Kantstr. / Kantstraße in 65719 Hofheim

Straßenprofil

Kantstraße in Hofheim

Die Straße Kantstraße liegt in Hofheim im Bereich Hofheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65719 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hofheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert890 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 2,1 km, A 3 6,3 km, A 67 7,7 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kantstraße in Hofheim im Bereich Hofheim erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 566 m, weiterführend 877 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 30 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 7,0 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 8,8 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,03 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 37.860 EUR/Ew., Steuerkraft 1.612 EUR/Ew., Einzelhandel 10.402 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +255 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -20
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 67,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Frankfurt a. Main-Zeilsheim 2,1 km
  • E-Mobilität: 68 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.490 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Taunus-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.705 Betroffene, 4,4 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule566 mSteinbergschule
  • Weiterführende Schule877 mMain-Taunus-Schule
  • Kita426 mStädt. Kita Am Steinberg
  • Bus30 mHofheim am Taunus Hermann-Friesen-Straße, ca. 38 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,1 kmHofheim am Taunus Bahnhof, ca. 756 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmHofheim am Taunus Bahnhof, ca. 756 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,6 kmKlinikum Frankfurt Höchst GmbH
  • Fernstraße1,9 km95.745 Kfz/Tag
  • A 662,1 kmA 66 / AS Frankfurt a. Main-Zeilsheim
  • A 36,3 kmA 3 / Wiesbadener Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium877 mMain-Taunus-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule939 mWeingartenschule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,3 kmMeisterschule · Grund- und Hauptschule
  • Berufliche Schule637 mBrühlwiesenschule · Berufliche Schule
  • Förderschule1,5 kmSchule am Vincenzhaus · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzIm Weiher bei Diedenbergen, Kassernbachtal bei Wallau · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGalgenberg bei Diedenbergen, Hangwälder und Felsfluren am Kaisertempel/Martinswand b. Eppstein · 10,3 % FFH
LandschaftsschutzGrüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main, Wiesbaden · 0,3 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus · 99,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,6 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 514 ha, Gewerbe 136 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Krebsmühlwiesen bei Hofheim (Naturschutzgebiet, 0,87 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Galgenberg bei Diedenbergen; Hangwälder und Felsfluren am Kaisertempel/Martinswand b. Eppstein; Wald östlich Wildsachsen | Landschaftsschutzgebiet: Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main; Wiesbaden | Naturpark: Hochtaunus

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 30 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 7,0 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 640 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt94/100Kaufkraft 37.860 EUR/Ew., Steuerkraft 1.612 EUR/Ew., Einzelhandel 10.402 EUR/Ew.
  • Schulen93/100Grundschule 566 m, weiterführend 877 m

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,9 km, 95.745 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur61/10067,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.705 Betroffene, 4,4 % der Einwohner
  • Naturnähe71/10040,4 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KantstraßeHofheim
Grundschule566 m

Steinbergschule

Kita426 m

Städt. Kita Am Steinberg

Bus30 m

Hofheim am Taunus Hermann-Friesen-Straße, ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 30 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 7,0 km

