Kappstr. / Kappstraße in 70619 Stuttgart

Straßenprofil

Kappstraße in Stuttgart

Die Straße Kappstraße liegt in Stuttgart im Bereich Heumaden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 70619 zugeordnet. Ortsteilbezug: Heumaden.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 6,2 km, A 831 10,9 km, A 81 12,8 km Luftlinie
  • Breitband87,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kappstraße in Stuttgart im Bereich Heumaden erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 824 m, weiterführend 294 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 223 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 3,1 km, ca. 264 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,39 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.874 EUR/Ew., Steuerkraft 2.385 EUR/Ew., Einzelhandel 9.666 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.205 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -164
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Stuttgart-Plieningen 6,2 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.836 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Stuttgart
  • Schienenlärm: EBA: ca. 445 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,5 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule824 mGrundschule Stuttgart-Heumaden
  • Weiterführende Schule294 mBirken-Realschule Heumaden
  • Kita189 mEvangelisches Kinderhaus unter dem Regenbogen, Gustav-Barth-Straße
  • Bus223 mHeumaden Rose, ca. 264 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,8 kmObertürkheim, ca. 442 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmUntertürkheim, ca. 656 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,5 kmmedius KLINIKEN gGmbH, medius KLINIK Ostfildern-Ruit
  • Fernstraße10,0 km64.993 Kfz/Tag
  • A 86,2 kmA 8 / AS Stuttgart-Plieningen
  • A 83110,9 kmA 831 / AS Stuttgart-Vaihingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium68,9 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule79,7 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule294 mBirken-Realschule Heumaden · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule69,1 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule70,9 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBüsnauer Wiesental, Eichenhain · 6,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFilder, Glemswald und Stuttgarter Bucht · 11,1 % FFH
LandschaftsschutzBurghalde-Allmendhäule, Das ganze Körschtal · 32,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 37,1 %, Verkehr 14,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.862 ha, Gewerbe 1.561 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Waldgebiet auf der Südostseite der Innenstadt (Landschaftsschutzgebiet, 1,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eichenhain (Naturschutzgebiet, 4,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Filder; Glemswald und Stuttgarter Bucht; Unteres Remstal und Backnanger Bucht | Landschaftsschutzgebiet: Burghalde-Allmendhäule; Das ganze Körschtal; Das untere Ramsbachtal; Das untere Weidachtal, das obere Ramsbachtal; Der Steilhang östlich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 223 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 3,1 km, ca. 264 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100PENNY 402 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 824 m, weiterführend 294 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,6 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe53/10023,5 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.836 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Stuttgart
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 8,1 %, Kinderarmut 13,1 %, Altersarmut 5,4 %
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.205 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -164
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KappstraßeStuttgart
Grundschule824 m

Grundschule Stuttgart-Heumaden

Kita189 m

Evangelisches Kinderhaus unter dem Regenbogen, Gustav-Barth-Straße

Bus223 m

Heumaden Rose, ca. 264 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 223 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 3,1 km

Klinik / Notfall1,5 km

medius KLINIKEN gGmbH, medius KLINIK Ostfildern-Ruit

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1010,0 km

64.993 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 402 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny HeumadenBildaecker Str./ Bockelstr. 29 70619 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 402 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 70619 Stuttgart, Schemppstr. 83Schemppstr. 83 70619 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BauerSchemppstraße 81 70619 Stuttgart-Riedenberg
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSenefelderstraße 12/1 73760 Ostfildern-Ruit
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • LidlLidlHeiligenwiesen 35 70329 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Stuttgart-UntertürkheimAugsburger Straße 460 70327 Stuttgart
    Verbrauchermarkt · 3,4 kmQuelle
  • NORMANORMABlumenstraße+13 73728 Esslingen
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKirchheimer Straße 128 70619 Stuttgart
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • MüllerStuttgart HedelfingenOtto-Hirsch-Brücken 17 70329 Stuttgart-Hedelfingen
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • RossmannOstfildern-Ruit, 73760, Kirchheimer Str. 25Kirchheimer Str. 25 73760 Ostfildern-Ruit
    Drogerie · 2,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Stuttgart-WangenUlmer Straße 199 70327 Stuttgart
    Tierbedarf · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 302 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 208 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 174 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 293 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke Volz
    Getränkemarkt · 302 mOSM
  • Backhaus Zoller70619
    Bäckerei · 347 mOSM
  • SchneiderBildäckerstraße 3 70619 Stuttgart
    Metzgerei · 354 mOSM
  • Rapp Gemüse- & Früchtemarkt Stuttgart-HeumadenBildäckerstraße 70619 Stuttgart
    Obst/Gemüse · 396 mOSM
  • Alhaybe Supermarkt Arabisch LebensmittelRohrackerstraße 34 70329 Stuttgart
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Deux GreksAm Sonnenweg 60 70619 Stuttgart
    Restaurant · 208 mOSM
  • Karles PubFenchelstraße 15 70619 Stuttgart
    Bar / Kneipe / Biergarten · 323 mOSM
  • GrillstationKirchheimer Straße 116 70619 Stuttgart
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Cafékonditorei RosenstöckleTuttlinger Straße 10 70619 Stuttgart
    Café · 1,7 kmOSM
  • Giovanni L. EiscaféKronenstraße 30 73760 Ostfildern
    Eisdiele · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof HeumadenBockelstraße 4 70619 Stuttgart
    Friedhof · 174 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 260 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 454 mOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Sporthalle HedelfingenAm Steinenberg 5A 70329 Stuttgart
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Heumaden Bildäckerstraße
    Fahrradverleih · 359 mOSM
  • Heumaden SchuleBildäckerstraße 11 70619 Stuttgart
    Carsharing · 360 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Stuttgart, Abteilung HeumadenBockelstraße 3 70619 Stuttgart
    Feuerwehr · 219 mOSM
  • Polizeiposten Sillenbuch
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 293 mOSM
  • aktion hoffnung Hilfe für die Mission GmbH
    Recyclingcontainer · 432 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.874 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete15,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis2.482,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.874 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kappstraße, 70619 Stuttgart
Position: 48.748280, 9.236636

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 70619

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kappstraße in Stuttgart

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kappstraße
AbkürzungKappstr.
Postleitzahl70619
OrtStuttgart
OrtsteilHeumaden
Breitengrad48.74828
Längengrad9.236636
Vorwahl0711
TelefonnetzStuttgart
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
StadtkreisStuttgart, Stadtkreis
GemeindeStuttgart, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.385 EUR/Ew.BBSR INKAR