Kanalstr. / Kanalstraße in 04600 Altenburg

Straßenprofil

Kanalstraße in Altenburg

Die Straße Kanalstraße liegt in Altenburg im Bereich Altenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04600 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altenburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert63 €/m² · Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 72 14,3 km, A 4 17,5 km, A 38 28,7 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kanalstraße in Altenburg im Bereich Altenburg erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 868 m, weiterführend 436 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 24 m, S-Bahn 455 m, Regionalbahn 455 m, Tram 26,2 km, ca. 158 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 5,6 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,16 €/m² Miete, 19,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.664 EUR/Ew., Steuerkraft 535 EUR/Ew., Einzelhandel 8.779 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +869 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +428
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Borna-Süd 14,3 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.384 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenburger Land
  • Schienenlärm: EBA: ca. 975 Betroffene, 3,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,2 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule868 mFreie Grundschule Christian Felix Weiße
  • Weiterführende Schule436 mLerchenberggymnasium Altenburg, Staatliches Gymnasium
  • Kita270 mAWO-Kita Am Schloßpark
  • Bus24 mAltenburg (Thür.), Kanalstraße, ca. 158 Abfahrten werktags
  • S-Bahn455 mAltenburg, ca. 135 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn455 mAltenburg, ca. 135 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,3 kmKlinikum Altenburger Land GmbH, Kliniken Altenburg
  • Fernstraße5,4 km7.834 Kfz/Tag
  • A 7214,3 kmA 72 / AS Borna-Süd
  • A 417,5 kmA 4 / AS Schmölln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium436 mLerchenberggymnasium Altenburg, Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule657 mErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule704 mGebrüder-Reichenbach-Schule · Regelschule
  • Berufliche Schule1,1 kmEuro-Schulen Altenburg Höhere Berufsfachschule für Diätik und Berufsfachschule für Kinderpflege · Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule1,4 kmRegenbogenschule Altenburg Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFasanerieholz · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEremit-Lebensräume zwischen Altenburg und Schmölln, NSG Fasanerieholz · 1,0 % FFH
LandschaftsschutzKohrener Land · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,2 %, Verkehr 7,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 352 ha, Gewerbe 214 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Eremit-Lebensräume zwischen Altenburg und Schmölln (FFH-Gebiet, 0,18 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lödlaer Bruch (Naturschutzgebiet, 3,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eremit-Lebensräume zwischen Altenburg und Schmölln; NSG Fasanerieholz | Landschaftsschutzgebiet: Kohrener Land | Naturschutzgebiet: Fasanerieholz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 24 m, S-Bahn 455 m, Regionalbahn 455 m, Tram 26,2 km, ca. 158 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 337 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+869 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +428
  • Schulen93/100Grundschule 868 m, weiterführend 436 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe55/1003,2 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 26.664 EUR/Ew., Steuerkraft 535 EUR/Ew., Einzelhandel 8.779 EUR/Ew.
  • Wohnungsmarkt59/1005,16 €/m² Miete, 19,7 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,9 %, Kinderarmut 16,2 %, Altersarmut 1,3 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KanalstraßeAltenburg
Grundschule868 m

Freie Grundschule Christian Felix Weiße

Kita270 m

AWO-Kita Am Schloßpark

Bus24 m

Altenburg (Thür.), Kanalstraße, ca. 158 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 24 m, S-Bahn 455 m, Regionalbahn 455 m, Tram 26,2 km

