Karkenweg in 25764 Reinsbüttel

Straßenprofil

Karkenweg in Reinsbüttel

Die Straße Karkenweg liegt in Reinsbüttel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25764 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 8,6 km, A 27 40,1 km, A 7 52,2 km Luftlinie
  • Breitband95,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Karkenweg in Reinsbüttel erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 696 m, Regionalbahn 671 m, Fernzug 12,2 km, Rufbus 1,7 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,2 Min., Notfall 15,1 Min., Schwimmbad 7,8 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,28 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.238 EUR/Ew., Steuerkraft 1.291 EUR/Ew., Einzelhandel 7.537 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -2 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +3
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 8,6 km
  • E-Mobilität: 42 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,3 km, 5.739 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,1 % Wald, 3,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmWatt'n Meer School, Grundschule des Schulverbandes Wesselburen in Wesselburen
  • Weiterführende Schule3,5 kmEider-Nordsee-Schule
  • Kita2,0 kmWatt'n Kindergarten und Familienzentrum Süderdeich
  • Bus696 mReinsbüttel Dorfstraße, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn671 mReinsbüttel, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Fernzug12,2 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,9 kmWestküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
  • Fernstraße17,3 km5.739 Kfz/Tag
  • A 238,6 kmA 23
  • A 2740,1 kmA 27 / AS Cuxhaven
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,9 kmFreie Waldorfschule Wöhrden · Freie Trägerschaft ;  Grundschule ;  Gymnasium ;  Regionalschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;  ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,5 kmEider-Nordsee-Schule · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule38,1 kmOBS Cuxhaven-Mitte · Oberschule
  • Berufliche Schule15,4 kmRegionales BerufsBildungsZentrum Dithmarschen, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,4 kmFriedrich-Elvers-Schule, Förderzentrum mit dem Schwerpunkt Lernen, mit Außenstellen der Stadt Heide in Heide · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,7 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 18 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Alte Deichbruchstelle bei Großbüttel (Landschaftsschutzgebiet, 4,43 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer (Nationalpark, 4,74 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur96/10095,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10042 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 696 m, Regionalbahn 671 m, Fernzug 12,2 km, Rufbus 1,7 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,3 km, 5.739 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 4,3 km, Apotheke 4,3 km, Grundschule 4,0 km, Autobahn 11,1 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 3,5 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-2 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +3
  • Naturnähe55/1000,1 % Wald, 3,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KarkenwegReinsbüttel
Grundschule3,0 km

Watt'n Meer School, Grundschule des Schulverbandes Wesselburen in Wesselburen

Kita2,0 km

Watt'n Kindergarten und Familienzentrum Süderdeich

Regionalbahn671 m

Reinsbüttel, ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 696 m, Regionalbahn 671 m, Fernzug 12,2 km, Rufbus 1,7 km

Klinik / Notfall10,9 km

Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide

Lebensmittel6,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20217,3 km

5.739 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,1 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 20a 25764 Wesselburen
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • EDEKAEDEKA KemperBahnhofstraße 20b 25764 Wesselburen
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25764 Wesselburen, Büsumer Str. 12Büsumer Str. 12 25764 Wesselburen
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • LidlLidlHeider Str. 6 25761 Büsum
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBüsum, 25761, Alleestr. 28-30Alleestr. 28-30 25761 Büsum
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 676 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 506 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 368 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Bäckerei MenzelSchülper Straße 17
    Bäckerei · 3,2 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 4,9 kmOSM
  • Leedchen
    Kiosk / Convenience · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof LeeschDorfstraße 14 25764 Reinsbüttel
    Restaurant · 676 mOSM
  • Hebbel Café
    Café · 3,0 kmOSM
  • Eiscafé Da PinoAm Markt 17 25764 Wesselburen
    Eisdiele · 3,0 kmOSM
  • City-GrillAm Markt 6 25764 Wesselburen
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 506 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 548 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM
  • Sportplatz Wesselburen
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM
  • Friedhof WesselburenÖsterstraße 3 25764 Wesselburen
    Friedhof · 3,1 kmOSM
  • Wöhrdener Park
    Park · 5,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Petersen
    Fahrradverleih · 6,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Reinsbüttel
    Feuerwehr · 713 mOSM
  • Polizeistation WesselburenWulf-Isebrand-Straße 1 25764 Wesselburen
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 368 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 692 mOSM
  • Recyclinghof Wesselburen
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • Wasserverband Norderdithmarschen
    Kläranlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld81,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.238 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Karkenweg, 25764 Reinsbüttel
Position: 54.185158, 8.914401

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 3, Nr. 13: 3, Nr. 21: 3, Nr. 32: 2 …

Flurstück 155701 m²Karkenweg 2 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/1598 m²Karkenweg 4 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 961.145 m²Karkenweg 5 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/2644 m²Karkenweg 6 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/11.188 m²Karkenweg 7 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 431.321 m²Karkenweg 7 · 4,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46797 m²Karkenweg 7 · 16,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/3643 m²Karkenweg 8 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44349 m²Karkenweg 9 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/94.463 m²Karkenweg 10 · 4,5 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 42880 m²Karkenweg 11 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41430 m²Karkenweg 13 · 20,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8721 m²Karkenweg 13 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8917 m²Karkenweg 13 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 901.289 m²Karkenweg 15 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39845 m²Karkenweg 17 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 381.203 m²Karkenweg 19 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/32.502 m²Karkenweg 21 · 8,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 36/42.412 m²Karkenweg 21 · 3,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 37/12.022 m²Karkenweg 21 · 9,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 12871 m²Karkenweg 30 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1697 m²Karkenweg 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171.721 m²Karkenweg 32 · 13,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181.737 m²Karkenweg 34 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191.768 m²Karkenweg 36 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201.853 m²Karkenweg 38 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212.152 m²Karkenweg 40 · 6,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/11.996 m²Karkenweg 42 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/21.976 m²Karkenweg 44 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3212 m²Karkenweg 46 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15883 m²Karkenweg 46 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1591.307 m²Karkenweg 46 · 14,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/31.529 m²Karkenweg 46 a · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30119 m²Karkenweg 48 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119498 m²Karkenweg 48 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13316.968 m²Karkenweg 48 · 3,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 264.677 m²Karkenweg 50 · 5,2 % bebautNutzung: Ackerland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25764

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Karkenweg in Reinsbüttel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Karkenweg
NameKarkenweg
Postleitzahl25764
OrtReinsbüttel
Breitengrad54.185158
Längengrad8.914401
Vorwahl04833
TelefonnetzWesselburen
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeReinsbüttel

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B625 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.291 EUR/Ew.BBSR INKAR