Kamenzer Str. / Kamenzer Straße in 99091 Erfurt

Straßenprofil

Kamenzer Straße in Erfurt

Die Straße Kamenzer Straße liegt in Erfurt im Bereich Gispersleben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99091 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gispersleben.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
  • Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert260 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 1,3 km, A 4 12,4 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kamenzer Straße in Erfurt im Bereich Gispersleben erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 457 m, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 84 m, Regionalbahn 758 m, Tram 414 m, Fernzug 6,0 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,48 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.319 EUR/Ew., Steuerkraft 826 EUR/Ew., Einzelhandel 8.997 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Erfurt-Gispersleben 1,3 km
  • E-Mobilität: 42 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 795 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,8 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule457 mGisperslebener Schule Staatliche Grundschule
  • Weiterführende Schule1,8 kmStaatliche Gemeinschaftsschule 10
  • Kita262 mKindergarten "Haus der Grashüpfer"
  • Bus84 mErfurt, Kamenzer Straße, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn758 mErfurt, Gispersleben, ca. 220 Abfahrten werktags
  • Tram414 mErfurt, Europaplatz, ca. 360 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,2 kmHELIOS Klinikum Erfurt
  • Fernstraße2,1 km28.303 Kfz/Tag
  • A 711,3 kmA 71 / AS Erfurt-Gispersleben
  • A 412,4 kmA 4 / AS Erfurt-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,1 kmStaatliches Gymnasium "Albert Schweitzer" Erfurt/ Spezialschulteil · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,8 kmStaatliche Gemeinschaftsschule 10 · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule863 mRegelschule an der Geraaue Staatliche Regelschule Erfurt · Regelschule
  • Berufliche Schule437 mSebastian-Lucius-Schule Erfurt Staatliche Berufsbildende Schule 1 · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,0 kmSchule am Andreasried Staatliches regionales Förderzentrum Erfurt Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlacher See, Aspenbusch · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLuisenhall, Molsdorfer Schloßpark · 6,5 % FFH, Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg, Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe · 16,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFahner Höhe, Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld · 6,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.567 ha, Gewerbe 1.663 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steigerwald (Landschaftsschutzgebiet, 2,86 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwellenburg (Naturschutzgebiet, 6,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Luisenhall; Molsdorfer Schloßpark; Schwansee; Steiger - Willroder Forst - Werningslebener Wald; Trockenrasen nordwestlich Erfurt | Landschaftsschutzgebiet: Fahner Höhe; Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld; Landschaftsteile zwischen Möbisburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 84 m, Regionalbahn 758 m, Tram 414 m, Fernzug 6,0 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 363 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 457 m, weiterführend 1,8 km
  • Krankenhausversorgung92/1003 Einrichtungen, 1.732 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,1 km, 28.303 Kfz/Tag
  • Naturnähe57/1007,8 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kamenzer StraßeErfurt
Grundschule457 m

Gisperslebener Schule Staatliche Grundschule

Kita262 m

Kindergarten "Haus der Grashüpfer"

Bus84 m

Erfurt, Kamenzer Straße, ca. 65 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 84 m, Regionalbahn 758 m, Tram 414 m, Fernzug 6,0 km

Klinik / Notfall3,2 km

HELIOS Klinikum Erfurt

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 712,1 km

28.303 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 363 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 889 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordScheidemantelweg 9 99091 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 363 m
  • KauflandKaufland Erfurt-GisperslebenNordhäuser Straße 73t 99091 Erfurt
    Verbrauchermarkt · 921 mQuelle
  • EDEKAFlorian Pupke e.K.Moskauer Platz 1 99091 Erfurt
    Lebensmittel · 970 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99091 Erfurt, Moskauer Platz 20Moskauer Platz 20 99091 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlGrenzweg 10 99091 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Vilnius PassageMainzer Straße 36-37 99089 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • NORMANORMAAugust-Schleicher-Straße+3 99089 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNordhäuser Straße 73t 99091 Erfurt
    Drogerie · 889 mQuelle
  • RossmannErfurt, 99091, Moskauer Platz 20Moskauer Platz 20 99091 Erfurt
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • MüllerErfurtSchlösserstr. 19 99084 Erfurt
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ErfurtAn der Lache 28a 99086 Erfurt
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 169 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 191 mnächste Gastronomie
  • Park 80 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 96 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backshop NobisSondershäuser Straße 33 99091 Erfurt
    Bäckerei · 169 mOSM
  • DurstlöscherSondershäuser Straße 42
    Getränkemarkt · 261 mOSM
  • Hansen Obst
    Obst/Gemüse · 940 mOSM
  • TabaconNordhäuser Straße 73t 99091 Erfurt
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • Fleischerei RüdigerBergener Straße 18/19 99092 Erfurt
    Metzgerei · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • TiramisuSondershäuser Straße 8 99091 Erfurt
    Restaurant · 191 mOSM
  • Eis Straßenverkauf Isa
    Eisdiele · 231 mOSM
  • McDonald'sDemminer Straße 20 99091 Erfurt
    Imbiss / Fast Food · 419 mOSM
  • Eiscafé VenetoNordhäuser Straße 73t 99091 Erfurt
    Café · 890 mOSM
  • Skylinebar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Amtmann-Kästner-Platz
    Park · 80 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 98 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 130 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 303 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 441 mOSM
  • Friedhof Gispersleben
    Friedhof · 984 mOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto Moskauer PlatzMoskauer Platz 1 99091 Erfurt
    Carsharing · 1,1 kmOSM
  • Hirschlachufer / Mühlgasse
    Fahrradverleih · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Erfurt-GisperslebenAmtmann-Kästner-Platz 14a 99091 Erfurt
    Feuerwehr · 149 mOSM
  • Polizeiinspektion Erfurt-NordAugust-Schleicher-Straße 1 99089 Erfurt
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadtwerke Erfurt
    Glascontainer · 96 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 288 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 260 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 210 €/m² in 118 m; Acker (A) 2 €/m² in 213 m; Gewerbegebiet (GE) 105 €/m² in 302 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis297,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.319 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone260 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Gispersleben-Kiliani - Dorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 322224 m²Kamenzer Straße 1 · 45,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 323836 m²Kamenzer Straße 2 · 25,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 324480 m²Kamenzer Straße 3 · 37,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 325516 m²Kamenzer Straße 4 · 78,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 326/3530 m²Kamenzer Straße 5 · 47,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 327242 m²Kamenzer Straße 6 · 69,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 328200 m²Kamenzer Straße 7 · 61,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 329110 m²Kamenzer Straße 8 · 61,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 330205 m²Kamenzer Straße 9 · 79,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 290111 m²Kamenzer Straße 10 · 58,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2891.254 m²Kamenzer Straße 11 · 26,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 287/3645 m²Kamenzer Straße 12 · 24,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 286216 m²Kamenzer Straße 13 · 55,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 285/1938 m²Kamenzer Straße 14 · 10,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 307258 m²Kamenzer Straße 15 · 51,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 320348 m²Kamenzer Straße 16 · 54,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99091

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kamenzer Straße in Erfurt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert260 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kamenzer Straße
AbkürzungKamenzer Str.
Postleitzahl99091
OrtErfurt
OrtsteilGispersleben
Breitengrad51.016487
Längengrad10.989867
Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209
TelefonnetzErfurt, Walschleben, Neudietendorf, Vieselbach, Stotternheim, Ermstedt, Klettbach
LandThüringen
Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
GemeindeErfurt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft826 EUR/Ew.BBSR INKAR