Kantstr. / Kantstraße in 68723 Oftersheim

Straßenprofil

Kantstraße in Oftersheim

Die Straße Kantstraße liegt in Oftersheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 68723 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 2,7 km, A 5 4,1 km, A 61 4,8 km Luftlinie
  • Breitband95,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kantstraße in Oftersheim erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 548 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 312 m, S-Bahn 312 m, Regionalbahn 312 m, Tram 4,5 km, ca. 216 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,40 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.273 EUR/Ew., Steuerkraft 972 EUR/Ew., Einzelhandel 9.182 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +31 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +53
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Schwetzingen/Hockenheim 2,7 km
  • E-Mobilität: 126 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.788 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Neckar-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 2.025 Betroffene, 16,5 % der Einwohner
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 44,8 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule548 mSüdstadt-Grundschule
  • Weiterführende Schule1,0 kmHebel-Gymnasium
  • Kita1,0 kmEdith-Stein Kath. Kindergarten
  • Bus312 mSchwetzingen, Markgrafenstraße, ca. 216 Abfahrten werktags
  • S-Bahn312 mOftersheim, Bahnhof, ca. 299 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn312 mOftersheim, Bahnhof, ca. 299 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,3 kmUniversitätsklinikum Heidelberg
  • Fernstraße3,4 km61.979 Kfz/Tag
  • A 62,7 kmA 6 / AS Schwetzingen/Hockenheim
  • A 54,1 kmA 5 / AS Heidelberg/Schwetzingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,8 kmGymnasium am Kaiserdom Speyer · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,5 kmIntegrierte Gesamtschule Georg Friedrich Kolb Speyer · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmKarl-Friedrich-Schimper- Gemeinschaftsschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule9,2 kmBerufsbildende Schule Landau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,9 kmJohann-Heinrich-Pestalozzi-Schule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOftersheimer Dünen · 3,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSandgebiete zwischen Mannheim und Sandhausen · 13,5 % FFH, Schwetzinger und Hockenheimer Hardt · 0,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzOftersheimer Dünen, Schwetzinger Schloßgarten und Umgebung · 12,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,3 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 117 ha, Gewerbe 21 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sandgebiete zwischen Mannheim und Sandhausen (FFH-Gebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oftersheimer Dünen (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sandgebiete zwischen Mannheim und Sandhausen | Landschaftsschutzgebiet: Oftersheimer Dünen; Schwetzinger Schloßgarten und Umgebung | Naturschutzgebiet: Oftersheimer Dünen | Vogelschutzgebiet: Schwetzinger und Hockenheimer Hardt

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 312 m, S-Bahn 312 m, Regionalbahn 312 m, Tram 4,5 km, ca. 216 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten96/100Fressnapf 477 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,1 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 2.025 Betroffene, 16,5 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,4 km, 61.979 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+31 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +53
  • Naturnähe75/10044,8 % Wald, 0,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KantstraßeOftersheim
Grundschule548 m

Südstadt-Grundschule

Kita1,0 km

Edith-Stein Kath. Kindergarten

Bus312 m

Schwetzingen, Markgrafenstraße, ca. 216 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 312 m, S-Bahn 312 m, Regionalbahn 312 m, Tram 4,5 km

