Kapellenweg in 88348 Bad Saulgau

Straßenprofil

Kapellenweg in Bad Saulgau

Die Straße Kapellenweg liegt in Bad Saulgau im Bereich Kleintissen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88348 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kleintissen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 42,3 km, A 98 43,5 km, A 7 45,6 km Luftlinie
  • Breitband69,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kapellenweg in Bad Saulgau im Bereich Kleintissen erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 165 m, Regionalbahn 3,8 km, Fernzug 13,9 km, Rufbus 10,9 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,65 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.298 EUR/Ew., Steuerkraft 1.573 EUR/Ew., Einzelhandel 8.495 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -86 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -96
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 69,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Leutkirch-West 42,3 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.541 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sigmaringen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,6 km, 9.564 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,8 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmBrechenmacher-Grundschule Bad Saulgau
  • Weiterführende Schule3,1 kmMINT Exzellenzgymnasium Bad Saulgau, Landesgymnasium mit Internat
  • Kita3,8 kmErzb. Kinderheim Haus Nazareth Kinder-u. Jugendbüro Bad Sau
  • Bus165 mKleintissen, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,8 kmBad Saulgau Bahnhof, ca. 251 Abfahrten werktags
  • Fernzug13,9 kmAulendorf Bahnhof, ca. 258 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,7 kmSana Kliniken Landkreis Biberach GmbH
  • Fernstraße7,6 km9.564 Kfz/Tag
  • A 9642,3 kmA 96 / AS Leutkirch-West
  • A 9843,5 kmA 98 / AS Stockach-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium48,9 kmIllertal-Gymnasium Vöhringen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule145,7 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,2 kmWalter Knoll Schulverbund Realschule und Werkrealschule Bad Saulgau · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule47,9 kmStaatl. Berufsschule Illertissen · Berufsschulen
  • Förderschule48,0 kmWilhelm-Busch-Schule, Sonderpädagogisches Förderzentrum Illertissen-Weißenhorn · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBooser-Musbacher Ried · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFeuchtgebiete um Altshausen · 1,9 % FFH
LandschaftsschutzBooser-Musbacher Ried, Ehemalige Burg bei Friedberg · 2,3 % Flächenanteil
NaturparkObere Donau · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,9 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 330 ha, Gewerbe 177 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Landschaftsteil bei der Frauenkapelle (Landschaftsschutzgebiet, 0,36 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Booser-Musbacher Ried (Naturschutzgebiet, 3,40 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Feuchtgebiete um Altshausen | Landschaftsschutzgebiet: Booser-Musbacher Ried; Ehemalige Burg bei Friedberg; Höhe 646,4 südlich Haid; Landschaftsteil bei der Frauenkapelle; Michelsbühlhöhe; Öhmdwiesen mit Gebüsch; Ried südlich Luditsweiler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 165 m, Regionalbahn 3,8 km, Fernzug 13,9 km, Rufbus 10,9 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,0 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
  • E-Mobilität90/10051 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,1 %, Altersarmut 1,9 %

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 96 / AS Leutkirch-West 42,3 km
  • Schulen49/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 3,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Müller 3,2 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-86 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -96
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KapellenwegBad Saulgau
Grundschule3,1 km

Brechenmacher-Grundschule Bad Saulgau

Kita3,8 km

Erzb. Kinderheim Haus Nazareth Kinder-u. Jugendbüro Bad Sau

Bus165 m

Kleintissen, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 165 m, Regionalbahn 3,8 km, Fernzug 13,9 km, Rufbus 10,9 km

Klinik / Notfall20,7 km

Sana Kliniken Landkreis Biberach GmbH

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3117,6 km

9.564 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 3,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny Am SalgoMoosheimer Str. 29 88348 Bad Saulgau
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • NORMANORMAFuchsgasse+3 88348 Bad+Saulgau
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 88348 Bad Saulgau, Paradiesstraße 31Paradiesstraße 31 88348 Bad Saulgau
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FenebergParadiesstraße 31 88348 Bad Saulgau
    Lebensmittel · 3,9 km
  • LidlLidlPlatzstr. 20 88348 Bad Saulgau
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bad SaulgauPlatzstraße 24 88348 Bad Saulgau
    Verbrauchermarkt · 4,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSchwarzenbacher Straße 1 88348 Bad Saulgau
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerBad Saulgau Moosheimer StraßeMoosheimer Str. 29 88348 Bad Saulgau
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPlatzstraße 22 88348 Bad Saulgau
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad SaulgauMax-Eyth-Straße 10 88348 Bad Saulgau
    Tierbedarf · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 2,7 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 92 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Edeka (klein)
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM
  • Finkbeiner Getränke-FachmarktMoosheimer Straße 31 88348 Bad Saulgau
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM
  • Bäckerei Walter
    Bäckerei · 3,3 kmOSM
  • Metzgerei FrickHauptstraße 77 88348 Bad Saulgau
    Metzgerei · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • Gugelhupf
    Café · 3,1 kmOSM
  • Gasthaus "Zum Sternen"Schützenstraße 37 88348 Bad Saulgau
    Restaurant · 3,2 kmOSM
  • Cubana Cocktails, Burgers & CigarsSchützenstraße 9 88348 Bad Saulgau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM
  • Eis Boutique
    Eisdiele · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 92 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 407 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 418 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Skydive Saulgau
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM
  • Park
    Park · 3,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Zweirad Schwarz
    Fahrradverleih · 6,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 2,8 kmOSM
  • Polizeirevier Bad SaulgauHauptstraße 119 88348 Bad Saulgau
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage SFZ
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM
  • Recyclinghof Bad Saulgau
    Glascontainer · 3,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.298 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,65 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis96,81 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.298 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kapellenweg, 88348 Bad Saulgau
Position: 48.045712, 9.518613

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88348

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kapellenweg in Bad Saulgau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit69,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kapellenweg
NameKapellenweg
Postleitzahl88348
OrtBad Saulgau
OrtsteilKleintissen
Breitengrad48.045712
Längengrad9.518613
Vorwahl07581, 07583
TelefonnetzSaulgau, Bad Schussenried
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisSigmaringen
GemeindeBad Saulgau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.573 EUR/Ew.BBSR INKAR