Karkloh in 25767 Albersdorf

Straßenprofil

Karkloh in Albersdorf

Die Straße Karkloh liegt in Albersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25767 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 3,0 km, A 210 32,5 km, A 7 35,6 km Luftlinie
  • Breitband88,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Karkloh in Albersdorf erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 425 m, weiterführend 391 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 261 m, Regionalbahn 838 m, Fernzug 13,3 km, Rufbus 539 m, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 19,3 Min., Schwimmbad 3,0 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,71 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.767 EUR/Ew., Steuerkraft 870 EUR/Ew., Einzelhandel 7.941 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +25 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +9
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Albersdorf 3,0 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 23,0 km, 6.155 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,7 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule425 mWulf-Isebrand-Schule, Grundschule Albersdorf-Bunsoh, Schulverband Albersdorf
  • Weiterführende Schule391 mGemeinschaftsschule am Brutkamp, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Albersdorf
  • Kita534 mEv.-Luth. Kindertagesstätte "Morgentau", Albersdorf
  • Bus261 mAlbersdorf(Holst) Bies, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn838 mAlbersdorf(Holst), ca. 21 Abfahrten werktags
  • Fernzug13,3 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,9 kmWestküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
  • Fernstraße23,0 km6.155 Kfz/Tag
  • A 233,0 kmA 23 / AS Albersdorf
  • A 21032,5 kmA 210 / AS Schacht-Audorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,1 kmWerner-Heisenberg-Gymnasium, Heide · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule391 mGemeinschaftsschule am Brutkamp, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Albersdorf · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule35,7 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule15,3 kmRegionales BerufsBildungsZentrum Dithmarschen, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,1 kmTheodor-Storm-Dörfergemeinschaftsschule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrumsteil · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Förderzentrum ;  Hauptschule ;  Realschule ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGieselautal · 3,0 % FFH
LandschaftsschutzAlter Ochsenweg, Fallohfurt · 29,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,1 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 120 ha, Gewerbe 23 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Gieselautal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Fieler Moor (Naturschutzgebiet, 7,76 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gieselautal | Landschaftsschutzgebiet: Alter Ochsenweg; Fallohfurt; Gieselautal; Riesewohld

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 425 m, weiterführend 391 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 101 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 261 m, Regionalbahn 838 m, Fernzug 13,3 km, Rufbus 539 m, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,71 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Naturnähe62/10014,7 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,1 %, Altersarmut 2,5 %
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.767 EUR/Ew., Steuerkraft 870 EUR/Ew., Einzelhandel 7.941 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+25 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +9
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KarklohAlbersdorf
Grundschule425 m

Wulf-Isebrand-Schule, Grundschule Albersdorf-Bunsoh, Schulverband Albersdorf

Kita534 m

Ev.-Luth. Kindertagesstätte "Morgentau", Albersdorf

Bus261 m

Albersdorf(Holst) Bies, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 261 m, Regionalbahn 838 m, Fernzug 13,3 km, Rufbus 539 m

Klinik / Notfall14,9 km

Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20223,0 km

6.155 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 101 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 835 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlSüderstr. 38 b 25767 Albersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 101 mQuelle
  • EDEKAEDEKA MaronKarkloh 14 25767 Albersdorf
    Lebensmittel · 107 mQuelle
  • PENNYPenny In´t DörpFriedrichstr. 1-3 25767 Albersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 637 m
  • ALDI NordALDI NordNorderstraße 11 25767 Albersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 836 m

Drogerien1 Kette

  • RossmannAlbersdorf, 25767, Norderstr. 11Norderstr. 11 25767 Albersdorf
    Drogerie · 835 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 104 mnächste lokale Versorgung
  • Café 496 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 157 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 599 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Bäcker Fischer
    Bäckerei · 104 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 431 mOSM
  • Ankerplatz Nordholz
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Steinzeitpark Dithmarschen
    Café · 496 mOSM
  • Wester-Pfanne
    Imbiss / Fast Food · 571 mOSM
  • Osteria PianoBürgermeister-Golz-Platz 2 25767 Albersdorf
    Restaurant · 581 mOSM
  • Da VitoFriedrichstraße 7
    Eisdiele · 700 mOSM
  • Clausen's Gasthof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 157 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 295 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 337 mOSM
  • Park
    Park · 472 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 946 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Albersdorf
    Feuerwehr · 132 mOSM
  • Polizeistation Albersdorf
    Polizei · 655 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • hoelp
    Recyclingcontainer · 599 mOSM
  • Wertstoffinsel
    Glascontainer · 866 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 895 mOSM
  • Bürgerwindpark Albersdorf
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.767 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Karkloh, 25767 Albersdorf
Position: 54.140453, 9.284120

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 2, Nr. 19: 2, Nr. 25: 2

Flurstück 19/2822 m²Karkloh 1 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 625384 m²Karkloh 2 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 626651 m²Karkloh 2 a · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 542363 m²Karkloh 2 b · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 543242 m²Karkloh 2 c · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510292 m²Karkloh 2 d · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/3818 m²Karkloh 3 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/24450 m²Karkloh 4 a · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/23420 m²Karkloh 4 b · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/4817 m²Karkloh 5 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/2740 m²Karkloh 6 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/5814 m²Karkloh 7 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/3732 m²Karkloh 8 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 446816 m²Karkloh 9 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/4764 m²Karkloh 10 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/7814 m²Karkloh 11 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/16969 m²Karkloh 12 · 39,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 19/8813 m²Karkloh 13 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 415424 m²Karkloh 14 · 55,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 4267.635 m²Karkloh 14 · 37,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 19/9812 m²Karkloh 15 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/10811 m²Karkloh 17 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/11831 m²Karkloh 19 · 30,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/18294 m²Karkloh 19 · 8,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 39/331.098 m²Karkloh 21 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/341.026 m²Karkloh 23 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/191.061 m²Karkloh 25 · 9,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/35148 m²Karkloh 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/36923 m²Karkloh 27 · 12,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25767

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Karkloh in Albersdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Karkloh
NameKarkloh
Postleitzahl25767
OrtAlbersdorf
Breitengrad54.140453
Längengrad9.28412
Vorwahl04835
TelefonnetzAlbersdorf Holst
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeAlbersdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B539 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft870 EUR/Ew.BBSR INKAR