Kamper Weg / Kamperweg in 21710 Engelschoff

Straßenprofil

Kamperweg in Engelschoff

Die Straße Kamperweg liegt in Engelschoff im Bereich Neuland. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21710 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neuland.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisStade
  • Vorwahl04144, 04775

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert16 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 26 15,0 km, A 23 28,1 km Luftlinie
62/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kamperweg in Engelschoff im Bereich Neuland erreicht 62 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen51

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 13,6 km, weiterführend 17,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 901 m, S-Bahn 12,9 km, Regionalbahn 3,8 km, Fernzug 32,4 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,8 Min., Notfall 21,6 Min., Schwimmbad 15,2 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,38 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.929 EUR/Ew., Steuerkraft 649 EUR/Ew., Einzelhandel 7.130 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -2 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -16
Infrastrukturkritisch prüfen42

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 26,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 26 / AS Stade-Süd 15,0 km
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.822 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stade
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,0 km, 4.300 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,2 % Wald, 2,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule13,6 kmSchule am Deich - Standort Herzhorn bzw. Kollmar, Grundschule des Schulverbandes Glückstadt in Herzhorn - Außenstelle Kollmar
  • Weiterführende Schule17,0 kmDetlefsengymnasium Glückstadt
  • Kita857 mKindergarten
  • Bus901 mEngelschoff, Genossenschaft, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,9 kmStade, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,8 kmHimmelpforten, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,2 kmElbe Klinikum Stade
  • Fernstraße16,0 km4.300 Kfz/Tag
  • A 2615,0 kmA 26 / AS Stade-Süd
  • A 2328,1 kmA 23 / AS Hohenfelde
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKehdinger Moore, Kehdinger Moore II · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWasserkruger Moor und Willes Heide · 0,7 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,6 %, Verkehr 2,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 45 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kehdinger Moore II (Naturschutzgebiet, 2,16 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kehdinger Moore II (Naturschutzgebiet, 2,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wasserkruger Moor und Willes Heide | Naturschutzgebiet: Kehdinger Moore; Kehdinger Moore II

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt89/1005,38 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,0 km, 4.300 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.822 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stade

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 13,6 km, weiterführend 17,0 km
  • Digitale Infrastruktur34/10026,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit37/100Hausarzt 5,8 km, Apotheke 5,7 km, Grundschule 5,4 km, Autobahn 21,4 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 4,7 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KamperwegEngelschoff
Grundschule13,6 km

Schule am Deich - Standort Herzhorn bzw. Kollmar, Grundschule des Schulverbandes Glückstadt in Herzhorn - Außenstelle Kollmar

Kita857 m

Kindergarten

Bus901 m

Engelschoff, Genossenschaft, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 901 m, S-Bahn 12,9 km, Regionalbahn 3,8 km, Fernzug 32,4 km

Klinik / Notfall11,2 km

Elbe Klinikum Stade

Lebensmittel8,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7316,0 km

4.300 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 4,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 9 21709 Himmelpforten
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • PENNYPenny Am MühlenbachMuehlenstr. 36 21709 Himmelpforten
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • EDEKAEDEKA TiedemannBahnhofstraße 56 21714 Hammah
    Lebensmittel · 5,6 kmQuelle
  • LidlLidlGauensieker Str. 47 21706 Drochtersen
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21745 Hemmoor, Staderstr. 46Staderstr. 46 21745 Hemmoor
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannDrochtersen, 21706, Gauensieker Str. 51Gauensieker Str. 51 21706 Drochtersen
    Drogerie · 7,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktDrosselstieg 77 21682 Stade
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,4 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 2,3 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 668 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei RichterBahnhofstraße 71 21709 Himmelpforten
    Bäckerei · 3,9 kmOSM
  • MetzgereiBahnhofstraße 65 21709 Himmelpforten
    Metzgerei · 4,0 kmOSM
  • REWE - Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 7,4 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 8,4 kmOSM
  • KIOSK
    Kiosk / Convenience · 9,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus JarckBreitenwisch 3 21709 Himmelpforten
    Restaurant · 2,4 kmOSM
  • Dielencafé BohlmannGroß Sterneberger Straße 60 21714 Hammah
    Café · 4,5 kmOSM
  • Dilan's GrillhausBahnhofstraße 30 21709 Himmelpforten
    Imbiss / Fast Food · 4,5 kmOSM
  • Klönstuv
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,8 kmOSM
  • EisschmiedeBlaue Straße 29 21709 Burweg
    Eisdiele · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,3 kmOSM
  • Friedhof Horst-Burweg
    Friedhof · 2,9 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,3 kmOSM
  • Marktplatz
    Park · 4,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeistation HimmelpfortenMittelweg 10 21709 Himmelpforten
    Polizei · 5,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • UMaAG
    Windkraftanlage · 668 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 920 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld78,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 16 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,38 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche143,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.929 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone16 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone HI - x - M - Engelschoff ASB, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 120/512.458 m²Kamper Weg 28 · 5,5 % bebautNutzung: Obst- und NussplantageFlurstück 109/420.754 m²Kamper Weg 30 · 12,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 13/26.590 m²Kamper Weg 32 · 3,8 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 3.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21710

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kamperweg in Engelschoff

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit26,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert16 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kamperweg
NameKamper Weg
Postleitzahl21710
OrtEngelschoff
OrtsteilNeuland
Breitengrad53.657681
Längengrad9.312301
Vorwahl04144, 04775
TelefonnetzHimmelpforten, Grossenwörden
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisStade
GemeindeEngelschoff

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft649 EUR/Ew.BBSR INKAR