Kantstr. / Kantstraße in 57627 Hachenburg

Straßenprofil

Kantstraße in Hachenburg

Die Straße Kantstraße liegt in Hachenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57627 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert145 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 3 19,6 km, A 48 22,1 km, A 45 24,8 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kantstraße in Hachenburg erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 640 m, weiterführend 53 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 172 m, S-Bahn 17,6 km, Regionalbahn 919 m, Fernzug 23,5 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 3,8 Min., Schwimmbad 3,0 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,10 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.079 EUR/Ew., Steuerkraft 1.482 EUR/Ew., Einzelhandel 9.695 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +32 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +117
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Ransbach-Baumbach 19,6 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.261 je 100.000 Einwohner im Landkreis Westerwaldkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,1 km, 5.924 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 53,9 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule640 mGrundschule Hachenburg-Altstadt
  • Weiterführende Schule53 mRealschule plus und Fachoberschule - Hachenburger Löwe -
  • Kita0 mKom. Kinderhort Hachenburg
  • Bus172 mHachenburg Schulzentrum, ca. 25 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,6 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn919 mHachenburg Bf, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,6 kmHerz-Jesu-Krankenhaus Dernbach
  • Fernstraße7,1 km5.924 Kfz/Tag
  • A 319,6 kmA 3 / AS Ransbach-Baumbach
  • A 4822,1 kmA 48 / Dreieck Dernbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,5 kmPriv. Gymnasium Marienstatt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,9 kmIntegrierte Gesamtschule Hamm Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Schule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule53 mRealschule plus und Fachoberschule - Hachenburger Löwe - · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule14,6 kmBerufsbildende Schule Wissen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule298 mSchule am Rothenberg SFS (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOberes Wiedtal · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNistertal und Kroppacher Schweiz · 2,3 % FFH, Westerwald · 24,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNistertal, Westerwälder Seenplatte · 24,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,3 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 132 ha, Gewerbe 79 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Westerwälder Seenplatte (Landschaftsschutzgebiet, 0,12 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberes Wiedtal (Naturschutzgebiet, 2,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nistertal und Kroppacher Schweiz | Landschaftsschutzgebiet: Nistertal; Westerwälder Seenplatte | Naturschutzgebiet: Oberes Wiedtal | Vogelschutzgebiet: Westerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 172 m, S-Bahn 17,6 km, Regionalbahn 919 m, Fernzug 23,5 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 3,8 Min., Schwimmbad 3,0 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 640 m, weiterführend 53 m
  • Nahversorgung Handelsketten92/100PENNY 741 m, 9 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 3 / AS Ransbach-Baumbach 19,6 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 22,6 km
  • Verkehrssicherheit63/1005,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 175 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KantstraßeHachenburg
Grundschule640 m

Grundschule Hachenburg-Altstadt

Kita0 m

Kom. Kinderhort Hachenburg

Bus172 m

Hachenburg Schulzentrum, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 172 m, S-Bahn 17,6 km, Regionalbahn 919 m, Fernzug 23,5 km