Klinik / Notfall6,6 km

Klinikum Frankfurt Höchst GmbH

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 661,9 km

95.745 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 640 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 846 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDNiederhofheimer Straße 63 65719 Hofheim
    Lebensmittel-Discounter · 640 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BuchChinonplatz 6 65719 Hofheim
    Lebensmittel · 825 mQuelle
  • LidlLidlChinonplatz 6-12 65719 Hofheim am Taunus
    Lebensmittel-Discounter · 858 mQuelle
  • PENNYPenny MarxheimAhornstr. 7 65719 Hofheim-Marxheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 65795 Hattersheim am Main, Schulstr. 39Schulstr. 39 65795 Hattersheim am Main
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • NORMANORMAAlt+Schwanheim+56 60529 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland RaunheimFlörsheimer Straße 3 65479 Raunheim
    Verbrauchermarkt · 9,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerHofheim am Taunus Chinon CenterChinonplatz 6-12 65719 Hofheim am Taunus
    Drogerie · 846 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktKapellenstraße 48 65830 Kriftel
    Drogerie · 998 mQuelle
  • RossmannFrankfurt am Main, 65931, Pfaffenwiese 103Pfaffenwiese 103 65931 Frankfurt am Main
    Drogerie · 3,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KriftelBeyerbachstraße 2-6 65830 Kriftel
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 245 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 243 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 66 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 165 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schäfer Dein Bäcker
    Bäckerei · 245 mOSM
  • Obst/GemüseZeilsheimer Straße 27a 65719 Hofheim am Taunus
    Obst/Gemüse · 335 mOSM
  • alldrinkNiederhofheimer Straße 53 65719 Hofheim am Taunus
    Getränkemarkt · 397 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 922 mOSM
  • Fleischerei Wolff
    Metzgerei · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SaporitaNiederhofheimer Straße 46 65719 Hofheim am Taunus
    Restaurant · 243 mOSM
  • chidobaNiederhofheimer Straße 48 65719 Hofheim am Taunus
    Imbiss / Fast Food · 254 mOSM
  • Hofheimer Bierstub
    Bar / Kneipe / Biergarten · 581 mOSM
  • KOKKOS | Café & Meze
    Café · 780 mOSM
  • Eiscafé VeneziaHauptstraße 65 65719 Hofheim am Taunus
    Eisdiele · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Liederbacher Weg
    Spielplatz · 66 mOSM
  • Park
    Park · 163 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 215 mOSM
  • Sportplatz Zeilsheimer Straße
    Sportzentrum · 223 mOSM
  • Friedhof Kriftel
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • nahCar Kriftel
    Carsharing · 1,2 kmOSM
  • sigo e-Lastenrad StandortAuf der Mainhöhe 9 65451 Kelsterbach
    Fahrradverleih · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Hofheim am TaunusZeilsheimer Straße 59 65719 Hofheim am Taunus
    Polizei · 246 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Hofheim am TaunusKatharina-Kemmler-Straße 1 65719 Hofheim am Taunus
    Feuerwehr · 365 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 165 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 290 mOSM
  • Klärwerk Kriftel
    Kläranlage · 1,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 37.860 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 890 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 220 €/m² in 150 m; Wohnbaufläche 790 €/m² in 165 m; Wohnbaufläche 1.300 €/m² in 242 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,03 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis745,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft37.860 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone890 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Hofheim am Taunus, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 50: 2, Nr. 52: 2

Flurstück 411/1381 m²Kantstraße 3 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 417/1480 m²Kantstraße 3a · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 418/1354 m²Kantstraße 3b · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 327/1855 m²Kantstraße 9 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 327/21.154 m²Kantstraße 11 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 329/1328 m²Kantstraße 13 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 329/2266 m²Kantstraße 13a · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 329/3246 m²Kantstraße 13b · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 329/4323 m²Kantstraße 13c · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 337935 m²Kantstraße 15 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 339/1855 m²Kantstraße 17 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 342855 m²Kantstraße 23 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 343/1700 m²Kantstraße 25 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 344/2642 m²Kantstraße 27 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 366/3573 m²Kantstraße 50 · 31,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 366/441 m²Kantstraße 50 · 37,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 366/541 m²Kantstraße 52 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 366/6541 m²Kantstraße 52 · 36,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3671.029 m²Kantstraße 54 · 29,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 19.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65719

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kantstraße in Hofheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit67,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert890 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kantstraße
AbkürzungKantstr.
Postleitzahl65719
OrtHofheim am Taunus
OrtsteilHofheim
Breitengrad50.090565
Längengrad8.456661
Vorwahl06122, 06192, 06198
TelefonnetzHofheim-Wallau, Hofheim am Taunus, Eppstein
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisMain-Taunus-Kreis
GemeindeHofheim am Taunus, Kreisstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B658 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.612 EUR/Ew.BBSR INKAR