Klinik / Notfall8,3 km

Universitätsklinikum Heidelberg

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 63,4 km

61.979 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 834 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 804 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 68723 Oftersheim, Mannheimer Str. 40Mannheimer Str. 40 68723 Oftersheim
    Lebensmittel-Discounter · 834 mQuelle
  • PENNYPenny ScheffelstraßeScheffelstr. 48 68723 Schwetzingen
    Lebensmittel-Discounter · 847 m
  • EDEKAEDEKA EmbachEichendorffstraße 44 68723 Oftersheim
    Lebensmittel · 858 mQuelle
  • KauflandKaufland SchwetzingenCarl-Theodor-Straße 33 68723 Schwetzingen
    Verbrauchermarkt · 1,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHockenheimer Landstraße 4/4 68723 Schwetzingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlHockenheimer Landstr. 4/7 68723 Schwetzingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannOftersheim, 68723, Eichendorffstr. 42Eichendorffstr. 42 68723 Oftersheim
    Drogerie · 804 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHockenheimer Landstraße 4-8 68723 Schwetzingen
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • MüllerSchwetzingenMannheimer Str. 42 - 44 68723 Schwetzingen
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchwetzingenSüdtangente 3 68723 Schwetzingen
    Tierbedarf · 477 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 310 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 481 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 84 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 537 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / ConvenienceMannheimer Straße 127 68723 Oftersheim
    Kiosk / Convenience · 310 mOSM
  • BäckereiSüdtangente 1 68723 Schwetzingen
    Bäckerei · 482 mOSM
  • Metzgerei Armbruster
    Metzgerei · 667 mOSM
  • alldrinkScheffelstraße 46 68723 Schwetzingen
    Getränkemarkt · 827 mOSM
  • Obst- und Gemüsegarten
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • King Döner & Pizzahaus OftersheimMannheimer Straße 95 68723 Oftersheim
    Imbiss / Fast Food · 481 mOSM
  • RhodosSaarstraße 23 68723 Oftersheim
    Restaurant · 565 mOSM
  • Casa Mia
    Bar / Kneipe / Biergarten · 639 mOSM
  • La Gelateri Eiskiosk
    Eisdiele · 652 mOSM
  • Bäckerei Utz
    Café · 687 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 84 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 97 mOSM
  • Goetheplatz
    Park · 133 mOSM
  • MediFit
    Sportzentrum · 432 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 674 mOSM
  • Friedhof Oftersheim
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Jugendzentrum GO IN
    Fahrradverleih · 554 mOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 1,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache SchwetzingenKolpingstraße 1 68723 Schwetzingen
    Feuerwehr · 504 mOSM
  • Polizeirevier SchwetzingenCarl-Theodor-Straße 8g-8h 68723 Schwetzingen
    Polizei · 953 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 537 mOSM
  • Wittmann
    Recyclingcontainer · 774 mOSM
  • Klärwerk ZV Bezirk Schwetzingen
    Kläranlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.273 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis401,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.273 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kantstraße, 68723 Oftersheim
Position: 49.375374, 8.576014

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 21: 2

Flurstück 833/1613 m²Kantstraße 1 · 18,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 755/2392 m²Kantstraße 2 · 32,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 832/2373 m²Kantstraße 3 · 28,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 756/2392 m²Kantstraße 4 · 10,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 760/9367 m²Kantstraße 4 · 32,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 832/1397 m²Kantstraße 5 · 37,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 831/2455 m²Kantstraße 7 · 28,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 761/25336 m²Kantstraße 8 · 26,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 831/1413 m²Kantstraße 9 · 27,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 762/2541 m²Kantstraße 10 · 26,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 830/2361 m²Kantstraße 11 · 32,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 830/1391 m²Kantstraße 13 · 30,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 764/2397 m²Kantstraße 14 · 33,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 829/2391 m²Kantstraße 15 · 27,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 766/2800 m²Kantstraße 16 · 22,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 828/2585 m²Kantstraße 17 · 32,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 766/2800 m²Kantstraße 18 · 22,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 828/1585 m²Kantstraße 19 · 21,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 767/2397 m²Kantstraße 20 · 26,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 827/2390 m²Kantstraße 21 · 28,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 833/23.500 m²Kantstraße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 783/1299 m²Kantstraße 22 · 57,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 827/1340 m²Kantstraße 23 · 29,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 783/2243 m²Kantstraße 24 · 27,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 797/2490 m²Kantstraße 25 · 28,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 785/2492 m²Kantstraße 26 · 19,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 797/1379 m²Kantstraße 27 · 19,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 785/5492 m²Kantstraße 28 · 16,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 796/1762 m²Kantstraße 29 · 17,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 787/2656 m²Kantstraße 30 · 23,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 795/4419 m²Kantstraße 31 · 32,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 787/3395 m²Kantstraße 32 · 28,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 795/3362 m²Kantstraße 33 · 23,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 788/2325 m²Kantstraße 34 · 30,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 795/2361 m²Kantstraße 35 · 29,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 788/3383 m²Kantstraße 36 · 30,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 795/1361 m²Kantstraße 37 · 29,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 789/2418 m²Kantstraße 38 · 29,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 794/5134 m²Kantstraße 39 · 67,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 794/3469 m²Kantstraße 41 · 36,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 789/3769 m²Kantstraße 42 · 19,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 794/2365 m²Kantstraße 43 · 21,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 790/3379 m²Kantstraße 44 · 32,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 794/1469 m²Kantstraße 45 · 30,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 793/4376 m²Kantstraße 47 · 31,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 793/3397 m²Kantstraße 49 · 19,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 793/2362 m²Kantstraße 51 · 34,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 793/1480 m²Kantstraße 53 · 39,6 % bebautNutzung: 41001

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 68723

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kantstraße in Oftersheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kantstraße
AbkürzungKantstr.
Postleitzahl68723
OrtOftersheim
Breitengrad49.375374
Längengrad8.576014
Vorwahl06202
TelefonnetzSchwetzingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisRhein-Neckar-Kreis
GemeindeOftersheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft972 EUR/Ew.BBSR INKAR