühlenteichgebiet; Große Röder zwischen Großenhain und Medingen; Königsbrücker Heide; Linzer Wasser und Kieperbach; Molkenbornteiche Stölpchen; Pulsnitz und Niederungsbereiche; Teiche um Zschorna
Untergrund/Baugrund
Sachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, SachsenUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen
Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 4,5 %, Verkehr 2,9 %, Wald 30,7 %, Landwirtschaft 55,5 %, Gewässer 5,7 %; Wohnbaufläche 157 ha, Industrie/Gewerbe 75 ha (Thiendorf, Stand 31.12.2021)
aktuell 3.661 Einwohner (Stand 31.12.2024), -58 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -9, -2,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
391 unter 10 Jahre (10,7 %), 918 ab 65 Jahre (25,1 %) (Thiendorf, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
1.889 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Thiendorf), Stand 30.06.2024
3.719 Einwohner (Thiendorf, Abweichung zur Fortschreibung -173, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 13 / AS Thiendorf, A013020, 501 m (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Hermsdorf, A004083, 14,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 17 / Dreieck Dresden-West, A004077b#A017001, 27,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Integrative Kindertagesstätte / "Sonnenschein" / mit Außenstelle Hort / Liegaer Straße 7 2,9 km, Kinderkrippe / "Zwergenparadies Dobra" / OT Dobra 4,4 km, Kindertageseinrichtung / "Knirpsenland" 5,6 km, Kindertageseinrichtung / "Röderspatzen" / OT Rödern 6,8 km
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.