Klinik / Notfall2,3 km

Klinikum Altenburger Land GmbH, Kliniken Altenburg

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 935,4 km

7.834 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 337 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 396 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA SobaDr.-W.-Külz-Str. 13 04600 Altenburg
    Lebensmittel · 337 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04600 Altenburg, Fabrikstr. 32Fabrikstr. 32 04600 Altenburg
    Lebensmittel-Discounter · 389 mQuelle
  • PENNYPenny An der alten FeuerwehrMuensaer Str. 8 04600 Altenburg
    Lebensmittel-Discounter · 631 m
  • ALDI NordALDI NordOffenburger Allee 15 04600 Altenburg
    Lebensmittel-Discounter · 657 m
  • NORMANORMARudolf-Breitscheid-Straße+45 04600 Altenburg
    Lebensmittel-Discounter · 794 mQuelle
  • LidlLidlKauerndorfer Allee 10 04600 Altenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Altenburg, Käthe-KollwitzKäthe-Kollwitz-Straße 43 04600 Altenburg
    Verbrauchermarkt · 1,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannAltenburg, 04600, Fabrikstr. 31Fabrikstr. 31 04600 Altenburg
    Drogerie · 396 mQuelle
  • MüllerAltenburgKornmarkt 17/18 04600 Altenburg
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Nobitz-AltenburgAltenburger Straße 29 04603 Nobitz
    Tierbedarf · 3,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 251 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 121 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 234 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 131 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Al SultanPauritzer Platz 4 04600 Altenburg
    Kiosk / Convenience · 251 mOSM
  • Bäckerei StölzelDr.-Wilhelm-Külz-Straße 13 04600 Altenburg
    Bäckerei · 319 mOSM
  • Fleischerei RichterFabrikstraße 31 04600 Altenburg
    Metzgerei · 403 mOSM
  • Getränkeeinzelhandel WittigGerhart-Hauptmann-Straße 8a 04600 Altenburg
    Getränkemarkt · 603 mOSM
  • Obst und Gemüse GottwaldKronengasse 1 04600 Altenburg
    Obst/Gemüse · 1,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Priya PizzaWenzelstraße 15 04600 Altenburg
    Imbiss / Fast Food · 121 mOSM
  • Ela's Backcafe
    Café · 134 mOSM
  • Wettiner HofJohann-Sebastian-Bach-Straße 11 04600 Altenburg
    Restaurant · 173 mOSM
  • Finnegan's Irish HouseRosa-Luxemburg-Straße 2 04600 Altenburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 530 mOSM
  • EismarieWallstraße 3 04600 Altenburg
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 234 mOSM
  • Schlosspark
    Park · 302 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 514 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 519 mOSM
  • Botanischer Erlebnisgarten Altenburg
    Gartenanlage · 813 mOSM
  • Friedhof Rasephas
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Altenburger LandLeipziger Straße 1 04600 Altenburg
    Polizei · 365 mOSM
  • Feuerwehr Altenburg
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 131 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 646 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Rositz WEA 4
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 63 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten19,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Mietumfeld geprägt19,3 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche (W) 68 €/m² in 104 m; Acker (A) 3 €/m² in 113 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 113 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand19,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote19,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche70,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis37,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.664 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone63 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B), Zone Lerchenberg / Fr.-Mehring-Str., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2892150 m²Kanalstraße 4 · 94,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 288632 m²Kanalstraße 4b · 99,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 288755 m²Kanalstraße 4c · 94,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 288977 m²Kanalstraße 4d · 94,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2890108 m²Kanalstraße 4e · 94,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2895140 m²Kanalstraße 5 · 95,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2896175 m²Kanalstraße 6 · 94,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2899196 m²Kanalstraße 7 · 91,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2900156 m²Kanalstraße 8 · 74,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2903140 m²Kanalstraße 8a · 73,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2904333 m²Kanalstraße 9 · 75,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2906145 m²Kanalstraße 9a · 56,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2907223 m²Kanalstraße 10 · 76,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2908249 m²Kanalstraße 11 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2909265 m²Kanalstraße 12 · 83,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2912277 m²Kanalstraße 13 · 79,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2913286 m²Kanalstraße 14 · 62,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2914307 m²Kanalstraße 15 · 45,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2915301 m²Kanalstraße 16 · 63,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3118356 m²Kanalstraße 17 · 70,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3119285 m²Kanalstraße 18 · 81,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3120313 m²Kanalstraße 19 · 71,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3121417 m²Kanalstraße 20 · 69,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3122332 m²Kanalstraße 21 · 58,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3123333 m²Kanalstraße 22 · 90,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3124793 m²Kanalstraße 23 · 80,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 31391.588 m²Kanalstraße 24 · 82,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3085/2534 m²Kanalstraße 27 · 74,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3088296 m²Kanalstraße 29 · 78,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3089165 m²Kanalstraße 30 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3117401 m²Kanalstraße 34 · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2934196 m²Kanalstraße 35 · 88,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2932154 m²Kanalstraße 37 · 96,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2916/1196 m²Kanalstraße 38 · 71,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2917476 m²Kanalstraße 39 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2918197 m²Kanalstraße 40 · 63,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2919224 m²Kanalstraße 41 · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2923/41.131 m²Kanalstraße 42 · 35,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 29204.632 m²Kanalstraße 42a · 0,0 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 2878/21.120 m²Kanalstraße 43 · 55,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2858296 m²Kanalstraße 44 · 84,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2857475 m²Kanalstraße 45 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2856761 m²Kanalstraße 46 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2855617 m²Kanalstraße 47 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2838420 m²Kanalstraße 48 · 0,0 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 45.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04600

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kanalstraße in Altenburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert63 €/m²Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kanalstraße
AbkürzungKanalstr.
Postleitzahl04600
OrtAltenburg
OrtsteilAltenburg
Breitengrad50.992741
Längengrad12.442111
Vorwahl03447, 034491, 034494
TelefonnetzAltenburg Thür, Schmölln Thür, Ehrenhain
LandThüringen
LandkreisAltenburger Land
GemeindeAltenburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B445 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft535 EUR/Ew.BBSR INKAR