Klinik / Notfall22,6 km

Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 87,1 km

5.924 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 741 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny HachenburgKoblenzer Str. 3 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 741 m
  • LidlLidlKoblenzerstr. 8 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 787 mQuelle
  • NORMANORMASaynstraße+32 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKleeberger Weg 35 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 57627 Hachenburg, Graf-Heinrich Str. 31Graf-Heinrich Str. 31 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Steffen OsterkampMarienberger Straße 26a 56470 Bad Marienberg
    Lebensmittel · 8,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHachenburg, 57627, Saynstr. 23-25Saynstr. 23-25 57627 Hachenburg
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKleeberger Weg 35a 57627 Hachenburg
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HachenburgSaynstraße 27 57627 Hachenburg
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 620 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 451 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 170 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 173 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Weinbrenner
    Bäckerei · 620 mOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 974 mOSM
  • Biohof Hachenburg
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Metzgerei Hilger
    Metzgerei · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SchalanderAm Hopfengarten 57627 Hachenburg
    Restaurant · 451 mOSM
  • Kaffee Klein
    Café · 572 mOSM
  • Die3
    Eisdiele · 577 mOSM
  • Gasthaus zur Sonne
    Bar / Kneipe / Biergarten · 638 mOSM
  • the HAKK
    Imbiss / Fast Food · 691 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 170 mOSM
  • Pumptrack Hachenburg
    Sportplatz · 246 mOSM
  • Rundsporthalle
    Sportzentrum · 265 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 330 mOSM
  • Friedhof Hachenburg
    Friedhof · 386 mOSM
  • HopfengartenAm Hopfengarten 1 57627 Hachenburg
    Park · 390 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HachenburgZiegeleiweg 6 57627 Hachenburg
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeiinspektion HachenburgAdolf-Münch-Weg 12 57627 Hachenburg
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 173 mOSM
  • Fa. Hotex Textilrecycling GmbH
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage Hachenburg
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Ludwig GbR.
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.079 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 145 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,10 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.079 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone145 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 0040, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 3: 2, Nr. 5: 2, Nr. 7: 2 …

Flurstück 5859/591.592 m²Kantstraße 1 · 11,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5859/7932 m²Kantstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5859/70607 m²Kantstraße 2 · 24,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5859/9073 m²Kantstraße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5859/92887 m²Kantstraße 3 · 15,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5859/69620 m²Kantstraße 4 · 24,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5859/4891 m²Kantstraße 5 · 15,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5859/89320 m²Kantstraße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5859/68529 m²Kantstraße 6 · 29,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5859/5888 m²Kantstraße 7 · 15,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5859/88572 m²Kantstraße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5859/67587 m²Kantstraße 8 · 30,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5859/6886 m²Kantstraße 9 · 24,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5859/87333 m²Kantstraße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5859/71.203 m²Kantstraße 10 · 28,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6033/99858 m²Kantstraße 11 · 14,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4751/11 m²Kantstraße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 6033/161.598 m²Kantstraße 12 · 34,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 6033/12927 m²Kantstraße 13 · 23,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 6033/9866 m²Kantstraße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 6033/171.169 m²Kantstraße 14 · 14,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6033/13904 m²Kantstraße 15 · 16,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6033/18933 m²Kantstraße 16 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6033/141.356 m²Kantstraße 17 · 16,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6033/105462 m²Kantstraße 17 A · 18,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 6033/19805 m²Kantstraße 18 · 20,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 20788 m²Kantstraße 18 A · 18,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1132/1926.064 m²Kantstraße 19 · 19,4 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 19689 m²Kantstraße 20 · 17,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1132/163.291 m²Kantstraße 21 · 3,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 18688 m²Kantstraße 22 · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 17747 m²Kantstraße 24 · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16848 m²Kantstraße 26 · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21/1403 m²Kantstraße 28 · 31,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21/2644 m²Kantstraße 30 · 21,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22/2781 m²Kantstraße 32 · 16,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13/7108 m²Kantstraße 34 · 36,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 22/1610 m²Kantstraße 34 · 14,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 41.427 m²Kantstraße 36 · 32,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 13/9456 m²Kantstraße 36 A · 37,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13/10456 m²Kantstraße 36 B · 40,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13/3845 m²Kantstraße 36 C · 28,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13/13267 m²Kantstraße 36 D · 36,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13/12274 m²Kantstraße 36 E · 35,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13/11303 m²Kantstraße 36 F · 32,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3958 m²Kantstraße 38 · 23,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57627

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kantstraße in Hachenburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert145 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kantstraße
AbkürzungKantstr.
Postleitzahl57627
OrtHachenburg
Breitengrad50.65575
Längengrad7.822331
Vorwahl02662
TelefonnetzHachenburg
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisWesterwaldkreis
GemeindeHachenburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.482 EUR/Ew.BBSR INKAR