Kapuzinerstr. / Kapuzinerstraße in 36043 Fulda

Straßenprofil

Kapuzinerstraße in Fulda

Die Straße Kapuzinerstraße liegt in Fulda im Bereich Südend. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36043 zugeordnet. Ortsteilbezug: Südend.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl0661

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert390 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 3,9 km, A 66 6,6 km, A 5 30,3 km Luftlinie
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kapuzinerstraße in Fulda im Bereich Südend erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 545 m, weiterführend 162 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 179 m, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 1,0 km, Rufbus 201 m, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,73 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.916 EUR/Ew., Steuerkraft 1.454 EUR/Ew., Einzelhandel 9.036 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +746 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo -74
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Fulda-Mitte 3,9 km
  • E-Mobilität: 101 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Schienenlärm: EBA: ca. 720 Betroffene, 1,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,9 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule545 mAdolf-von-Dalberg-Schule
  • Weiterführende Schule162 mHeinrich-von-Bibra-Schule
  • Kita254 mEvangelischer Kindergarten Lutherkirche
  • Bus179 mFulda Florengasse, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Fernzug1,0 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,8 kmHerz-Jesu-Krankenhaus Fulda gGmbH
  • Fernstraße3,0 km15.130 Kfz/Tag
  • A 73,9 kmA 7 / AS Fulda-Mitte
  • A 666,6 kmA 66 / AS Eichenzell
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmWinfriedschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,3 kmRudolf-Steiner-Schule Loheland · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule162 mHeinrich-von-Bibra-Schule · Realschule
  • Berufliche Schule701 mMarienschule Fulda · Berufliche Schule
  • Förderschule1,7 kmPestalozzischule Fulda · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFuldatal bei Lüdermünd, Haimberg bei Mittelrode · 1,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzObere und Mittlere Fuldaaue, Zeller Loch · 3,4 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. · 7,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,5 %, Verkehr 9,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 934 ha, Gewerbe 506 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Auenverbund Fulda (Landschaftsschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Horaser Wiesen (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Obere und Mittlere Fuldaaue; Zeller Loch | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. | Naturschutzgebiet: Fuldatal bei Lüdermünd; Haimberg bei Mittelrode; Horaser Wiesen; Zeller

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 179 m, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 1,0 km, Rufbus 201 m, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 289 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 545 m, weiterführend 162 m
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 1.322 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Naturnähe63/10023,9 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+746 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo -74
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 27.916 EUR/Ew., Steuerkraft 1.454 EUR/Ew., Einzelhandel 9.036 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,4 %, Kinderarmut 9,2 %, Altersarmut 3,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KapuzinerstraßeFulda
Grundschule545 m

Adolf-von-Dalberg-Schule

Kita254 m

Evangelischer Kindergarten Lutherkirche

Bus179 m

Fulda Florengasse, ca. 86 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 179 m, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 1,0 km, Rufbus 201 m

Klinik / Notfall1,8 km

Herz-Jesu-Krankenhaus Fulda gGmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2543,0 km

