Kapper Str. / Kapper Straße in 16792 Zehdenick

Straßenprofil

Kapper Straße in Zehdenick

Die Straße Kapper Straße liegt in Zehdenick im Bereich Wesendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16792 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wesendorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOberhavel
  • Vorwahl03307, 033080, 033088, 039883

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Grünland, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 11 22,6 km, A 10 32,7 km, A 111 34,0 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kapper Straße in Zehdenick im Bereich Wesendorf erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,7 km, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 734 m, S-Bahn 27,6 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 43,2 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,6 Min., Notfall 29,2 Min., Schwimmbad 8,3 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,18 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.251 EUR/Ew., Steuerkraft 577 EUR/Ew., Einzelhandel 8.338 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -50 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +160
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 11 / AS Finowfurt 22,6 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberhavel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,1 km, 3.905 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,1 % Wald, 4,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,7 kmLinden-Grundschule Zehdenick
  • Weiterführende Schule3,7 kmExin-Oberschule Zehdenick
  • Kita4,2 kmSonnenschein
  • Bus734 mWesendorf, Försterei, ca. 13 Abfahrten werktags
  • S-Bahn27,6 kmS Oranienburg Bhf, ca. 507 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,0 kmZehdenick, Neuhof Bhf, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,6 kmSana Krankenhaus Templin
  • Fernstraße17,1 km3.905 Kfz/Tag
  • A 1122,6 kmA 11 / AS Finowfurt
  • A 1032,7 kmA 10 / AS Birkenwerder
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,7 kmGeorg-Mendheim-Oberstufenzentrum Oberhavel · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,1 kmAktive Naturschule Templin Gesamtschule mit gymn. Oberstufe - genehmigte Ersatzschule, anerkannt in der Sekundarstufe I - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule3,7 kmExin-Oberschule Zehdenick · Oberschule
  • Berufliche Schule3,7 kmGeorg-Mendheim-Oberstufenzentrum Oberhavel · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule28,7 kmRobinsonschule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBiotopverbund Welsengraben, Kleine Schorfheide · 9,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDöllnfließ, Exin · 19,7 % FFH, Obere Havelniederung, Uckermärkische Seenlandschaft · 48,0 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin · 18,0 % Biosphäre
LandschaftsschutzBiosphärenreservat Schorfheide - Chorin, Fürstenberger Wald- und Seengebiet · 61,6 % Flächenanteil
NaturparkUckermärkische Seen · 34,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,7 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 432 ha, Gewerbe 192 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fürstenberger Wald- und Seengebiet (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Klienitz (Naturschutzgebiet, 1,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin | FFH-Gebiet: Döllnfließ; Exin; Kleine Schorfheide - Havel; Schnelle Havel; Zehdenicker - Mildenberger Tonstiche | Landschaftsschutzgebiet: Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,1 km, 3.905 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1005,18 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 734 m, S-Bahn 27,6 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 43,2 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit78/1002,4 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 4,7 km, weiterführend 3,7 km
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 2,5 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 38,0 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten53/100Rossmann 4,4 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.251 EUR/Ew., Steuerkraft 577 EUR/Ew., Einzelhandel 8.338 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kapper StraßeZehdenick
Grundschule4,7 km

Linden-Grundschule Zehdenick

Kita4,2 km

Sonnenschein

Bus734 m

Wesendorf, Försterei, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 734 m, S-Bahn 27,6 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 43,2 km

Klinik / Notfall16,6 km

Sana Krankenhaus Templin

Lebensmittel6,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16717,1 km

3.905 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 16792 Zehdenick, Philipp-Müller-Str. 54-55Philipp-Müller-Str. 54-55 16792 Zehdenick
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • NettoNetto ZehdenickM.-Grunthal-Straße 1 16792 Zehdenick
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 45 16792 Zehdenick
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • REWEREWE Anke Moldenhauer oHGFalkenthaler Chaussee 57 16792 Zehdenick
    Lebensmittel · 5,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFalkenthaler Chaussee 57 16792 Zehdenick
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannZehdenick, 16792, Grünstr. 9-12Grünstr. 9-12 16792 Zehdenick
    Drogerie · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 4,1 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 2,3 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 18OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Janke
    Bäckerei · 4,3 kmOSM
  • Spätkauf
    Kiosk / Convenience · 5,2 kmOSM
  • Fleischerei TiemannAm Markt 9 16792 Zehdenick
    Metzgerei · 5,3 kmOSM
  • GetränkelandMarianne-Grunthal-Straße 1 16792 Zehdenick
    Getränkemarkt · 5,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Ny Ny RestaurantIndustriestraße 1 16792 Zehdenick
    Restaurant · 4,1 kmOSM
  • Schlemmereck & Party-Service
    Imbiss / Fast Food · 4,4 kmOSM
  • Eispavillion InnFernowGrünstraße 1 16792 Zehdenick
    Eisdiele · 4,6 kmOSM
  • Café Kloster Zehdenick
    Café · 4,9 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 2,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,6 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,8 kmOSM
  • Stadtpark
    Park · 4,6 kmOSM
  • Badestelle
    Sportzentrum · 6,3 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Krewelin
    Feuerwehr · 4,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 9,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Grünland, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,18 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis221,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.251 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Grünland, Land-/Forstwirtschaft, Zone Zehdenick Grünland, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16792

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kapper Straße in Zehdenick

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Grünland, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kapper Straße
AbkürzungKapper Str.
Postleitzahl16792
OrtZehdenick
OrtsteilWesendorf
Breitengrad52.982372
Längengrad13.409978
Vorwahl03307, 033080, 033088, 039883
TelefonnetzZehdenick, Marienthal Kr Oberhavel, Falkenthal, Groß Dölln
LandBrandenburg
LandkreisOberhavel
GemeindeZehdenick, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft577 EUR/Ew.BBSR INKAR