Mikrolage
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Grundschule Hedersleben
Kita "Geelbeinchen"
Ditfurt, Langenberg, ca. 75 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 138 m, S-Bahn 39,6 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 10,9 km
Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
7.227 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Nahversorgung
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Immobilien in der Lage
Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.
Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.
Objekt in dieser Lage einstellenDie folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
| Digitale Infrastruktur | 94,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 94,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ditfurt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 120 aktive Einheiten, 15,6 MW Nettoleistung, Solar 86 / 15,2 MW; Speicher 33 / 0,2 MW; Biomasse 1 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.346 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.539 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 607 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 74,90 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 767 Wohnungen, 608 Wohngebäude (Ditfurt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,43 €/m², Leerstandsquote 6,3 %, Eigentümerquote 80,4 %, Ø Wohnfläche 105,0 m², 48 leerstehende Wohnungen (Ditfurt, Stand 15.05.2022) |
| ÖPNV-Anbindung | Nächste Verkehrsmittel: Bus 138 m, S-Bahn 39,6 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 10,9 km, Rufbus 4,6 km, Fähre 42,0 km; Bus: Ditfurt, Langenberg (138 m); ca. 75 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 7 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH, lokales Traumazentrum, Quedlinburg, 5,0 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 298 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 06484 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben, Quedlinburg, Hubschrauberlandeplatz, Quedlinburg, 4,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Hedersleben (4,4 km); weiterführend: GutsMuths-Gymnasium (5,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,2 Pkw-Min., Hallenbad 12,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 17,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Nahversorgung Handelsketten | 7 nächste Filialen bis 10 km: EDEKA 4,6 km, Netto Marken-Discount 5,4 km, Kaufland 5,5 km, Lidl 5,6 km |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 48,2 Pkw-Min., Hausarzt 4,8 km, Apotheke 5,2 km, Grundschule 4,9 km |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Emersleben, B 81, 11,1 km, 7.227 Kfz/Tag, 690 Schwerverkehr/Tag, 9,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | BKG-POI Open: Magdeburg/Cochstedt, regional, EDBC, 15,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Braunschweig-Wolfsburg, regional, EDVE, 69,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Leipzig/Halle, international, EDDP, 84,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 956 Pkw, 693 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.364 Kraftfahrzeuge insgesamt, 93 Krafträder, 176 Lkw (Ditfurt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 17.432 registrierte Fälle, 8.416 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,9 % (Landkreis Harz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Stiftskirche, Schloss und Altstadt von Quedlinburg, Rathaus Quedlinburg, Quedlinburg, Kulturstätte, Aufnahme 1994, 5,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,4 % Naturschutzgebiet, 1,2 % FFH-Gebiet, 14,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Bode-Selke-Aue und angrenzende Hochterrasse (Landschaftsschutzgebiet, 0,98 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Heidberg (Naturschutzgebiet, 2,01 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bode und Selke im Harzvorland | Landschaftsschutzgebiet: Bodeniederung; Bode-Selke-Aue und angrenzende Hochterrasse; Harz und nördliches Harzvorland | Naturschutzgebiet: Heidberg |
| Untergrund/Baugrund | Georisiken Sachsen-Anhalt, Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt, Sachsen-AnhaltUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigenGeorisiken Sachsen-Anhalt (Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt). Abgedeckte Themen: Subrosion, Erdfälle, Senkungen, Massenbewegungen und Erdbebenhinweise. Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung. |
| Flächennutzung | Siedlung 5,5 %, Verkehr 3,5 %, Wald 1,1 %, Landwirtschaft 84,4 %, Gewässer 3,9 %; Wohnbaufläche 33 ha, Industrie/Gewerbe 22 ha (Ditfurt, Stand 31.12.2021) |
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 068 Harz, Wahlbeteiligung 76,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 37,0 %, stärkste Erststimme: AfD 39,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,6 %, SPD 11,5 %, GRÜNE 3,8 %, AfD 37,0 %, Die Linke 10,1 %, FDP 2,7 %, BSW 11,8 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 068 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 240.600, verfügbares Einkommen 22.063 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,7 %, Pkw 595 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,0 % (Kreis), Kinderarmut 10,6 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,4 Jahre (Ditfurt) |
| Bevölkerungsentwicklung | aktuell 1.380 Einwohner (Stand 31.12.2024), -77 Einwohner seit Zensus 2022, -5,3 %, Wanderungssaldo -11, -8,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose. |
| Altersstruktur | 93 unter 10 Jahre (6,7 %), 363 ab 65 Jahre (26,3 %) (Ditfurt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 214 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ditfurt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -11 (49 Zuzüge, 60 Fortzüge) (Ditfurt, 2024) |
| Sterbefälle | 28 Sterbefälle (Ditfurt, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.457 Einwohner (Ditfurt, Abweichung zur Fortschreibung -24, Stand 15.05.2022) |
| Autobahnzugang | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 36 / AS Quedlinburg-Ost, A036025, 2,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 14 / AS Staßfurt, A014009, 33,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Kitas / Kinderbetreuung | 5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kita "Geelbeinchen" 678 m, Kindertagesstätte "Storchennest" 4,5 km, Kindertagesstätte "Gänseblümchen" 4,6 km, Eltern-Kind-Zentrum "Dr. Otto Boldt" Integrative Kindertagesstätte "Sonnenkäfer" 4,8 km |
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| Straßendaten zur Kanzlei | |
|---|---|
| Name | Kanzlei |
| Postleitzahl | 06484 |
| Ort | Ditfurt |
| Breitengrad | 51.831341 |
| Längengrad | 11.202154 |
| Vorwahl | 03946 |
| Telefonnetz | Quedlinburg |
| Land | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Harz |
| Gemeinde | Ditfurt |
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.