15.130 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 289 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 481 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDKothenbachweg 2-4 36041 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 289 mQuelle
  • LidlLidlFrankfurter Str. 10 36043 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 442 mQuelle
  • NORMANORMAFranfurter+Straße+39 36043 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 533 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36043 Fulda, Rangstr. 41Rangstr. 41 36043 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 550 mQuelle
  • KauflandKaufland FuldaAm Rosengarten 7 36037 Fulda
    Verbrauchermarkt · 610 mQuelle
  • EDEKAKlaus-Peter Schwan e.K.Boyneburgstr. 2 36039 Fulda
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny DipperzGewerbepark 4 36160 Dipperz
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannFulda, 36043, Rangstr. 37Rangstr. 37 36043 Fulda
    Drogerie · 481 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktAm Emaillierwerk 1 36043 Fulda
    Drogerie · 753 mQuelle
  • MüllerFulda BahnhofstrasseBahnhofstr. 17 36037 Fulda
    Drogerie · 818 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL FuldaKohlhäuser Straße 71 36043 Fulda
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 250 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 105 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 69 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 38 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • PappertDalbergstraße 29 36037 Fulda
    Bäckerei · 250 mOSM
  • Peter Koch Getränkefachmarkt / 300BierKünzeller Straße 5 36043 Fulda
    Getränkemarkt · 309 mOSM
  • Lieferkiosk Fulda E S Schmeckt KitchenLöherstraße 17 36037 Fulda
    Kiosk / Convenience · 311 mOSM
  • Adolf Schwarz
    Metzgerei · 600 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum BraustübchenBrauhausstraße 13 36043 Fulda
    Bar / Kneipe / Biergarten · 105 mOSM
  • Arkadas Kebap HausVon-Schildeck-Straße 2 36043 Fulda
    Imbiss / Fast Food · 206 mOSM
  • WüstenblumeVon-Schildeck-Straße 21 36043 Fulda
    Restaurant · 229 mOSM
  • Café AuszeitFlorengasse 51 36043 Fulda
    Café · 258 mOSM
  • BAR LA ROMANTICA
    Eisdiele · 629 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Am Hirtsrain
    Spielplatz · 69 mOSM
  • Park
    Park · 124 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 168 mOSM
  • Günder KegelbahnKönigstraße 42 36037 Fulda
    Sportzentrum · 579 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 663 mOSM
  • Zentralfriedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Löherstraße
    Fahrradverleih · 307 mOSM
  • Flinkster
    Carsharing · 922 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Stadtwache Fulda - PolizeiSchlossstraße 1 36037 Fulda
    Polizei · 892 mOSM
  • Hauptfeuerwache Fulda
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 38 mOSM
  • Kolping Recycling
    Recyclingcontainer · 360 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 390 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 240 €/m² in 25 m; Nutzungsart GB 50 €/m² in 34 m; Nutzungsart S 125 €/m² in 89 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.916 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone390 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Fulda, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13: 2

Flurstück 16/15586 m²Kapuzinerstraße 1 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/3785 m²Kapuzinerstraße 2 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/18589 m²Kapuzinerstraße 3 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/13511 m²Kapuzinerstraße 5 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/12514 m²Kapuzinerstraße 7 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 597/13231 m²Kapuzinerstraße 8 · 43,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/16208 m²Kapuzinerstraße 9 · 79,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/17278 m²Kapuzinerstraße 9a · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 596/12448 m²Kapuzinerstraße 10 · 65,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/20388 m²Kapuzinerstraße 11 · 73,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/2402 m²Kapuzinerstraße 12 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 453/1751 m²Kapuzinerstraße 13 · 96,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 525/17205 m²Kapuzinerstraße 13 · 87,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/10370 m²Kapuzinerstraße 14 · 50,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 526/17248 m²Kapuzinerstraße 15 · 87,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/8288 m²Kapuzinerstraße 16 · 88,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 527/17203 m²Kapuzinerstraße 17 · 77,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 528/17200 m²Kapuzinerstraße 19 · 62,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 558/17165 m²Kapuzinerstraße 21 · 54,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 605/17158 m²Kapuzinerstraße 23 · 57,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 572/17158 m²Kapuzinerstraße 25 · 57,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 573/17157 m²Kapuzinerstraße 27 · 58,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 574/17157 m²Kapuzinerstraße 29 · 58,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 575/17156 m²Kapuzinerstraße 31 · 59,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 576/17152 m²Kapuzinerstraße 33 · 59,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 577/17153 m²Kapuzinerstraße 35 · 59,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36043

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kapuzinerstraße in Fulda

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert390 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kapuzinerstraße
AbkürzungKapuzinerstr.
Postleitzahl36043
OrtFulda
OrtsteilSüdend
Breitengrad50.546406
Längengrad9.678335
Vorwahl0661
TelefonnetzFulda
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindeFulda, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B313 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.454 EUR/Ew.BBSR INKAR