Kampweg in 26506 Norden

Straßenprofil

Kampweg in Norden

Die Straße Kampweg liegt in Norden im Bereich Norden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26506 zugeordnet. Ortsteilbezug: Norden.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisAurich
  • Vorwahl04920, 04926, 04931, 04934, 04938

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert200 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 23,7 km, A 28 41,7 km, A 280 46,7 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kampweg in Norden im Bereich Norden erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 74 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 147 m, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 1,5 km, Rufbus 38,1 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,1 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,60 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.212 EUR/Ew., Steuerkraft 955 EUR/Ew., Einzelhandel 9.291 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +313 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +330
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Emden-Mitte 23,7 km
  • E-Mobilität: 70 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,7 km, 12.668 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,1 % Wald, 3,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Linteler Schule
  • Weiterführende Schule74 mOberschule Norden
  • Kita464 mKindergarten Schulstraße
  • Bus147 mNorden(Ostfriesl) OBS, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmNorden(Ostfriesl), ca. 88 Abfahrten werktags
  • Fernzug1,5 kmNorden(Ostfriesl), ca. 88 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,0 kmUbbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich
  • Fernstraße15,7 km12.668 Kfz/Tag
  • A 3123,7 kmA 31 / AS Emden-Mitte
  • A 2841,7 kmA 28 / Dreieck Leer
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium958 mUlrichsgymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,0 kmIntegrierte Gesamtschule Marienhafe-Moorhusen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule74 mOberschule Norden · Oberschule
  • Berufliche Schule540 mBerufsbildende Schulen Norden, Conerus-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,5 kmSchule am Moortief, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLeyhörn · 69,2 % Naturschutzgebiet
NationalparkNiedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, Teichfledermaus-Gewässer im Raum Aurich · überlagernd erfasst FFH, Krummhörn, Niedersächsisches Wattenmeer und angrenzendes Küstenmeer · überlagernd erfasst Vogelschutz, Niedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Biosphäre
LandschaftsschutzOstfriesische Seemarsch zwischen Norden und Esens, Westermarsch · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,8 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 801 ha, Gewerbe 224 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark, 0,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer; Teichfledermaus-Gewässer im Raum Aurich | Landschaftsschutzgebiet: Ostfriesische Seemarsch zwischen Norden und Esens; Westermarsch | Nationalpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 147 m, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 1,5 km, Rufbus 38,1 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100Müller 580 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur90/10091,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10070 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 31 / AS Emden-Mitte 23,7 km
  • Naturnähe58/1000,1 % Wald, 3,3 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 24,0 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 13,2 %, Altersarmut 2,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KampwegNorden
Grundschule1,1 km

Grundschule Linteler Schule

Kita464 m

Kindergarten Schulstraße

Bus147 m

Norden(Ostfriesl) OBS, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 147 m, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 1,5 km, Rufbus 38,1 km

Klinik / Notfall24,0 km

Ubbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich

Lebensmittel6,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7215,7 km

12.668 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 921 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 580 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA Center GötzAm Markt 22-23 26506 Norden
    Lebensmittel · 921 mQuelle
  • KauflandKaufland NordenBahnhofstraße 1 A 26506 Norden
    Verbrauchermarkt · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26506 Norden, Heerstr. 58Heerstr. 58 26506 Norden
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 1A 26506 Norden
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • LidlLidlGewerbestr. 14 26506 Norden
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerNordenOsterstr. 147-149 26506 Norden
    Drogerie · 580 mQuelle
  • RossmannNorden, 26506, Bahnhofstr. 1 aBahnhofstr. 1 a 26506 Norden
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGewerbestraße 13 26506 Norden
    Drogerie · 1,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NordenBahnhofstraße 24a 26506 Norden
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 305 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 413 mnächste Gastronomie
  • Park 491 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 550 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Paul's Pavillon
    Kiosk / Convenience · 305 mOSM
  • Bäckerei Grünhoff
    Bäckerei · 355 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 596 mOSM
  • Fleischerei Jens IlschnerNorddeicher Straße 152 26506 Norden
    Metzgerei · 900 mOSM
  • Hol'abNorddeicher Straße 27 26506 Norden
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kreta
    Restaurant · 413 mOSM
  • Gaststätte MttelhausNeuer Weg 11 26506 Norden
    Bar / Kneipe / Biergarten · 596 mOSM
  • Café ten Cate
    Café · 610 mOSM
  • Zum Backfisch
    Imbiss / Fast Food · 722 mOSM
  • Eisdiele Hilda
    Eisdiele · 741 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 491 mOSM
  • Jüdischer FriedhofAm Zingel 26506 Norden
    Friedhof · 624 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 757 mOSM
  • PER.FORM.INGNeuer Weg 39 26506 Norden
    Sportzentrum · 812 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 822 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 966 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Gaby's Bike und Trike Verleih
    Fahrradverleih · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 715 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Norden
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 550 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 967 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage NordenAm Norder Tief 51 26506 Norden
    Kläranlage · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 200 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 130 €/m² in 0 m; Acker 4 €/m² in 0 m; Acker 4 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,60 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis102,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.212 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone200 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Norden - Kampweg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 137/3423 m²Kampweg 1 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/2379 m²Kampweg 2 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143406 m²Kampweg 3 · 42,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146408 m²Kampweg 3A · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147356 m²Kampweg 4 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153515 m²Kampweg 6 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154490 m²Kampweg 7 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160550 m²Kampweg 8 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161482 m²Kampweg 9 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164/2517 m²Kampweg 10 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164/4553 m²Kampweg 10A · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164/5610 m²Kampweg 11 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164/6616 m²Kampweg 11A · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168448 m²Kampweg 12 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169457 m²Kampweg 13 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171466 m²Kampweg 14 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176778 m²Kampweg 16 · 6,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177801 m²Kampweg 17 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182574 m²Kampweg 18 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183542 m²Kampweg 19 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188508 m²Kampweg 19A · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189516 m²Kampweg 20 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195/3616 m²Kampweg 21 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195/5746 m²Kampweg 22 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224/7423 m²Kampweg 26 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224/2817 m²Kampweg 27 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224/3827 m²Kampweg 28 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224/4817 m²Kampweg 29 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225/61.514 m²Kampweg 30 · 17,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 225/5759 m²Kampweg 31 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225/4885 m²Kampweg 32 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225/2831 m²Kampweg 33 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226733 m²Kampweg 34 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 227715 m²Kampweg 35 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247/1197 m²Kampweg 36 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247/2208 m²Kampweg 36A · 47,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 248/2207 m²Kampweg 37 · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 248/3323 m²Kampweg 37A · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249/5350 m²Kampweg 38 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 250468 m²Kampweg 39 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251/4725 m²Kampweg 40 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 252/2329 m²Kampweg 41 · 47,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 252/3340 m²Kampweg 42 · 45,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254289 m²Kampweg 43 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255322 m²Kampweg 44 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257/2274 m²Kampweg 45 · 47,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26506

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kampweg in Norden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert200 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kampweg
NameKampweg
Postleitzahl26506
OrtNorden
OrtsteilNorden
Breitengrad53.600677
Längengrad7.211914
Vorwahl04920, 04926, 04931, 04934, 04938
TelefonnetzWirdum, Krummhörn-Greetsiel, Norden, Marienhafe, Hagermarsch
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisAurich
GemeindeNorden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft955 EUR/Ew.BBSR INKAR