Kampweg in 33758 Schloß Holte-Stukenbrock

Straßenprofil

Kampweg in Schloß Holte-Stukenbrock

Die Straße Kampweg liegt in Schloß Holte-Stukenbrock im Bereich Stukenbrock. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33758 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stukenbrock.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGütersloh
  • Vorwahl05205, 05207, 05246, 05257

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert120 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 3,1 km, A 2 10,4 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kampweg in Schloß Holte-Stukenbrock im Bereich Stukenbrock erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 784 m, S-Bahn 19,7 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 14,1 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 18,3 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,09 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.574 EUR/Ew., Steuerkraft 1.421 EUR/Ew., Einzelhandel 8.741 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +177 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +146
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Stukenbrock-Senne 3,1 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.154 je 100.000 Einwohner in Gütersloh
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 38,4 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmKath. Grundschule Stukenbrock
  • Weiterführende Schule3,1 kmGymnasium Schloß Holte-Stukenbrock - Sekundarstufen I und II -
  • Kita2,0 kmKath.TfK St. Achatius
  • Bus784 mStukenbrock, Kampweg, ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,7 kmPaderborn Hbf, ca. 1.776 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmHövelriege, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,7 kmKlinikum Lippe GmbH
  • Fernstraße8,2 km47.439 Kfz/Tag
  • A 333,1 kmA 33 / AS Stukenbrock-Senne
  • A 210,4 kmA 2 / AS Bielefeld-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,1 kmGymnasium Schloß Holte-Stukenbrock - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,6 kmGesamtschule Schloß Holte-Stukenbrock - Sekundarstufen I und II - Gesamts.d.Stadt Schloß Holte-Stukenbrock · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,8 kmRealschule der Gemeinde Augustdorf - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule9,2 kmSalvator Kolleg Schule Priv. Förderberufskolleg Sek.II · Förderschule im Bereich des Berufskollegs
  • Förderschule9,2 kmSalvator Kolleg Schule Priv. Förderschule für Emotionale und soziale Entwicklung Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Holter Wald, NSG Kipshagener Teiche · 13,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHolter Wald, Sennebäche · 22,9 % FFH, Vogelschutzgebiet Senne mit Teutoburger Wald · 17,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Feuchtsenne, LSG Obere Senne · 37,8 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 6,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,8 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 579 ha, Gewerbe 205 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Stuckenbrocker Lehmplatten, Holter Wald und obere Senne und Neuenkirchener Sandebene (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Wehrbachtal (Naturschutzgebiet, 0,86 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Holter Wald; Sennebäche; Senne mit Stapelager Senne | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Feuchtsenne; LSG Obere Senne; LSG-Stuckenbrocker Lehmplatten, Holter Wald und obere Senne und Neuenkirchener Sandebene; LSG-Teutoburger Wald mit Brackweder Osning

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10056 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,09 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur84/10084,2 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 3,1 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Lidl 2,9 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit72/100Bus 784 m, S-Bahn 19,7 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 14,1 km, ca. 2 Abfahrten werktags
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KampwegSchloß Holte-Stukenbrock
Grundschule2,9 km

Kath. Grundschule Stukenbrock

Kita2,0 km

Kath.TfK St. Achatius

Bus784 m

Stukenbrock, Kampweg, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 784 m, S-Bahn 19,7 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 14,1 km

Klinik / Notfall15,7 km

Klinikum Lippe GmbH

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 338,2 km

47.439 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlLüchtenstr. 61 33758 Schloß Holte
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • EDEKAMarktkauf SchenkeHolter Straße 136 33758 Schloß Holte-Stukenbrock
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHolter Straße 137-147 33758 Schloß Holte-Stukenbrock
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 33758 Schloß Holte-Stukenbrock, Holterstr. 240Holterstr. 240 33758 Schloß Holte-Stukenbrock
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Am BahnhofSender Str. 8 33758 Schloss Holte-Stukenbrock
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannSchloß Holte-Stukenbrock, 33758, Holter Str. 130Holter Str. 130 33758 Schloß Holte-Stukenbrock
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Schloss Holte StukenbrockIndustriestraße 13 33758 Schloß Holte-Stukenbrock
    Tierbedarf · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 591 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 445 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 788 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Hofladen Hof AschofPaderborner Straße 15 33758 Schloß Holte-Stukenbrock
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Getränke AntpöhlerFosse Bredde 7 33758 Schloß Holte-Stukenbrock
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • Schuhmacher's BackstubeHolter Straße 137-147 33758 Schloß Holte-Stukenbrock
    Bäckerei · 3,0 kmOSM
  • Fleischerei & Partyservice SanderBokelfenner Straße 8 33758 Schloß Holte-Stukenbrock
    Metzgerei · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Weiße Löwen
    Restaurant · 591 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 809 mOSM
  • Gelateria La LunaHauptstraße 9-11 33758 Schloß Holte-Stukenbrock
    Eisdiele · 3,1 kmOSM
  • richhome CaféHauptstraße 7 33758 Schloß Holte-Stukenbrock
    Café · 3,1 kmOSM
  • Tor-DeeleHauptstraße 5 33758 Schloß Holte-Stukenbrock
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Hochseilklettern
    Sportplatz · 445 mOSM
  • Hüpfkissen
    Spielplatz · 624 mOSM
  • Wildwasser
    Park · 722 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • SenneKanzleiVerler Straße 196 33689 Bielefeld
    Carsharing · 9,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • AutobahnpolizeiLippstädter Weg 26a 33758 Schloß Holte-Stukenbrock
    Polizei · 2,1 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Schloß Holte-Stukenbrock LZ StukenbrockSpellerstraße 2 33758 Schloß Holte-Stukenbrock
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 788 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM
  • Kläranlage Augustdorf
    Kläranlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.574 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 120 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 40 €/m² in 0 m; Acker 9 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis303,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.574 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone120 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Gütersloh und in der Stadt Gütersloh, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33758

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Kampweg in Schloß Holte-Stukenbrock

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert120 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kampweg
NameKampweg
Postleitzahl33758
OrtSchloß Holte
OrtsteilStukenbrock
Breitengrad51.885029
Längengrad8.67021
Vorwahl05205, 05207, 05246, 05257
TelefonnetzBielefeld-Sennestadt, Schloss Holte-Stukenbrock, Verl, Hövelhof
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisGütersloh
GemeindeSchloß Holte-Stukenbrock, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B310 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.421 EUR/Ew.BBSR INKAR